[行情讨论] 现在还有开始建房的吗 [复制链接]

发表于 2023-5-11 17:03 |显示全部楼层

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我在进行中

cdfei

白金靴族

发表于 2023-5-11 17:09 |显示全部楼层

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lyb41 发表于 2023-5-11 16:03
我在进行中

现在多少钱一个平方？

lyb41

发表于 2023-5-11 17:18 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2023-5-11 16:09
现在多少钱一个平方？

那要看你自己的配置需求不讲配置光谈价格就有点不靠谱了

fisk1983

发表于 2023-5-11 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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我家这条路上200米内3个工地

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-5-11 17:58 |显示全部楼层

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该干什么还是干什么，对我来说时间才是最宝贵的

laikai000

发表于 2023-5-11 18:02 |显示全部楼层

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我们这条街
一个刚完工
两个在建
两家在申请中

something110

发表于 2023-5-11 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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我家这条路上一个新建，一个加建，一个刚刚推完。

sophiajiawei

发表于 2023-5-11 18:11 |显示全部楼层

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其實新洲倒的不算多

所以我家附近7，8個工地，用熱火朝天也不過分。

xuanzibaobao

木屐族

发表于 2023-5-11 18:12 |显示全部楼层

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该上车就上车，早盖好早享受

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-11 18:19 |显示全部楼层

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想的，但也没这么想不开。目前形势最好不建房不装修。

Haymarket

发表于 2023-5-11 18:19 |显示全部楼层

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这事没办法等，毕竟不一定能等来成本下降

zzz

发表于 2023-5-11 18:57 |显示全部楼层

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公司倒了，干活的人没少，效率会更高。

ryu2011

发表于 2023-5-11 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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就想问问，建材和人工未来一，二年还会涨吗？还是有机会持平？

yeshu

发表于 2023-5-11 19:26 来自手机 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-5-11 17:19
想的，但也没这么想不开。目前形势最好不建房不装修。

明年会不会改善？

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-11 19:38 |显示全部楼层

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本帖最后由谙旎于 2023-5-11 18:56 编辑

yeshu 发表于 2023-5-11 18:26
明年会不会改善？

如果是担心公司破产的，可能明后年会好点。等破产完一批了，金融政策又支持了，总会好点的。

关键这些Builders都是私人企业，他们实际财务状况咋滴他们也不公开，咱们很可能就栽了。

如果要等建房价格降下来的话那就需要比较长的过程，保守也要几年。

咱们也不需要猜，改善的时候应该会有感觉的。

不改善绝不进坑。

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idea_lee

发表于 2023-5-11 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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记住

倒闭的都是那为了逃避之前的合同因为那时候签的单价低成本低现在做不了该倒闭就倒闭这叫商业规则

然后同一批人换个新门头再接新活那都是现在高单价的赚的盆满钵满这也叫商业规则

Kk2022

草鞋族

发表于 2023-5-11 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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今年能不进尽量不要进，我的房子造价硬生生加了30%

阿麟

发表于 2023-5-11 20:33 |显示全部楼层

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以后更贵

cheapers2003

版主

发表于 2023-5-11 20:36 |显示全部楼层

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據說材料還要漲

bjcxyd

发表于 2023-5-11 20:54 |显示全部楼层

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我家附近新开工的房子还是有的，但比过去几年少多了

liberaloz

发表于 2023-5-11 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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这么缺房子，肯定有啊

酒神

草鞋族

发表于 2023-5-11 21:10 |显示全部楼层

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现在风险有些大

AKB48

发表于 2023-5-11 21:19 |显示全部楼层

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市场风向已经有点改变了，很多建商已经更积极地寻找未来的项目，不急的话再等个半年形势会更明朗。

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-5-11 21:21 |显示全部楼层

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还是满街都是的knock down rebuild，covid后家家户户都想要4-5房，更大的空间。

kk-11

发表于 2023-5-11 21:50 |显示全部楼层

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ryu2011 发表于 2023-5-11 18:24
就想问问，建材和人工未来一，二年还会涨吗？还是有机会持平？

不会涨了。世卫都把疫情定义为流感一样的了。全世界进了躺平了。

不会再有封锁，材料价格肯定上不去了。

但人工应该下不来。因为人工涨了，所以材料价也比以前高。因此估计是跌不下。但是也涨不了。现在已趋于稳定。对应通胀。

syd8888

木屐族

发表于 2023-5-11 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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idea_lee 发表于 2023-5-11 18:47
记住

倒闭的都是那为了逃避之前的合同因为那时候签的单价低成本低现在做不了该倒闭就倒闭这叫商 ...

非常赞同，开发商依然积极看项目，房产拍卖到处都是builder的影子

urbb

白金靴族

发表于 2023-5-11 22:53 |显示全部楼层

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我家今天地基刚灌水泥，隔壁街一家也是。
斜对角一家开始搭frame 了。再拐角有两家刚刚knock down.

Kdst494