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[其他讨论] 2023年悉尼投资房地税飙升 [复制链接]

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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最近房子都跌了那么多
就算之前涨了，但是又跌了，算前三年的平均，也不可能涨那么多，可以和申诉吗，有人曾经遇到过这种情况吗？

AKB48

皮靴族

发表于 2023-1-31 10:50 |显示全部楼层

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不合理，但是你和流氓怎么说理。

你去appeal人肯定不理你，然后就要看看你是花$1000多上庭，还不算律师费还要花精力还不保证赢，就看他们愿不愿意和你私了。

还是慢慢割肉，毕竟每年的地税是三年的平均地价计算的，今年的暴涨不会立即全部体现出来。

InTheEnd

银靴族

发表于 2023-1-31 11:49 |显示全部楼层

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看来最近房价暴涨不是传说

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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今年利息那么高房价都跌了

加菲猫1234

铜靴族

发表于 2023-1-31 12:10 |显示全部楼层

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刚收到land value的信，value也是涨了很多，在60天之内可以lodge objection。问题是我们小胳膊拧不过大腿呀

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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AKB48 发表于 2023-1-31 10:50
不合理，但是你和流氓怎么说理。

你去appeal人肯定不理你，然后就要看看你是花$1000多上庭，还不算律师费 ...

实在是流氓，连续两年都是1.1w多，之前都没有超1.05w，就今年突然飙涨

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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加菲猫1234 发表于 2023-1-31 12:10
刚收到land value的信，value也是涨了很多，在60天之内可以lodge objection。问题是我们小胳膊拧不过大腿呀 ...

是的哈

MELKEW

铜靴族

发表于 2023-1-31 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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这么贵，你家房子是500万还是一千万呢

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-1-31 12:13 |显示全部楼层

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lmen1614 发表于 2023-1-31 12:10
实在是流氓，连续两年都是1.1w多，之前都没有超1.05w，就今年突然飙涨

三年重新估算一次地价的

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-1-31 12:15 |显示全部楼层

三年涨了30-40万的地价，不算多。

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lmen1614 于 2023-1-31 12:29 编辑

MELKEW 发表于 2023-1-31 12:12
这么贵，你家房子是500万还是一千万呢

哪有那么贵，500万的房子估计地税要4-5万多了吧

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2023-1-31 12:15
三年涨了30-40万的地价，不算多。

1.6%rate ，算出来是涨了那么多

Sydneymammy

布鞋族

发表于 2023-1-31 12:30 |显示全部楼层

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很貴啊....

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lmen1614 于 2023-1-31 12:33 编辑

[quote]人在悉尼已中年发表于 2023-1-31 12:15
三年涨了30-40万的地价，不算多

MELKEW

铜靴族

发表于 2023-1-31 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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lmen1614 发表于 2023-1-31 12:24
哪有那么贵，500万的房子估计地税要4-5万多了吧

悉尼这么贵吗，那楼主家房子估价大概200万左右？维州200万左右的房子rate 3千左右呢

么么公主

银靴族

发表于 2023-1-31 12:49 |显示全部楼层

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我也刚收到renew，说是1.63M了，我记得以前也就120多万啊。

liz@aus

铜靴族

发表于 2023-1-31 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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Objection lodged了。有人有经验吗？这神棍州长就是要抢钱，因为印花税改地税了。

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2023-1-31 12:51
Objection lodged了。有人有经验吗？这神棍州长就是要抢钱，因为印花税改地税了。 ...

对啊，我们当初是交了印花税的

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2023-1-31 12:44
悉尼这么贵吗，那楼主家房子估价大概200万左右？维州200万左右的房子rate 3千左右呢 ...

哇塞，这么低 %几？

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2023-1-31 12:44
悉尼这么贵吗，那楼主家房子估价大概200万左右？维州200万左右的房子rate 3千左右呢 ...

是投资房是吗？

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2023-1-31 12:51
Objection lodged了。有人有经验吗？这神棍州长就是要抢钱，因为印花税改地税了。 ...

https://www.revenue.nsw.gov.au/h ... /land-tax-objection

应该是在这里

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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么么公主发表于 2023-1-31 12:49
我也刚收到renew，说是1.63M了，我记得以前也就120多万啊。

你的是投资房吗？

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-1-31 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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正在被政府跟银行合力收割中。如果留学生再不回来租房，估计很多人得跪了

MELKEW

铜靴族

发表于 2023-1-31 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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lmen1614 发表于 2023-1-31 13:05
是投资房是吗？

自住。

nariko

金靴族

发表于 2023-1-31 13:21 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2023-1-31 12:12
这么贵，你家房子是500万还是一千万呢

朋友几年前325万的投资房地税就要3万多了

么么公主

银靴族

发表于 2023-1-31 13:23 |显示全部楼层

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lmen1614 发表于 2023-1-31 13:17
你的是投资房吗？

不是，我是自住的

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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么么公主发表于 2023-1-31 13:23
不是，我是自住的

自主不是不需要交地税吗？

nariko

金靴族

发表于 2023-1-31 13:25 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2023-1-31 12:44
悉尼这么贵吗，那楼主家房子估价大概200万左右？维州200万左右的房子rate 3千左右呢 ...

你说的是council rate，每个房子都会有，200万3千多点正常。公寓也要1000多点一年
楼主说的是地税，从第一个投资房开始收，价格比council rate高多了，对中产阶级算是个很大的支出

lmen1614

布鞋族

发表于 2023-1-31 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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nariko 发表于 2023-1-31 13:21
朋友几年前325万的投资房地税就要3万多了

嗯，是NSW吗？

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