悉尼父母购买house给孩子们

pan123au

悉尼父母意识到与其孩子们付高额的租金，不如购买house给孩子们。 认为local没有钱的不买house的概念是多么错误。 这就是最近悉尼house火爆的原因。

https://www.smh.com.au/property/ ... 0230418-p5d18s.html

3对华人夫妻和2个local （都是刚30岁出头） 挣抢这个房子，最后是年轻的local（据说是邻居）买走。
https://www.realestate.com.au/so ... w-carlton-141788516

dc81

那个房子才2.6M，大漏啊。这造价1.6M都不止（Builder报价肯定2M+），三层双砖，屋顶还是水泥的，等于四层水泥slab。

xq052b

dc81 发表于 2023-4-24 09:44
那个房子才2.6M，大漏啊。这造价1.6M都不止（Builder报价肯定2M+），三层双砖，屋顶还是水泥的，等于四层水 ...

我也觉得这个价格狠便宜，地不小，房子还是新的

xq052b

“Cook, who lives in the US with her husband who is a lawyer”

新闻里的不是local

pan123au

xq052b 发表于 2023-4-24 10:01
“Cook, who lives in the US with her husband who is a lawyer”

新闻里的不是local

3.6百万， 3.8 百万， 4百万， 2.87百万 都是local ，前3个是父母买的，2.87百万估计也有父母支持。

Sydney’s auction market is increasingly littered with similar results. Some weeks ago, a local buyer in Rodd Point bought their son and daughter-in-law a three-bedroom house for $3.6 million.

Earlier this year, a frustrated father bought a $3.8 million Paddington terrace for his children in their 20s to help them avoid renting, while another father bought a $4 million house in Chiswick for his daughter.

First home buyer splashes $2.87 million on Artarmon house

eaudouce

我家隔壁卖房，房子不算新，可屋主维护的好，干干净净宽敞明亮的。而且地有一千多平，四四方方平平整整，也是一个西人老头力压无数挑战者，竞拍成功，后来住进来和他聊天，才知道这房子是给儿子买的，现在和儿子住一起，老头说过两年他就搬去养老院了，房子就完全给儿子了。

dnr

老外也这么卷了？不是说他们不管下一代，18岁就赶出门么？

pan123au

eaudouce 发表于 2023-4-24 11:08
我家隔壁卖房，房子不算新，可屋主维护的好，干干净净宽敞明亮的。而且地有一千多平，四四方方平平整整，也 ...

其实local 在悉尼生活几代人了，或多或少都有财产可以继承或者年轻时积攒不少财富，给孩子买个house真不是难事，经常去鬼佬区拍房子，碰到老人家参加拍卖，口袋基本都很深的。

merlot14

dnr 发表于 2023-4-24 11:11
老外也这么卷了？不是说他们不管下一代，18岁就赶出门么？

你说的是天天喝酒吸毒的吧 我住过的homestay 子女生孩子都搬回她家里住让她帮忙看孩子吃爸妈还省钱买house

xinjiegu1

dc81 发表于 2023-4-24 09:44
那个房子才2.6M，大漏啊。这造价1.6M都不止（Builder报价肯定2M+），三层双砖，屋顶还是水泥的，等于四层水 ...

这又不是新房子。

laikai000

dnr 发表于 2023-4-24 11:11
老外也这么卷了？不是说他们不管下一代，18岁就赶出门么？

感觉LOAL和华人也差不多，
至于那些不考虑孩子的是他们没能力

DDD888

dc81 发表于 2023-4-24 09:44
那个房子才2.6M，大漏啊。这造价1.6M都不止（Builder报价肯定2M+），三层双砖，屋顶还是水泥的，等于四层水 ...

好贵的房子啊，我家两套房也只有180万新西兰元政府估价，澳大利亚人真有钱

冲出藩篱

拼爹的时代，澳洲和中国一样卷了。
哈哈，就看哪个澳洲的专家率先抛出6个钱包的理论了。

SRMO

laikai000 发表于 2023-4-24 11:36
感觉LOAL和华人也差不多，
至于那些不考虑孩子的是他们没能力

太对了。父母和子女是否继续帮扶，跟culture没关系，和经济能力有关系
说西人父母不给孩子买房子的，其实很多有能力的父母，孩子成年后都会给个首付，帮他们上车
说西人父母不给孩子付大学学费的，向政府借学费贷的。其实我在医院工作的时候，周围一圈西人同事，个个都是父母给付的大学学费，都说Thanks Mum and Dad。
说西人祖父母不管孙辈。其实西人祖父母，平时帮带孙子，给孙辈付私校学费的，不要太多
还有说西人孩子对老年父母不管的。我见了不少，父母去养老院，等不到政府资助的位置，自己出bond金，卖了房子还差钱，都是儿女出了剩下的钱，让老头老太太进养老院。

