新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 加息结束房价就会暴涨是伪命题

精华好帖回顾
· 蓝山红叶，大风的感觉（补充了地图） (2009-4-30) alextzj	· 这个冬天不太冷 -- 酥皮泡芙北海道戚风媲美轻乳酪的酸奶蛋糕 (2016-7-12) 胡须康
· 新加坡-日本-马拉西亚两周三国五城美食美景超多照片精华游记 -- 更新完毕 (2013-10-1) 杂烩饭	· 墨尔本 - 菜鸟第二次人像外拍 Urban Graffiti (2009-6-29) samxsam

查看: 3993|回复: 20

[行情讨论] 加息结束房价就会暴涨是伪命题 [复制链接]

happyyuanchi

木屐族

发表于 2023-1-25 12:19 |显示全部楼层

此文章由 happyyuanchi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happyyuanchi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加息结束说明通胀得到抑制,如果房价跟着暴涨说明通胀又回来了,那么之前的加息就失去了意义.目前的现实是尽管房价出现了一定幅度的下跌,但是相比疫情之前只要能住人的房子至少涨了50%,布里斯班尤为典型,城市体量不大但是房价已经和墨尔本差不多,相当于提前透支了至少将来五年的增长空间,如果经济不景气失业率上升只会跌的非常惨

Jokeeatcandies

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-25 12:22 |显示全部楼层

此文章由 Jokeeatcandies 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jokeeatcandies 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不覺得現在墨爾本的房子價格比疫情前漲了50％

happyyuanchi

木屐族

发表于 2023-1-25 12:26 |显示全部楼层

Jokeeatcandies 发表于 2023-1-25 12:22
不覺得現在墨爾本的房子價格比疫情前漲了50％

我刚想说墨尔本疫情这几年因为人口流出其实房价没怎么涨,而流出去的人口因为工作等关系最后还是有可能搬回大城市所以反而机会要来了.我朋友当护士的在昆州找不到合适的fulltime工作,墨尔本那边大医院呼唤她去了,她立马搬了过去,应该很快也会买房,相信这样的人不会是少数,房价也就有了上涨的基础

ndtsman

草鞋族

发表于 2023-1-25 13:23 |显示全部楼层

此文章由 ndtsman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ndtsman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

涨起来跳涨，跌起来阴跌。幅度差太多了.

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
红泥小火炉	+ 5	哈哈哈哈太贴切了，简直都有画面感了.

查看全部评分

wrh

银靴族

发表于 2023-1-25 13:55 |显示全部楼层

此文章由 wrh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wrh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ndtsman 发表于 2023-1-25 13:23
涨起来跳涨，跌起来阴跌。幅度差太多了.

同意

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-1-25 14:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 v26v26oo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 v26v26oo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

happyyuanchi 发表于 2023-1-25 12:26
我刚想说墨尔本疫情这几年因为人口流出其实房价没怎么涨,而流出去的人口因为工作等关系最后还是有可能搬 ...

这点我同意，未来5-10年墨尔本其实潜力更大，毕竟城市基础摆在这，不是布里斯班和阿德这种能比的

目前除了悉尼，其他几个城市都差不多，但明显墨尔本后劲更足

emotion123

布鞋族

发表于 2023-1-25 14:28 |显示全部楼层

此文章由 emotion123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 emotion123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还涨啥啊？

房价没有再涨的基础了。

格美

白金靴族

发表于 2023-1-25 14:37 |显示全部楼层

此文章由格美原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者格美所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要说房东买房了不挣钱亏钱我同意，但要说房子跌幅和涨幅，则是跌得浅涨得高。

sampcheng

银靴族

发表于 2023-1-25 17:01 |显示全部楼层

此文章由 sampcheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sampcheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本房价跟悉尼相比，低的令人发指

红泥小火炉

银靴族

发表于 2023-1-25 17:07 |显示全部楼层

此文章由红泥小火炉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红泥小火炉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子这种投资是长期的，不是一年两年看的。爆涨不至于，但长期总是涨的。

abh

皮靴族

发表于 2023-1-25 18:44 |显示全部楼层

此文章由 abh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 abh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

红泥小火炉发表于 2023-1-25 17:07
房子这种投资是长期的，不是一年两年看的。爆涨不至于，但长期总是涨的。 ...

