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[自购小窝] Joint Ownership of Property [复制链接]

发表于 2023-2-10 10:27 |显示全部楼层
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想请教大家

目前和太太共同拥有一个投资房,各占50%
如果要改变各自占的比例,比如她80% 我20% 需要重新交印花税吗?
银行那边需要重新审核贷款的财务状况吗?
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发表于 2023-2-10 10:32 |显示全部楼层
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新州需要
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发表于 2023-2-10 10:32 |显示全部楼层
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但是贷款不需要重办
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发表于 2023-2-10 10:45 来自手机 |显示全部楼层
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银行不用,税跑不掉

发表于 2023-2-10 10:52 |显示全部楼层
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ellenlin 发表于 2023-2-10 11:45
银行不用,税跑不掉

税是指印花税要重新交?
补充一下 是在墨尔本

发表于 2023-2-10 12:39 |显示全部楼层
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不是专业人士。随便说说。
Joint是共有,每个人都可以做100%的决定。只有在税务上是50%。
你这是要从joint换成tenants in common (可以50%50%或者20%80%这种不同比例)?
好像每个州对印花税条款都不一样的。
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发表于 2023-2-10 15:54 |显示全部楼层
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hmmm

发表于 2023-2-10 18:17 |显示全部楼层
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贷款要重新办一下 因为地契要改 就要经过银行

投资房要交印花税 自住房也许可以免 有条件

发表于 2023-2-10 18:38 来自手机 |显示全部楼层
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jkliop 发表于 2023-2-10 11:52
税是指印花税要重新交?
补充一下 是在墨尔本

维州要交,除非离婚变更比例。

发表于 2023-2-10 19:07 |显示全部楼层
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要交的

发表于 2023-2-10 19:53 |显示全部楼层
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hanpeng 发表于 2023-2-10 19:38
维州要交,除非离婚变更比例。

好吧 谢谢大家的提的建议
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