有PR香港人正在悉尼扫货 不鼓励足友现在和以后买房。

pan123au

--------- 提醒足友，不鼓励你们现在和以后买房。以免误导大家-----------


有PR香港人正在悉尼扫货，今天参加拍卖，看见25年前认识香港教授夫人带着孩子在买了house，加价不犹豫，轻松买下。比她的预算低了15万。悉尼房价正在悄然上升。

这条新闻，证实确实有大批香港人来买悉尼的house，这些人都是一次付清的。

https://www.smh.com.au/property/ ... 0230418-p5d18x.html

smilycat888

他们主要考虑哪个价位或者区域

cwb1000

有pr的香港人买房 每年都有吧
房市已经低迷到天天讲故事的地步啦？

pan123au

我又不是中介，讲什么故事，拍到最后才认出对方，都20几年没有见过，拍买后还聊了很长时间。

pan123au

买不起不是你的错，看跌悉尼房市也不是你的错。

pan123au

在悉尼买不起几百万house，可以买100万以内house， 100万以下house很多地方都有。

cleverboy

反正现在从经济角度来说，扛不过悉尼房价。但以后会不会从政治角度来影响悉尼房价，不好说。

wooweb

买不起房子，就是自己的错了！

pan123au

cleverboy 发表于 2023-4-15 18:40
反正现在从经济角度来说，扛不过悉尼房价。但以后会不会从政治角度来影响悉尼房价，不好说。 ...

20几年前，工资和悉尼房价就差10倍，现在涨一些，也没有超过12-13倍。

再给足迹一个实例，20几年前悉尼房价是我工资的10倍，现在悉尼房价是我工资的8倍以内。

天涯浪客

我最近也看房，韩国人，香港人都不少。

pan123au

天涯浪客 发表于 2023-4-15 19:01
我最近也看房，韩国人，香港人都不少。

肯定哪，现在钱都在贬值，大家都在拼命买house，一个盒饭要15-20，pork roll 都要8-10刀，bankstown 例外。自从新的国安法，香港人都往外润了。连教授都往外润。

谙旎

也不是才开始了，这几年都挺多吧。，像同事什么的，来了都会买房。偶尔也去我们家附近房子拍卖的，有段时间香港人挺多。

pan123au

20几年前买一个pork roll 才 1.5-2 刀，房价能不涨吗。

shiaojin

这个有PR的香港人扫的货，是不是由另一个有PR的香港人抛的货？2个有PR香港人之间的交易，既为政府做了贡献，活跃了市场，还引来了楼主的联想

pan123au

shiaojin 发表于 2023-4-15 19:37
这个有PR的香港人扫的货，是不是由另一个有PR的香港人抛的货？2个有PR香港人之间的交易，既为政府做了贡献 ...

这个房子是一个local鬼佬大房子。 我参加的，看过合同。

chcfy

Re  標題   ~~~~~" 掃貨 ”~~~~~

不就是掃了一個house咁大吧嘛.....！

ayang83

楼主对扫货是不是有什么误解 我还以为买了100栋房子

木木山高

悉尼房市，确实是全澳洲最火爆。

谙旎

pan123au 发表于 2023-4-15 18:55
20几年前，工资和悉尼房价就差10倍，现在涨一些，也没有超过12-13倍。

再给足迹一个实例，20几年前悉尼 ...

”20几年前悉尼房价是我工资的10倍，现在悉尼房价是我工资的8倍以内。”

有没有还有一种可能性，就是可能你工资涨得比房价要快？

十年前我们都是小萌新的，这么多年过去了，很多也混到中高层了，更不说20多年了

wooweb

谙旎 发表于 2023-4-15 05:11
”20几年前悉尼房价是我工资的10倍，现在悉尼房价是我工资的8倍以内。”

有没有还有一种可能性，就是可 ...

这个是隐形show off的帖子，

pan123au

谙旎 发表于 2023-4-15 20:11
”20几年前悉尼房价是我工资的10倍，现在悉尼房价是我工资的8倍以内。”

有没有还有一种可能性，就是可 ...

说明是工资涨了，房价也应该涨了，房价还没有涨到位，现在悉尼房价是低位阶段，应该还要涨20-30%。
pork roll 1.5-2刀， 现在设8-10刀，涨了5-6倍，中位房价可没有从30万涨到150-180万。

pam

我怎么记得21年火爆时，悉尼均价到过150万了，还是记错啦

Enervate

pan123au 发表于 2023-4-15 19:06
肯定哪，现在钱都在贬值，大家都在拼命买house，一个盒饭要15-20，pork roll 都要8-10刀，bankstown 例外 ...

香港教授润的可能性很少，香港大学教授的收入可不是澳洲可以匹配的

谙旎

pan123au 发表于 2023-4-15 20:24
说明是工资涨了，房价也应该涨了，房价还没有涨到位，现在悉尼房价是低位阶段，应该还要涨20-30%。
pork  ...

不是这样看的。。你举了自己的例子，个别的例子，只能说明你的工资涨了。

有点想打人的赶脚。。。

讲个故事好了，从前一位小萌新，刚进公司年薪三万，中位价房子三十万。

二十几年后，小萌新变成了CEO，分红3000万，于是觉得房子太便宜了，因为中位价没涨到3亿。 于是觉应该得涨到3亿。。。。低于3亿都是低价位还应该涨


薪水的话看平均吧，不能看个人感觉，ABS有详细数据的。

2003年 - $959 full time total weekly

2013年 - $1498

最新数据2022年11月 - $1875.2

根据这一数据，也就是说，这20年平均工资的增长，还不到一倍，才95%多点。

我并不知道20年前中位价是多少，不确定是不是你说的30万。但是悉尼中位价，近期也经常过150万了。

nono123

有两个朋友最近卖公寓换house，买家都是香港人

bbb12345

谙旎 发表于 2023-4-15 21:06
不是这样看的。。你举了自己的例子，个别的例子，只能说明你的工资涨了。

有点想打人的赶脚。。。

你觉得有意义吗？你不懂统计学吗？不会看看中位工资涨了多少吗？

pan123au

谙旎 发表于 2023-4-15 21:06
不是这样看的。。你举了自己的例子，个别的例子，只能说明你的工资涨了。

有点想打人的赶脚。。。

我看IT 中位工资，其它行业工资不高会拉平高工资行业，举个例子，在悉尼金融行业中IT 工资，基本都是15万向上，1995年 他们工资是4-5万，可以查一下那时悉尼房价中位数是多少，

liberaloz

pan123au 发表于 2023-4-15 18:39
在悉尼买不起几百万house，可以买100万以内house， 100万以下house很多地方都有。 ...

悉尼100万以下的house有多少华人会愿意买，买了还愿意去自住的？

pan123au

pam 发表于 2023-4-15 20:44
我怎么记得21年火爆时，悉尼均价到过150万了，还是记错啦

对的，没有错，好像还有一次160万，现在是130万，所以我说还有涨20-30%，他们不信，很多人都出来抢房house，因为比以前便宜。

pan123au

Enervate 发表于 2023-4-15 21:01
香港教授润的可能性很少，香港大学教授的收入可不是澳洲可以匹配的

香港教授工资30万澳币