新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 自建房要卖掉容易吗

精华好帖回顾
· 《长安十二时辰》，我不相信没有人感兴趣！！ (2019-7-22) 澳八课	· 打工初体验,三天LABOR报告 (2007-1-13) 锄禾
· 人生的背影（新帖伪祖国的背影,敬请拍砖） (2013-4-21) bosstong	· <<抛砖引玉帖>> 闻香识女人 - 我家的香水~~~美女们都来晒晒自己的香香哈~ (2008-8-7) LJ2008

查看: 3938|回复: 14

[买卖手续] 自建房要卖掉容易吗 [复制链接]

考拉在悉尼

木屐族

发表于 2023-2-8 20:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由考拉在悉尼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者考拉在悉尼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

前年买了块地，去年底贷款下来开始付，合同都好了，就等开工，但到现在房子还没造，还需要等个把月，也不知道等到什么时候，买的是鬼佬公司的房子，不帮忙代售。不知道，这种还没造的，找谁能出售掉？

东东小亚

皮靴族

发表于 2023-2-8 20:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由东东小亚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者东东小亚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要买家接你的造房合同？太多不确定因素了很难找到接盘侠，除非你地价打骨折

考拉在悉尼

木屐族

发表于 2023-2-8 20:33 来自手机 |显示全部楼层

东东小亚发表于 2023-2-8 20:30
要买家接你的造房合同？太多不确定因素了很难找到接盘侠，除非你地价打骨折 ...

主要现在利息太高了，小平民家庭有点支撑不住

benzchen

铜靴族

发表于 2023-2-8 20:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 benzchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在好像市面上海蛮多这种空地出售的。

yshi

铜靴族

发表于 2023-2-8 22:14 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以卖就是做好被压价的准备

如果开工再卖起来就更麻烦了

zzz

银靴族

发表于 2023-2-8 22:21 |显示全部楼层

此文章由 zzz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我看见过，房子推倒了之后，好久没建，后来拍卖卖掉了。拍卖的价格挺高的，估计里面有一部分付掉的款项。

04300319

草鞋族

发表于 2023-2-8 23:29 |显示全部楼层

此文章由 04300319 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 04300319 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉好像可以有好几种操作方式
1）只卖地。 (这个是土地可以单独出售的情况，不像有些house and land package土地和建筑是套在一起的。这个可能会亏掉建筑合同的deposit，而且买家必须资金充足，因为单独买地好像不容易贷款，欢迎指正）
2）当Off the plan 卖，就是还是你来修，但是提前签好卖的合同，等修好拿到OC再settle
3）土地连建筑合同一起卖