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[行情讨论] 50年前的房子，大家买得起吗？ [复制链接]

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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50年前的房子，对当时的人来说，也是分分钟买的下来吗？

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wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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看来strathfield，50年前就比距离cbd近的Newtown贵，为什么呢？

liberaloz

银靴族

发表于 2023-2-9 00:23 |显示全部楼层

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当年就是悉尼医生律师聚居的地方，能便宜得了吗

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-2-8 08:23
当年就是悉尼医生律师聚居的地方，能便宜得了吗

但是strathfield确实没落了，比较北区

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

liberaloz

银靴族

发表于 2023-2-9 00:33 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-2-9 00:26
但是strathfield确实没落了，比较北区

也还好了，大平地豪宅在悉尼别的地方也不容易找到，Strathfield豪宅区几百万的house也比比皆是

All_Black

银靴族

发表于 2023-2-9 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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房子从来都是奢侈品

看房价最好把当年的工资中位数，利率多少一起拿出来看

InTheEnd

头像被屏蔽

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发表于 2023-2-9 01:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 InTheEnd 于 2023-2-9 01:23 编辑

1972年工资，nsw男性平均一周90刀
2022年工资，nsw男性平均一周2000刀

---

strathfield5万的，换算现在111万
Burwood2.6万，换算现在58万

---

https://www.ausstats.abs.gov.au/ ... e/63020_JUN1972.pdf

https://www.abs.gov.au/statistic ... -australia/may-2022

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wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 01:47 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-2-8 09:20
1972年工资，nsw男性平均一周90刀
2022年工资，nsw男性平均一周2000刀

这是作科学家的架势！perfect。
我老爹刚上班，72年，好像一个月才几块钱，

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 01:47 来自手机 |显示全部楼层

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liberaloz 发表于 2023-2-8 08:33
也还好了，大平地豪宅在悉尼别的地方也不容易找到，Strathfield豪宅区几百万的house也比比皆是 ...

strathfield的大房子恐怕都要300万以上了

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 02:10 来自手机 |显示全部楼层

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burwood的房子要300万，strathfield 要300-500万

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-2-9 06:43 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-2-9 00:20
1972年工资，nsw男性平均一周90刀
2022年工资，nsw男性平均一周2000刀

房价涨幅是工资的四倍

cwb1000

金靴族

发表于 2023-2-9 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-2-9 00:26
但是strathfield确实没落了，比较北区

倒不如说华人的收入崛起了

jkliop

铜靴族

发表于 2023-2-9 08:14 |显示全部楼层

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呵呵

findcaiyzh

银靴族

发表于 2023-2-9 08:24 |显示全部楼层

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可负担性肯定差很多。

mea

铜靴族

发表于 2023-2-9 08:30 |显示全部楼层

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50年前，中国是连饭都吃不饱的。
今年自由党联盟落选是一个非常清晰的信号，想要继续执政就要解决过去40年的住房问题。
如何解决？不知道。但是靠炒房暴富的方法，全社会不容忍了。

asschemer007

银靴族

发表于 2023-2-9 08:33 |显示全部楼层

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findcaiyzh 发表于 2023-2-9 07:24
可负担性肯定差很多。

要把当年的利率也算进去，当年买房也是要贷款80%-90%的，利率是现在的3倍以上；

当年的可负担性不会比现在好很多。

坚持不懈的

happyyuanchi

木屐族

发表于 2023-2-9 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-2-9 08:33
要把当年的利率也算进去，当年买房也是要贷款80%-90%的，利率是现在的3倍以上；

当年的可负担性不会比现 ...

不能这么看，那个时候首先上车容易，其次工资增长速度比现在快多了

xq052b

白金靴族

发表于 2023-2-9 09:05 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-2-9 01:20
1972年工资，nsw男性平均一周90刀
2022年工资，nsw男性平均一周2000刀

这是75年的平均收入

利率大概是7%左右

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"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

xq052b

白金靴族

发表于 2023-2-9 09:11 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-2-9 08:33
要把当年的利率也算进去，当年买房也是要贷款80%-90%的，利率是现在的3倍以上；

当年的可负担性不会比现 ...

What was the mortgage interest rate in the 70s?

1970s. Thanks to Freddie Mac, there's solid data available for 30-year fixed-rate mortgage rates beginning in 1971. Rates in 1971 were in the mid-7% range, and they moved up steadily until they were at 9.19% in 1974. They briefly dipped down into the mid- to high-8% range before climbing to 11.20% in 1979.

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2023-2-8 15:56
倒不如说华人的收入崛起了

中国民族伟大复兴

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2023-2-8 16:30
50年前，中国是连饭都吃不饱的。
今年自由党联盟落选是一个非常清晰的信号，想要继续执政就要解决过去40年 ...

50年前，我老豆当兵，为了抵挡苏联的钢铁洪流，全部钻进山洞几个月，一级战备。据说被子可以拧出水来！考虑的不是炒房子，是生死啊，

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2023-2-8 08:39
房子从来都是奢侈品

看房价最好把当年的工资中位数，利率多少一起拿出来看 ...

尤其是house，不是每个人负担得起的

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

InTheEnd

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发表于 2023-2-9 09:47 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-2-9 02:10
burwood的房子要300万，strathfield 要300-500万

burwood三房差不多200万

InTheEnd

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发表于 2023-2-9 09:54 |显示全部楼层

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有一个因素需要考虑，就是现在的城市要比过去大很多

当年上学打工，老板的父母，都住东区，告诉我，过去悉尼过了Burwood就算西区了

InTheEnd

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发表于 2023-2-9 09:57 |显示全部楼层

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mea 发表于 2023-2-9 08:30
50年前，中国是连饭都吃不饱的。
今年自由党联盟落选是一个非常清晰的信号，想要继续执政就要解决过去40年 ...

中国从秦朝开始算，普通老百姓能吃肉自由，不超过30年历史

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-2-8 17:57
中国从秦朝开始算，普通老百姓能吃肉自由，不超过30年历史

allow me to make a toast： long life the king！

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-2-8 17:54
有一个因素需要考虑，就是现在的城市要比过去大很多

当年上学打工，老板的父母，都住东区，告诉我，过去悉 ...

过了ashfield就是西区了，ashfield是inner west 最西端

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

InTheEnd

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发表于 2023-2-9 10:16 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-2-9 10:12
过了ashfield就是西区了，ashfield是inner west 最西端

在他们眼里，那会的Burwood就和今天Parramatta差不多

wooweb

铜靴族

发表于 2023-2-9 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2023-2-8 18:16
在他们眼里，那会的Burwood就和今天Parramatta差不多

出了ashfield，就是jungle啦

InTheEnd

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发表于 2023-2-9 10:44 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2023-2-9 10:33
出了ashfield，就是jungle啦

他们告诉我，surrey hills过去都是工厂

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