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[地区选择] 转近期的一些疯狂割肉离场案例，金融市场真能稳赚不赔？ [复制链接]

dmxgaji

皮靴族

发表于 2023-2-3 12:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2023-2-3 11:45 编辑

转网上看到的最近的，贴了很小一部分（5楼又贴了几个），都没有仔细看。loss还包括印花税一大笔和售房维修等等其它费用。中介请不要整什么硬伤梗了，市场好的时候啥房子啥地段卖不出去。需要提醒的是，当你看到澳洲通胀还在历史最高位时候，聪明的都知道这才刚刚开始。。。

咱就是个搬用工，觉得有用的请给点分吧

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orca	+ 3	你太有才了
墨尔本攻城狮	+ 4	感谢分享
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lzaoset

皮靴族

发表于 2023-2-3 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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太可怕了赶紧跑路

Jokeeatcandies

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-2-3 12:29 |显示全部楼层

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都是硬傷房，我看的房子都暴漲

dmxgaji

皮靴族

发表于 2023-2-3 12:38 |显示全部楼层

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再来一波，就这样吧，有用的请加点分啊

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zhuzhu007	+ 6	感谢分享
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Jokeeatcandies	+ 2	感谢分享

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teeneric

皮靴族

发表于 2023-2-3 12:46 |显示全部楼层

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辛苦你了。真真實實的例子。

nineyes

铜靴族

发表于 2023-2-3 12:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 nineyes 于 2023-2-3 12:50 编辑

跟加拿大比起来跌的真的不多，那头搞不好就跌个40%
https://forum.yorkbbs.ca/detail/ ... fa1a?topic=property

人家是来卖萌的，不要认真

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-2-3 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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能走路去私校吗，不能走路到学校，这房子跌了和我有什么关系

dmxgaji

皮靴族

发表于 2023-2-3 12:51 |显示全部楼层

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nineyes 发表于 2023-2-3 11:48
跟加拿大比起来跌的真的不多，那头搞不好就跌个40%

具体看区，而且澳洲利率3.1，加拿大4.5，澳洲加息速度慢于加拿大

粤式油鸡

银靴族

发表于 2023-2-3 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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割肉？
lz睁眼说瞎话

这才刚掉点皮而已，割肉还没开始呢

dmxgaji

皮靴族

发表于 2023-2-3 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2023-2-3 11:53
割肉？
lz睁眼说瞎话

有道理啊

pan123au

金靴族

发表于 2023-2-3 12:56 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2023-2-3 12:53
割肉？
lz睁眼说瞎话

这一贴，炸出了多少年没有出声人物，大家快来看。

moonhope

银靴族

发表于 2023-2-3 12:56 |显示全部楼层

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VIC的房子比NSW的便宜多了。。。。

united123

皮靴族

发表于 2023-2-3 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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在澳洲房地产长期上涨二三十年的背景下，买房都亏了钱，只们说是最新一茬的新韭菜了。

dmxgaji

皮靴族

发表于 2023-2-3 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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moonhope 发表于 2023-2-3 11:56
VIC的房子比NSW的便宜多了。。。。

便宜30%吧

tuyi2004

草鞋族

发表于 2023-2-3 13:25 |显示全部楼层

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不用相信这些网站上的成交数据，因为要上VCAT讨债，查到了老赖的房产信息，原本知道对方是2016年入境并买房的，但在房产网站上显示该房产已在2019年卖出了一个天价，后来在Property registry上查到该房产依然在老赖手中，顺利将法律文件寄到老赖家。

davidtsao15

木屐族

发表于 2023-2-3 13:46 |显示全部楼层

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中国人毕竟过去20年都生活在房价永远暴涨的环境中，很难想象房地产是会赔钱的。

未来都不用跌，只要横盘或者微幅上涨，算上交易成本，持有成本，利息，投资地产就是要亏钱

烦不烦丫

银靴族

发表于 2023-2-3 14:08 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2023-2-3 12:53
割肉？
lz睁眼说瞎话

对呀，这只能叫震荡

李闲闲

金靴族

发表于 2023-2-3 14:08 |显示全部楼层

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好奇怪，第二张图349 Cobbity Road Cobbitty NSW 2570 那房，2021年卖出1.45M时，面积是347平方；近期卖出1.33M，面积变成了1239平方，怎回事？

香菇

皮靴族

发表于 2023-2-3 14:14 |显示全部楼层

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2/47 cordona st 那套拍卖我有去看。也是人山人海。中介指导价是好像是100到110。按照那些人的说法，也是暴涨了呀！另外有一些参加过上一次拍卖的人说，不知道什么原因上一次没有set成功，那个买家最后没买了，所以又拍了第二次

dmxgaji

皮靴族

发表于 2023-2-3 14:33 |显示全部楼层

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李闲闲发表于 2023-2-3 13:08
好奇怪，第二张图349 Cobbity Road Cobbitty NSW 2570 那房，2021年卖出1.45M时，面积是347平方；近期卖出1 ...

有时候domain录入信息的错误吧，可以从多个网站搜下确认（比如propertyvalue）

tk0007

铜靴族

发表于 2023-2-3 14:45 |显示全部楼层

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"我看的那些都没跌"

TonyQ2019

皮靴族

发表于 2023-2-3 14:45 |显示全部楼层

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别提问就是我看的房子都涨了

flyinfree

金靴族

发表于 2023-2-3 14:49 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-2-3 12:49
能走路去私校吗，不能走路到学校，这房子跌了和我有什么关系

有的人能走一百米，超过的不走，有的人可以一早走几公里。。。谁知道你属于哪一种啊。。。。

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mutoudemu	+ 2	而且私校的水平和自家娃的水平其实也没啥必.

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dmxgaji

皮靴族

发表于 2023-2-3 15:04 |显示全部楼层

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tk0007 发表于 2023-2-3 13:45
"我看的那些都没跌"

足迹名言

dmxgaji

皮靴族

发表于 2023-2-3 15:05 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2023-2-3 13:49
有的人能走一百米，超过的不走，有的人可以一早走几公里。。。谁知道你属于哪一种啊。。。。 ...

他在反讽

墨尔本攻城狮

皮靴族

发表于 2023-2-3 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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加分了啊。我就喜欢看案例，看数据，不喜欢Leo哥那种纯想象。

NZAUS

银靴族

发表于 2023-2-3 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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我来说一句，都是硬伤房，好房不跌

dmxgaji

皮靴族

发表于 2023-2-3 15:31 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2023-2-3 14:30
我来说一句，都是硬伤房，好房不跌

那些几百万房的亏了五六十万的不少，不过都是有钱人，毛毛雨啦

achilles

银靴族

发表于 2023-2-3 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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看上的都在涨，这些肯定都是没有人看上的房子，没有买家就自己成交了。别问为什么能自己成交，问就是我不关心。

thekensai

皮靴族

发表于 2023-2-3 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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第三个那是啥房子?碉堡还是收费站?

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