新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 刚需房用户是不是错过最佳上车时机

精华好帖回顾
· 义工--求职的另类途径+ 改行感受 (完结篇） (2007-11-11) icelemontea	· 泳池吸尘器的种类和使用心得 (2015-1-27) daniello
· 我的那些花儿啊。。。。。。。。我想你们了。。。。 (2010-11-28) 太有才了	· 第十次的日本行：横断九州之旅 - 全文完 - 长崎，看水豚泡澡，东京站的早餐 (2022-12-7) 胡须康

12 3 4 / 4 页下一页

查看: 9057|回复: 94

[行情讨论] 刚需房用户是不是错过最佳上车时机 [复制链接]

kklanlan

木屐族

发表于 2023-5-15 09:26 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

从这最近两个月的房产交易情况来看，要等到房价下跌，貌似希望不大，眼睁睁看着房价在涨啊。更加恐怖的是如果大家的信心发生动摇，有入市想法的人觉得房价涨，那么可能就会抢房，到时候房价会进一步受到刺激。

DDD888

银靴族

发表于 2023-5-15 09:33 |显示全部楼层

此文章由 DDD888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DDD888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这样高的房贷利息，租房不好吗?为何要把自己放火上烤啊？

edwin500

草鞋族

发表于 2023-5-15 09:42 |显示全部楼层

此文章由 edwin500 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edwin500 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DDD888 发表于 2023-5-15 08:33
这样高的房贷利息，租房不好吗?为何要把自己放火上烤啊？

房租也涨啊

Empyrium

木屐族

发表于 2023-5-15 10:18 |显示全部楼层

此文章由 Empyrium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Empyrium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房就是你能负担的起的时候入场。投资另当别论。

xq052b

白金靴族

发表于 2023-5-15 10:19 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xq052b 于 2023-5-15 09:20 编辑

DDD888 发表于 2023-5-15 08:33
这样高的房贷利息，租房不好吗?为何要把自己放火上烤啊？

不稳定呀，搞不好房东把房卖了，新房东要自住的

我们决定出掉一套投资房，升级自住房了

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

ziffiz1

木屐族

发表于 2023-5-15 10:26 |显示全部楼层

此文章由 ziffiz1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ziffiz1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

成交量很高吗？悉尼一共280套，跟去年比才哪里跟哪里。要是能付得起利息就买呗

maxinfang

金靴族

发表于 2023-5-15 10:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xq052b 发表于 2023-5-15 09:19
不稳定呀，搞不好房东把房卖了，新房东要自住的

我们决定出掉一套投资房，升级自住房了 ...

最近看的几套都是拖家带口看房的应该自住刚需强劲

maxinfang

金靴族

发表于 2023-5-15 10:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在足迹看帖感觉mel 好像反弹的满厉害

js999

布鞋族

发表于 2023-5-15 10:37 |显示全部楼层

此文章由 js999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 js999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

典型死猫跳诱多行情

TOPHEAD

铜靴族

发表于 2023-5-15 10:37 |显示全部楼层

此文章由 TOPHEAD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TOPHEAD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maxinfang 发表于 2023-5-15 09:34
在足迹看帖感觉mel 好像反弹的满厉害

墨尔本是补涨，毕竟人口涌入多。

悉尼也会大涨的。只是越来越多普通工薪阶层买不起HOUSE了。以后大家挤公寓吧。

oldqin

银靴族

发表于 2023-5-15 10:40 |显示全部楼层

此文章由 oldqin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oldqin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房是的，墨尔本过了最佳时机了

le0exxx

布鞋族

发表于 2023-5-15 10:41 |显示全部楼层

此文章由 le0exxx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 le0exxx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果没有黑天鹅，大概率就是higher for longer，所以...

maxinfang

金靴族

发表于 2023-5-15 10:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

TOPHEAD 发表于 2023-5-15 09:37
墨尔本是补涨，毕竟人口涌入多。

悉尼也会大涨的。只是越来越多普通工薪阶层买不起HOUSE了。以后大家挤 ...

公寓如果政府能够大力治理strata management 那公寓是很有前途的！不过如果公寓是大势所趋那strata改革也不远了

DDD888

银靴族

发表于 2023-5-15 10:52 |显示全部楼层

此文章由 DDD888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DDD888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Empyrium 发表于 2023-5-15 09:18
自住房就是你能负担的起的时候入场。投资另当别论。

问题是买了后当贷款利息到期时，贷款利息翻倍，然后是否还能负担的起吗？哈哈

DDD888

银靴族

发表于 2023-5-15 10:53 |显示全部楼层

此文章由 DDD888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DDD888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

le0exxx 发表于 2023-5-15 09:41
如果没有黑天鹅，大概率就是higher for longer，所以...

