[行情讨论] 请问mount waverley这个区有什么好的, 为什么房价对比同是mash council管辖内的其他几个区涨这么快 [复制链接]

发表于 2023-4-14 09:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 seawhale 于 2023-4-14 17:01 编辑

前几天我发帖说unit的事情, 但是我爸妈还是倾向于买3房, 因为我爸妈生物钟不统一, 一般都是住2个房间, 但是他们有时候又希望小孩子到时候可以跟他们一起住周末过个夜这种, 所以还是倾向于3房(最好也是individual title, 因为我倾向于以后爸妈的钱出来了推, 这样爸妈住的体验也好些..)

我就住在mount waverley, 2019年买的大地破房花了10万装修了一下, 4房2卫那时候120万买的现在同类型的还不如我们新的房子, 4房2卫居然都卖到了170万了, 还有见过卖到175万的...

我在这个区住了4年了, 没感觉出来这个区有啥好的, 没有很大的child playground, 也没有很好的学校(拜托别吹mount waverley secondary, 我就在这个校区, 但是看better education上这个学校和隔壁的glen secondary根本没法比), 可能唯一好的就是jordanville火车站附近无限多的unlimited off street parking

但是现在3房300平的独栋house最近居然都能卖到130万了, 300平的地130万... 还是个破房... 破房... 破房... 300平3室破房130万...

我是想不明白. 和周边同是一个council的oakleigh, clayton, chadstone比, 这个区最近房价涨幅大的不是一星半点.

所以这区到底有啥好的?

发这个帖子的原因主要有2点, 第一我还是倾向于给爸妈也买在附近, 但是mount waverley涨这样导致跟这个区交界的几条街的房子都一起疯涨, 连在mount waverley tranmission line reserver下面, 也就是高压线下面的房子都疯涨, 导致我都有点买不起这个区的第二套房子了

. 第二个是我朋友挤破头也想挤进这个区, 就让我很费解.

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ausox

白金靴族

发表于 2023-4-14 09:50 |显示全部楼层

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因为有交通, 学校也还可以吧, 二线有的, 离GLEN也近方便

le0exxx

布鞋族

发表于 2023-4-14 09:57 |显示全部楼层

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因为比上不足比下有余。

ofmelbourne

布鞋族

发表于 2023-4-14 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ofmelbourne 于 2023-4-14 10:28 编辑

楼主莫急，私你了，mt waverley primary 附近有unit想出手，只私卖

ruxin

木屐族

发表于 2023-4-14 13:14 |显示全部楼层

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和glen waverley比还差很远

aa23

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发表于 2023-4-14 14:09 |显示全部楼层

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ofmelbourne 发表于 2023-4-14 10:17
楼主莫急，私你了，mt waverley primary 附近有unit想出手，只私卖

楼主要能推倒重建的unit, 你洗洗睡吧

香菇

木屐族

发表于 2023-4-14 14:24 |显示全部楼层

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好像最近很多新移民都跟楼主一样的想法，买在认识的人上附近，然后就卷起来了。感觉最近那里不差钱的主很多

BreakingBad

金靴族

发表于 2023-4-14 14:24 |显示全部楼层

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别的不参与讨论，但是Huntingtower对面的那个playground还是很不错的

v26v26oo

发表于 2023-4-14 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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真不如DE，学校也更好

闲人看海

银靴族

发表于 2023-4-14 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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请问楼主当初为什么买MW?

miladyzh

发表于 2023-4-14 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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ofmelbourne 发表于 2023-4-14 10:17
楼主莫急，私你了，mt waverley primary 附近有unit想出手，只私卖

那你私我一个哈哈

KKei

发表于 2023-4-14 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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直接买box hill三房公寓算了回头孩子上学高中可以去box hill state high

木木山高

发表于 2023-4-14 15:09 |显示全部楼层

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感觉Mount Waverley还是挺适合居住的一个区。

发表于 2023-4-14 15:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 jkliop 于 2023-4-14 23:31 编辑

去glen开车5分钟
去box hill开车5分钟
去chadstone开车10分钟
离plc近，3个私校
离迪肯近
有2个火车站
大地多安静
地势高有的坡地有view
还不够？

yizhan2121

发表于 2023-4-14 15:26 |显示全部楼层

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房价要涨

lmywl

木屐族

发表于 2023-4-14 16:04 |显示全部楼层

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学校好，购物好，有火车，很方便。环境也不错

Dodoer

草鞋族

发表于 2023-4-14 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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jkliop 发表于 2023-4-14 15:15
去glen开车5分钟
去box hill开车5分钟
去chadstone开车10分钟

MW to Box hill 开车5分钟？你开的是火箭吗

gwi

头像被屏蔽

发表于 2023-4-14 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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如果买Glen Waverley不是买在校区，就远不如买在Mount Waverley好

gwi

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发表于 2023-4-14 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gwi 于 2023-4-14 17:04 编辑

大部分买房的人，眼睛都是雪亮的。就象当初你买在Mount Waverley一样。
另外你也说你的朋友挤破头也想挣进这个区。
你是久住不知其香

发表于 2023-4-14 19:13 |显示全部楼层

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Dodoer 发表于 2023-4-14 16:11
MW to Box hill 开车5分钟？你开的是火箭吗

Mw很大你如果住在靠近burwood 这边其实很近的

jo2011

发表于 2023-4-14 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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就算Burwood至Box Hill都要至少8分钟。更何况MW.楼上有些人真的是张口就来。好像别人都是傻子。

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vicki2011

发表于 2023-4-14 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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我最近还在抱怨MW 从15年至今房价没有大动,相比好区几乎没涨什么呢。
离wws最近的那几条马路，18年170万，疫情长到220万，现在跌回来了。
还是wws附近马路15年189万，疫情期间182万同一条马路同样大小和条件的卖掉。

SoftSome

银靴族

发表于 2023-4-14 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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名字听起来是在山上，高高的山上

猪胖胖

金靴族

发表于 2023-4-14 21:10 |显示全部楼层

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现在来这个区域的买家恐怕不是奔着那个公校的了吧，附近几所不错的私校，PLC， Wesley，Huntingtower ，Caulfield. 位置居中，上freeway 去亚洲店都不算远，没有Glen 火车站附近的喧嚣，有些人就专门喜欢这点，方便离哪儿都近但是不乱不吵，还比Glen同等位置便宜。

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oldqin

发表于 2023-4-14 22:18 |显示全部楼层

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jkliop 发表于 2023-4-14 20:13
Mw很大你如果住在靠近burwood 这边其实很近的

那就用中心位置来算距离

拿东南西北四个角来算那肯定去哪都近啊

ittgx

发表于 2023-4-14 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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问问你朋友要挤破头，为什么不直接去GW和BH。

发表于 2023-4-14 23:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 jkliop 于 2023-4-14 23:14 编辑

jo2011 发表于 2023-4-14 19:46
就算Burwood至Box Hill都要至少8分钟。更何况MW.楼上有些人真的是张口就来。好像别人都是傻子。 ...

首先，8分钟和5分钟真的有很大区别吗？
第二，说到box hill, 有说到box hill central吗？

发表于 2023-4-14 23:13 |显示全部楼层

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oldqin 发表于 2023-4-14 22:18
那就用中心位置来算距离

拿东南西北四个角来算那肯定去哪都近啊

就算用东南西北角来算，也不是每个区都位置这么中心哦

发表于 2023-4-14 23:17 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2023-4-14 19:46
就算Burwood至Box Hill都要至少8分钟。更何况MW.楼上有些人真的是张口就来。好像别人都是傻子。 ...

算不算5分钟

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