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[行情讨论] 建造granny flat 的最新报价，谢谢分享！ [复制链接]

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-3-20 02:35 来自手机 |显示全部楼层

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最近咨询过建造granny flat 的小伙伴分享一下最近的报价，坐标悉尼！ 2015-2016年那时候咨询过大约8万-15万。如果能具体讲一下哪个公司，什么样子质量的房子，那就更好，谢谢！

graceyoung08

布鞋族

发表于 2023-3-20 14:23 |显示全部楼层

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有一个朋友家正在盖，但是是去年十月份签的合同，60平米，应该是brick vennie的，带厨房，合同价格15万，盖到现在为止已经升级到了18万，后续还需不需要加钱就不知道了，盖到现在做到内装的部分了。

m2008

皮靴族

发表于 2023-3-20 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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25万

wxm611

铜靴族

发表于 2023-3-20 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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m2008 发表于 2023-3-20 14:37
25万

两房一卫 25万？

abbivy

草鞋族

发表于 2023-3-26 20:44 |显示全部楼层

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蹲，有人知道报价叫我一声谢谢

Kk2022

草鞋族

发表于 2023-3-26 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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要25万的

gnipreuw

布鞋族

发表于 2023-3-26 23:21 |显示全部楼层

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我刚刚建完，按我那样的 builder报价大概18-20w 还这个不包那个不包，这个要升级那个要升级。我自己建，从砍大树到cdc到council 贡献金直到入住 16万出头，自己干活的话也算500一天工资了。

wooweb

铜靴族

发表于 2023-3-27 02:22 来自手机 |显示全部楼层

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gnipreuw 发表于 2023-3-26 07:21
我刚刚建完，按我那样的 builder报价大概18-20w 还这个不包那个不包，这个要升级那个要升级。我自己建， ...

太牛了

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

摩羯星

木屐族

发表于 2023-3-27 09:50 |显示全部楼层

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gnipreuw 发表于 2023-3-26 23:21
我刚刚建完，按我那样的 builder报价大概18-20w 还这个不包那个不包，这个要升级那个要升级。我自己建， ...

哪些活是自己干的？是自己做builder？是不是省下的钱就是给builder赚？通常多长时间可以盖好？

ssis2010

皮靴族

发表于 2023-3-27 09:57 |显示全部楼层

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graceyoung08 发表于 2023-3-20 14:23
有一个朋友家正在盖，但是是去年十月份签的合同，60平米，应该是brick vennie的，带厨房，合同价格15万，盖 ...

好贵

gnipreuw

布鞋族

发表于 2023-3-27 12:48 |显示全部楼层

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摩羯星发表于 2023-3-27 09:50
哪些活是自己干的？是自己做builder？是不是省下的钱就是给builder赚？通常多长时间可以盖好？ ...

OB,我觉的我大概省了五万这样子，我自己干的不多，基本都是请人干活的

gnipreuw

布鞋族

发表于 2023-3-27 12:49 |显示全部楼层

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摩羯星发表于 2023-3-27 09:50
哪些活是自己干的？是自己做builder？是不是省下的钱就是给builder赚？通常多长时间可以盖好？ ...

我从11月中挖地基到油漆完，大概就五周时间，后来遇到圣诞节我就缓了缓，二月中租客搬进去的

something110

银靴族

发表于 2023-3-27 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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gnipreuw 发表于 2023-3-27 12:48
OB,我觉的我大概省了五万这样子，我自己干的不多，基本都是请人干活的

OB建好的GF拿OC有condition吗？是5年不能过户条款么？

忙啊...

gnipreuw

布鞋族

发表于 2023-3-27 13:26 |显示全部楼层

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something110 发表于 2023-3-27 12:51
OB建好的GF拿OC有condition吗？是5年不能过户条款么？

应该没有吧，我也没打算过户所以没有那么注意

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摩羯星

木屐族

发表于 2023-3-27 19:31 |显示全部楼层

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gnipreuw 发表于 2023-3-27 12:49
我从11月中挖地基到油漆完，大概就五周时间，后来遇到圣诞节我就缓了缓，二月中租客搬进去的 ...