非常同意，吵来吵去的大都基于短期波动

香菇

皮靴族

发表于 2023-1-25 18:53 |显示全部楼层

此文章由香菇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者香菇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

7年算长期吗？墨尔本的房子好像又跌破17年的高点了。我是有看到从15年hold到现在都还没涨的townhouse。

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-1-25 19:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zhuzhu007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

v26v26oo 发表于 2023-1-25 14:26
这点我同意，未来5-10年墨尔本其实潜力更大，毕竟城市基础摆在这，不是布里斯班和阿德这种能比的

目前除 ...

这种理论无法解释为啥堪村这种行政村级别的，人口都不到五十万的地方，基础跟布里斯班阿德莱德根本就没法比，但是房子居然可以比墨尔本还贵的现象

happyyuanchi

木屐族

发表于 2023-1-25 19:03 来自手机 |显示全部楼层

红泥小火炉发表于 2023-1-25 17:07
房子这种投资是长期的，不是一年两年看的。爆涨不至于，但长期总是涨的。 ...

长期来看，没有东西是不涨的，但是作为杠杆率极高的产品房价跌个20%就相当于爆仓了????????

happyyuanchi

木屐族

发表于 2023-1-25 19:04 来自手机 |显示全部楼层

香菇发表于 2023-1-25 18:53
7年算长期吗？墨尔本的房子好像又跌破17年的高点了。我是有看到从15年hold到现在都还没涨的townhouse。 ...

对于人的一生来说已经很长了

haifang

木屐族

发表于 2023-1-25 19:11 |显示全部楼层

此文章由 haifang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 haifang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没人会觉得加息结束房价就会涨吧，更别说是暴涨了，最起码要等到降息了才可能涨，不过就这加息的程度，开始降息也不一定会涨，只不过是不继续跌而已

cwb1000

金靴族

发表于 2023-1-25 19:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sampcheng 发表于 2023-1-25 17:01
墨尔本房价跟悉尼相比，低的令人发指

关键是不在乎钱的谁不选择悉尼？

cwb1000

金靴族

发表于 2023-1-25 19:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

会不会跌回疫情前或者说跌破不知道
反正能拿得住就拿拿不住就卖。不过想要暴涨基本没戏了

icyphish

铜靴族

发表于 2023-1-25 19:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 icyphish 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icyphish 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不在乎錢的永遠是口裏的 '別人'，我就想知道咱們足跡這麽多人，有哪一個不在乎錢的嗎，有的話勇敢的站出來，展示一下給我們看看 (›´ω`‹ )

後方之水

皮靴族

发表于 2023-1-25 20:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由後方之水原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者後方之水所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

icyphish 发表于 2023-1-25 19:35
不在乎錢的永遠是口裏的 '別人'，我就想知道咱們足跡這麽多人，有哪一個不在乎錢的嗎，有的話勇敢的站出來 ...

隔壁帖有个id说lindfield房东“亏点钱有可能根本无所谓”，我觉得它不在乎钱

王德发

木屐族

发表于 2023-1-25 21:19 |显示全部楼层

此文章由王德发原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者王德发所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

happyyuanchi 发表于 2023-1-25 12:26
我刚想说墨尔本疫情这几年因为人口流出其实房价没怎么涨,而流出去的人口因为工作等关系最后还是有可能搬 ...

昆州的就业一直都不如外州准备洲际移民的人眼里看的这么美好，很难找出跨国企业总部在昆州的例子

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 加息结束房价就会暴涨是伪命题 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块