新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 买地之后能一直放着不建房吗？

精华好帖回顾
· 二手kawai钢琴的选购宝典+买琴记 (2011-9-6) PurpleRipples	· 悉尼买房SURBURB建议 (2007-4-6) philgu
· 周末再战厨房 (2007-6-17) 大胃	· 澳洲半年3份工 (2005-7-17) 童心的魔镜

查看: 5337|回复: 24

[修房建房] 买地之后能一直放着不建房吗？ [复制链接]

无题

皮靴族

发表于 2023-4-6 10:21 |显示全部楼层

此文章由无题原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无题所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨村东南入手一块地，暂时不建房的话可以空置多少年？这有规定吗？

Siva

金靴族

发表于 2023-4-6 10:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Siva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Siva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

购房合同上一般都有写的。如果没有说明就没限制。
很多新开发的地块，开发商有各种特别限制条款。建房的审批，也要他们通过了才能开工。
如果是很老的地块，一般都已经过了那个保护期，不用担心。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
无题	+ 3	感谢分享

查看全部评分

无题

皮靴族

发表于 2023-4-6 10:31 |显示全部楼层

此文章由无题原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无题所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Siva 发表于 2023-4-6 09:28
购房合同上一般都有写的。如果没有说明就没限制。
很多新开发的地块，开发商有各种特别限制条款。建房的审 ...

不是新的开发区，是旧地块，所以应该没限制？现在建房成本太高，想等几年再说

shawn-oz

金靴族

发表于 2023-4-6 10:34 |显示全部楼层

此文章由 shawn-oz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

定期除草等还是需要的

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
无题	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Siva

金靴族

发表于 2023-4-6 10:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Siva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Siva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无题发表于 2023-4-6 09:31
不是新的开发区，是旧地块，所以应该没限制？现在建房成本太高，想等几年再说 ...

如果已经买了，问过户律师，这个在卖房文件里面有。每个合同不一样。
我记得看到的这种开发商合约有效期是20年。过了这时间，就只跟council审批。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
无题	+ 3	感谢分享

查看全部评分

pengruijun

银靴族

发表于 2023-4-6 10:41 |显示全部楼层

此文章由 pengruijun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pengruijun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

unlimited, 如果没有前fence，最好装个最简易的Fence 围起来。定期去喷点除草剂，草不能高于多少厘米，否则邻居投诉有火灾隐患

评分

参与人数 2	积分 +9	收起理由
无题	+ 3	感谢分享
george1957	+ 6	感谢分享

查看全部评分

无题

皮靴族

发表于 2023-4-6 10:58 |显示全部楼层

此文章由无题原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无题所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pengruijun 发表于 2023-4-6 09:41
unlimited, 如果没有前fence，最好装个最简易的Fence 围起来。定期去喷点除草剂，草不能高于多少厘米，否则 ...

谢谢建议，回血补分

lmywl

木屐族

发表于 2023-4-6 11:02 |显示全部楼层

此文章由 lmywl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lmywl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有规定啊，按期付给政府 Land Tax就好了。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
无题	+ 3	感谢分享

查看全部评分

月亮粑粑

铜靴族

发表于 2023-4-6 11:06 |显示全部楼层

此文章由月亮粑粑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮粑粑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该没有吧。
我家对面那块地自从我们搬过来就空着，听邻居说我们来之前就空了好几年，算起来应该有15年差不多

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
无题	+ 3	感谢分享

查看全部评分

LAN@SYD

皮靴族

发表于 2023-4-6 11:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 LAN@SYD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LAN@SYD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别的不知道，就是council rate要付的多一点，按照vacant land算

无题

皮靴族

发表于 2023-4-6 11:18 |显示全部楼层

此文章由无题原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无题所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LAN@SYD 发表于 2023-4-6 10:17
别的不知道，就是council rate要付的多一点，按照vacant land算

哦，明白了，谢谢

黑猫白猫

皮靴族

发表于 2023-4-6 14:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由黑猫白猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑猫白猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买空地投资合适吗？

akosakos

皮靴族

发表于 2023-4-6 16:00 |显示全部楼层

此文章由 akosakos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 akosakos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黑猫白猫发表于 2023-4-6 13:42
买空地投资合适吗？

不产生现金流

dabaili

银靴族

发表于 2023-4-6 16:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dabaili 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dabaili 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黑猫白猫发表于 2023-4-6 13:42
买空地投资合适吗？

看你能hold多久喽，利息，council rate，land tax，什么都少不了。
还不能负扣税。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2023-4-6 16:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老婆是CPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老婆是CPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要有信箱和门牌号我被罚过

vampire_k

白金靴族

发表于 2023-4-6 16:08 |显示全部楼层

此文章由 vampire_k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vampire_k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无题发表于 2023-4-6 09:31
不是新的开发区，是旧地块，所以应该没限制？现在建房成本太高，想等几年再说 ...

问题是过几年成本能下来吗？不知道

flyinfree

金靴族

发表于 2023-4-6 16:10 |显示全部楼层

此文章由 flyinfree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyinfree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shawn-oz 发表于 2023-4-6 09:34
定期除草等还是需要的

不一定啊，我有见过长满半人高野草的老地（估计至少放了五十年）。

suzy_clt

皮靴族

发表于 2023-4-6 18:00 |显示全部楼层

此文章由 suzy_clt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 suzy_clt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

围栏围好吧，有不良builder盯住长时间没人理的空地倾倒建筑垃圾。
草得定期割，你不割康嫂会寄信说帮你割，bill给你

无题

皮靴族

发表于 2023-4-6 18:11 |显示全部楼层

此文章由无题原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无题所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黑猫白猫发表于 2023-4-6 13:42
买空地投资合适吗？

不合适呀，没有租金收入，只是现在不适合建房

么么公主

银靴族

发表于 2023-4-6 18:14 |显示全部楼层

此文章由么么公主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者么么公主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

flyinfree 发表于 2023-4-6 15:10
不一定啊，我有见过长满半人高野草的老地（估计至少放了五十年）。

你这是说的是土文地吧？？？

flyinfree

金靴族

发表于 2023-4-6 18:27 |显示全部楼层

此文章由 flyinfree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyinfree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

么么公主发表于 2023-4-6 17:14
你这是说的是土文地吧？？？

不是啊，这种地一般有两种情况：一是社区所有的保留地（会定期放一些出来拍卖，几时卖由COUNCIL决定）。另一种则是买家买了后，不开放，就放着升值（当然，空地没租金，大地破房能收租）。

JhYu

铜靴族

发表于 2023-4-6 23:52 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建筑成本只会往上，不会下来的。建筑标准的提高只会推高造价。

中间人

铜靴族

发表于 2023-4-6 23:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由中间人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者中间人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有的council规定必须建有房子，不能空着。看合同。

weoso

木屐族

发表于 2023-4-8 17:31 |显示全部楼层

此文章由 weoso 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weoso 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shawn-oz 发表于 2023-4-6 09:34
定期除草等还是需要的

铺防草布可行吗？

amanday

皮靴族

发表于 2023-4-9 16:41 |显示全部楼层

此文章由 amanday 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amanday 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我同事去年买的地，准备四年以后盖房子，现在就是隔几个月请人去除草。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[修房建房] 买地之后能一直放着不建房吗？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块