太牛了，速度还这么快！

摩羯星

木屐族

发表于 2023-3-27 19:35 |显示全部楼层

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还听说有盖一年多的granny flat呢，全包出去的。

dlqu

草鞋族

发表于 2023-3-27 19:45 |显示全部楼层

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感谢楼上分享。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2023-3-27 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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18万简装

小鱼的理想

铜靴族

发表于 2023-3-27 20:04 |显示全部楼层

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上面OB那位挺牛的，能很快的顺利建好，还能省钱，这不是一般小白能做到的。
除非有业内人士帮忙，一般人还是不要尝试OB了，因为首先你要找到各个专业的tradie，如果你不认识不了解any又没人介绍，你很难保证你找的人都做得好，出了问题会焦头烂额。

zzz

银靴族

发表于 2023-3-27 20:22 |显示全部楼层

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好贵啊，几年前2房的，大概 10 到12万。

gnipreuw

布鞋族

发表于 2023-3-27 22:20 |显示全部楼层

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小鱼的理想发表于 2023-3-27 20:04
上面OB那位挺牛的，能很快的顺利建好，还能省钱，这不是一般小白能做到的。
除非有业内人士帮忙，一般人还 ...

我做建筑行业十几年，这次还被水泥工水管工坑的不轻，其他的都很好，建筑类的烦心事多的离谱，心理脆弱的请慎之又慎！！！

abbivy

草鞋族

发表于 2023-3-27 22:27 |显示全部楼层

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大家觉得建三房好还是两房好？三房更贵吧？

AKB48

皮靴族

发表于 2023-3-27 22:31 |显示全部楼层

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gnipreuw 发表于 2023-3-27 21:20
我做建筑行业十几年，这次还被水泥工水管工坑的不轻，其他的都很好，建筑类的烦心事多的离谱，心理脆弱的 ...

怎么坑了？可以简单说说吗？

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2023-3-29 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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一室一厅10w cash????

gracekjia

皮靴族

发表于 2023-3-29 10:24 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2023-3-27 20:22
好贵啊，几年前2房的，大概 10 到12万。

10-12万应该是最基本的配置吧？2房1位板房的报价

如果是单砖房，加高层高，2房2卫，走DA室内面积60平的，几年之前报价都是15万+ ，这还不算给Council的申请费和贡献金

abbivy

草鞋族

发表于 2023-3-29 16:29 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2023-3-29 10:24
10-12万应该是最基本的配置吧？2房1位板房的报价

如果是单砖房，加高层高，2房2卫，走DA室内面积60平的 ...

请问三房报价多少呢？就是普通配置，朴素一些

gracekjia

皮靴族

发表于 2023-3-29 17:09 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2023-3-29 16:29
请问三房报价多少呢？就是普通配置，朴素一些

没问过三房的报价，室内60平2房2卫就差不多了，除非再加车库进去

罗宾汉

布鞋族

发表于 2023-3-29 21:33 |显示全部楼层

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能从国内买集装箱集成房屋过来做奶奶房吗？
有没有哪位大神试过？

gracekjia

皮靴族

发表于 2023-3-30 10:30 |显示全部楼层

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罗宾汉发表于 2023-3-29 21:33
能从国内买集装箱集成房屋过来做奶奶房吗？
有没有哪位大神试过？

在Central Coast那边有工厂做集装箱房的，有很完成的方案，你可以找他们过去看看

浅紫蓝花楹

皮靴族

发表于 2023-3-30 11:06 |显示全部楼层

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费了那么大力气，就建好点儿。别又是板房，又是集装箱的。
这真的是你的初心吗？完成以后如果不符合心意，就变成鸡肋了。

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