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[自购小窝] Land tax 计算是以个人为基础,还是家庭为基础的? [复制链接]

发表于 2023-1-19 21:46 |显示全部楼层
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Land tax 计算是以个人为基础,还是家庭为基础的?

比如说我和家人一人一半的ownership,按照个人比率来,就没有超过threadshod,但是按照家庭100% ownership来算就超过了,请问landtax是怎么计算的呢?
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发表于 2023-1-20 07:08 来自手机 |显示全部楼层
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按title算。如果你只有一套投资房,land value 150万,夫妻联名,你还是要交land tax。(150万- threshold)*1.6%+100刀

发表于 2023-1-20 09:16 |显示全部楼层
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按个人的比例算。不按家庭。但是个人如果有多个房产,要按个人叠加

发表于 2023-1-20 14:15 |显示全部楼层
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上面两种说法不同。到底是怎么算的?请过来人确认一下。

发表于 2023-1-20 20:09 |显示全部楼层
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楼主nsw还是vic?

发表于 2023-1-20 20:37 来自手机 |显示全部楼层
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SRMO 发表于 2023-1-20 08:08
按title算。如果你只有一套投资房,land value 150万,夫妻联名,你还是要交land tax。(150万- threshold ...


补充一下, 你这个算法是nsw的,

补充一下qld的,假设情况相同, 150万除以2=75万,qld threshold按个人算,和nsw不同, 每人60万,
你要交的地税就是 (75-60)x1% +500,你老婆也交相同的地税
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发表于 2023-1-23 09:11 |显示全部楼层
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SRMO 发表于 2023-1-20 08:08
按title算。如果你只有一套投资房,land value 150万,夫妻联名,你还是要交land tax。(150万- threshold ...

NSW 是这个算法,除非你们夫妇的房产是完全各自名下的,才可以享受各自的LAND TAX THRESHOLD

发表于 2023-1-23 12:23 |显示全部楼层
此文章由 oz2009 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oz2009 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
两套投资房

P1: myself: 100%   wife: 0%
P2: myself: 50%    wife: 50%

这个land tax怎么算?

发表于 2023-1-23 12:26 |显示全部楼层
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oz2009 发表于 2023-1-23 13:23
两套投资房

P1: myself: 100%   wife: 0%

哪个州

发表于 2023-1-23 12:34 |显示全部楼层
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发表于 2023-1-26 21:04 |显示全部楼层
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请问nsw怎么算的?
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发表于 2023-1-26 21:05 |显示全部楼层
此文章由 matchabbq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 matchabbq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
今年land tax来了吗

发表于 2023-2-8 20:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 z_denise 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 z_denise 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
借贴同问,如果一套投资房全部一个人名下,另一套是两个人一起买的,那这个land tax是各算各的还是一起算的

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