所以，说什么儿孙自有儿孙福，那是安慰自己的借口而已

aa23

楼主标题党，才30多岁，谈不上给孩子买独立屋，购房者自己居住享受才是真的， 等50岁以后拿出钱来给孩子单独买套独立屋才是真，不过到时候孩子想不要住独立屋就是另一个话题了。

iamssgg

dc81 发表于 2023-4-24 09:44
那个房子才2.6M，大漏啊。这造价1.6M都不止（Builder报价肯定2M+），三层双砖，屋顶还是水泥的，等于四层水 ...

这一代还像离工业区不远，不是特近水，也不是特近地铁。好像一直稍微便宜点。附近近水的500平老砖房刚卖了280多万

pan123au

今天去银行做办事，看到是要借贷的人都排成行，banker的两个手机都在响。连banker 都说最近房价又要涨 吗？太忙了。

bbb12345

pan123au 发表于 2023-4-24 21:02
今天去银行做办事，看到是要借贷的人都排成行，banker的两个手机都在响。连banker 都说最近房价又要涨 吗？ ...

都这么有钱还贷傻款

fa19

pan123au 发表于 2023-4-24 21:02
今天去银行做办事，看到是要借贷的人都排成行，banker的两个手机都在响。连banker 都说最近房价又要涨 吗？ ...

banker问我要不要固定，我说不。他说 好吧，其实他们内部也讨论的，都说今年某个时间点会停止加息。我说会吗？他说肯定
银行好多人 不知道都要干嘛 他忙得团团转，应接不暇。

pan123au

fa19 发表于 2023-4-24 21:09
banker问我要不要固定，我说不。他说 好吧，其实他们内部也讨论的，都说今年某个时间点会停止加息。我说 ...

不知道为什么，只能猜，可能大家嫌租金太高，要么买房自住，要么投资，150万以下特别火爆。

fa19

pan123au 发表于 2023-4-24 21:13
不知道为什么，只能猜，可能大家嫌租金太高，要么买房自住，要么投资，150万以下特别火爆。 ...

跟国内不同，这边租房子好麻烦。
又要工资单 又要reference check。
发好几个申请，也很难成功一个。房东要求都好高。
租个房子跟找个工作一样，还是自己有房好啊

tina-go

Samantha cook就是102 Hordern, Newtown的新买家。给儿子买的

超reserve 8%

周五看了一眼房

周六拍

（老公是律师，估计看合同也方便吧）

tina-go

xq052b 发表于 2023-4-24 10:01
“Cook, who lives in the US with her husband who is a lawyer”

新闻里的不是local

这个cook 家，是澳洲人，老夫妻俩去了美国。

儿子在澳洲，和妈哭穷。

另一个新闻写了。

tina-go

fa19 发表于 2023-4-24 21:09
banker问我要不要固定，我说不。他说 好吧，其实他们内部也讨论的，都说今年某个时间点会停止加息。我说 ...

认识的两个Banker 都在买房。

pan123au

tina-go 发表于 2023-4-25 08:25
Samantha cook就是102 Hordern, Newtown的新买家。给儿子买的

超reserve 8%

这个价格在Newtown是比较便宜价格，一般2房house在Newtown 都是150-170万，最近off market 2房house都上170以上。

pan123au

物价上涨是很难回落的，特别是加工过食品价格和劳动力的价格，加息只会让钱流去房租和还贷，抑制普通人的消费，从而抑制物价上涨趋势和增加小型商业的破产，等经济危机过后，物价还是已上涨的物价，工资也会随着劳动力市场活跃而慢慢上涨。在加息过程中，普通人对经济前景不确定性和货币贬值的时间性，会促使普通人（特别是中老年）大量流动性不强的钱流入蓄水池之一房产，以确保货币不会贬值，抗击通胀 和一些增值性。这就是为什么 悉尼父母会为孩子买房子原因，与其以后继承遗产，不如现在给孩子买房子。

iamssgg

父母给子女买房还有一个原因，留下现金怕子女很快折腾光，房产变现慢，是家族传承保值的几千年的传统办法。

xfc_6028

买房保值

mewx

dnr 发表于 2023-4-24 11:11
老外也这么卷了？不是说他们不管下一代，18岁就赶出门么？

我身边local买房家里也是支持一大笔的

john420

都帮的，区别只是在于有没有能力帮