说一说我遇到的黑中介，后来的人避免入坑 - Biggin Scott - Glen Waverley

天涯明月

以前发过这个中介的事情，后来因为怕麻烦，我们没有换中介，但是这个中介后来还有更奇葩的，忍无可忍，换了中介，在这里用把我遇到的事情给大家提个醒。如果感觉中介不行，立马换，时间越长，损失越多。

中介做的事情摘要：
1. 第一个租客租了大概4-5年，期间从来没有给我们发过定期检查的照片
2. 租客退租后，我们检察后发现很多的损坏，通知了中介。中介说会从bond金扣出维修费用，并找人维修
3. 新租客入住，中介啥都没修，也没有做入住前的condition report
4. 在我们不断的追问下，中介一直撒谎说bond金还没退，已经找人维修了，还发给了我一个租客没签过名的condition report，说那就是condition report。实际情况是，中介老早就从前房客那里扣了780左右，估计作为他们的利润了。
5. 地毯被彻底弄脏，清洗了两次也没用，中介说他们出钱给换，但是一直拖着没换，因为租客在里面
6. 租客要刷房子，我们说他们要签个字，保证刷的效果，不能刷的太差了。后来就没消息了。在后来去房子修东西，发现租客已经刷完漆了，中介啥都没告诉我们
7. 租客在中介的同意下，擅自把地毯给揭了，他们不喜欢地毯，因为有宠物。中介也根本没通知过我们
8. 租客曾多次联系中介，房子的几个地方需要维修，但中介都不理。最后他们威胁说中介再不回，他们就要把中介告上vcat，中介才给我们发了要维修的东西。修东西的时候房客说如果我们再不换中介，他们就要换房子了。
9. 我们转到了新的中介，问 Biggin Scott - Glen Waverley 要 condition report。他们根本消息都不回，新中介也没办法，没时间跟他们耗。

我想和大家分享的就是：
1. 发现中介不靠谱，马上转，不要犹豫，或者怕麻烦
2. 中介的工作还是要盯一盯的，比如要定期做inspection，给你发inspection的照片，每次新房客入住，都要做新的condition report。
3. 远离Biggin Scott - Glen Waverley， 如果还在，建议尽快转了吧。我有个朋友的房子也在他们那里，也是同样的问题，中介很难联系上。相比之下，我们签的新的中介就好很多，沟通及时，routine inspection也给发照片，目前感觉不错。

JhYu

求推荐现在的中介。

5602

JhYu 发表于 2023-3-13 22:32
求推荐现在的中介。

请问楼主换中介是给30天的通知，我的这个中介为什么要90天的通知合理吗？

车雪尼

5602 发表于 2023-3-14 06:43
请问楼主换中介是给30天的通知，我的这个中介为什么要90天的通知合理吗？ ...

不可理，可以不签，换中介，或者告他们

天涯明月

JhYu 发表于 2023-3-13 22:32
求推荐现在的中介。

已短联系方式

jimmyking

谢谢分享。我还以为这个公司不错呢。

lyltc520

车雪尼 发表于 2023-3-14 08:56
不可理，可以不签，换中介，或者告他们

30-60-90天都是合理的，不过中介有必要在你和他签agreement的时候告知你

深蓝泡泡

Photo:


以前发过这个中介的事情，后来因为怕麻烦，我们没有换中介，但是这个中介后来还有更奇葩的，忍无可忍，换了中介，在这里用把我遇到的事情给大家提个醒。如果感觉中介不行，立马换，时间越长，损失越多。

中介做的事情摘要：
1. 第一个租客租了大概4-5年，期间从来没有给我们发过定期检查的照片
2. 租客退租后，我们检察后发现很多的损坏，通知了中介。中介说会从bond金扣出维修费用，并找人维修
3. 新租客入住，中介啥都没修，也没有做入住前的condition report
4. 在我们不断的追问下，中介一直撒谎说bond金还没退，已经找人维修了，还发给了我一个租客没签过名的condition report，说那就是condition report。实际情况是，中介老早就从前房客那里扣了780左右，估计作为他们的利润了。
5. 地毯被彻底弄脏，清洗了两次也没用，中介说他们出钱给换，但是一直拖着没换，因为租客在里面
6. 租客要刷房子，我们说他们要签个字，保证刷的效果，不能刷的太差了。后来就没消息了。在后来去房子修东西，发现租客已经刷完漆了，中介啥都没告诉我们
7. 租客在中介的同意下，擅自把地毯给揭了，他们不喜欢地毯，因为有宠物。中介也根本没通知过我们
8. 租客曾多次联系中介，房子的几个地方需要维修，但中介都不理。最后他们威胁说中介再不回，他们就要把中介告上vcat，中介才给我们发了要维修的东西。修东西的时候房客说如果我们再不换中介，他们就要换房子了。
9. 我们转到了新的中介，问 Biggin Scott - Glen Waverley 要 condition report。他们根本消息都不回，新中介也没办法，没时间跟他们耗。

我想和大家分享的就是：
1. 发现中介不靠谱，马上转，不要犹豫，或者怕麻烦
2. 中介的工作还是要盯一盯的，比如要定期做inspection，给你发inspection的照片，每次新房客入住，都要做新的condition report。
3. 远离Biggin Scott - Glen Waverley， 如果还在，建议尽快转了吧。我有个朋友的房子也在他们那里，也是同样的问题，中介很难联系上。相比之下，我们签的新的中介就好很多，沟通及时，routine inspection也给发照片，目前感觉不错。

天涯明月

深蓝泡泡 发表于 2023-3-14 22:12
Photo:

照相是干啥用的？

marco_lw

居然还能用这么久

天涯明月

marco_lw 发表于 2023-3-15 05:04
居然还能用这么久

你说的很对

linkingg

天涯明月 发表于 2023-3-14 22:23
照相是干啥用的？

怕你删贴

深蓝泡泡

天涯明月 发表于 2023-3-14 22:23
照相是干啥用的？

经常有商家看到会来足迹complain,然后足迹基本都是让楼主删帖了事。

格美

怎么觉得新租客很好啊。

天涯明月

格美 发表于 2023-3-15 11:27
怎么觉得新租客很好啊。

新租客目前看来的确还不错

马马杜

居然有这么不作为的中介这个property manager很不靠谱哦

天涯明月

马马杜 发表于 2023-3-15 12:08
居然有这么不作为的中介这个property manager很不靠谱哦

应该是上梁不正下梁歪
老板的纵容，或者他们公司就是这样做事赚钱的
要不然，老板早就应该把这样的property manager开了

短毛

有需要换中介的亲吗