挺好的呀，对存钱的人是好事，存钱的人忍受了多年存款利息接近于没有的状况啦，是应该改善下啦

图图哥

木屐族

发表于 2023-5-15 11:02 |显示全部楼层

此文章由图图哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者图图哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就算没错过，之前所谓跌的时候，你看的区你看的房，它跌了吗？这样问问自己，心里会不会好受点呢？

DDD888

银靴族

发表于 2023-5-15 11:07 |显示全部楼层

此文章由 DDD888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DDD888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我在想现在买房是否是1948年入国军，然后没有去台湾香港的人啊？

nono123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-5-15 11:11 |显示全部楼层

此文章由 nono123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nono123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

XHS上一堆人等着抄底。。。

cdtv

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2023-5-15 11:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cdtv 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cdtv 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DDD888 发表于 2023-5-15 08:33
这样高的房贷利息，租房不好吗?为何要把自己放火上烤啊？

房租涨的比利息快

xq052b

白金靴族

发表于 2023-5-15 11:18 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DDD888 发表于 2023-5-15 09:53
挺好的呀，对存钱的人是好事，存钱的人忍受了多年存款利息接近于没有的状况啦，是应该改善下啦 ...

通胀是大势所趋，不可避免的

上次看过一个数据，美国的几个大家族基金（比如洛克菲勒）近百年的表现

那些基金所占社会财富的比例是直线下降的

所谓“富人越富”是伪命题，单纯靠资本受益，根本就不是通胀的对手

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

patent

皮靴族

发表于 2023-5-15 11:20 |显示全部楼层

此文章由 patent 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patent 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚需房任何时候都可以入手，前提是房子要令你满意。

asschemer007

银靴族

发表于 2023-5-15 11:27 |显示全部楼层

此文章由 asschemer007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你的刚需指的是中长期持有，比如5年以上，那么任何时候入场都没问题；

如果刚需是短期持有的话，比如住3年，之后还要升级，那么，你没有错过，今年年底可能机会更好。

坚持不懈的

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-5-15 11:32 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老实说去年年底还有一些价格很合理的房子的，不过那个时候加息才进行到一半，大部分的人心里没底，所以还在观望，敢于出手的人还是很少的

liberaloz

银靴族

发表于 2023-5-15 11:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liberaloz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liberaloz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2023-5-15 10:32
老实说去年年底还有一些价格很合理的房子的，不过那个时候加息才进行到一半，大部分的人心里没底，所以还在 ...

也许今年底又会有了

chcfy

金靴族

发表于 2023-5-15 11:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chcfy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chcfy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

無論自住的或投資的都會“睇餸食飯”.....！
如果毫無自主性/自制性地在論壇/平台上聽別人談論什麼就跟著去作死死了也不必為佢難過.....！

john420

铜靴族

发表于 2023-5-15 11:41 |显示全部楼层

此文章由 john420 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 john420 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2023-5-15 10:32
老实说去年年底还有一些价格很合理的房子的，不过那个时候加息才进行到一半，大部分的人心里没底，所以还在 ...

确实如此,而且去年年底那时候所有论坛里面都是一片看空观点,

就算心里有底想下手的买家都会被左右的犹豫不决，不敢下手了

chcfy

金靴族

发表于 2023-5-15 11:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chcfy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chcfy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲並非只有中港台華人.....
手持澳洲 passport 的持有揾食文憑的再加上有實際工作經驗的會受困於那個高房價/高房貸/高租金...！

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
图图哥	+ 4	新足迹老移民太多啦，屁股决定眼界.

查看全部评分

funfun2019

草鞋族

发表于 2023-5-15 11:46 |显示全部楼层

此文章由 funfun2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 funfun2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚需就是时时刻刻都是入场点啊

rogershan

银靴族

发表于 2023-5-15 11:47 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价的低点肯定是错过了。现在买借贷成本也是个大问题，如果自住房肯定越早买越好

ausox

白金靴族

发表于 2023-5-15 11:49 |显示全部楼层

此文章由 ausox 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ausox 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住还在等什么? 每一个昨天都是最好的时机. 空军害人不浅

12 3 4 / 4 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 刚需房用户是不是错过最佳上车时机 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块