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[自购小窝] Land tax 计算是以个人为基础，还是家庭为基础的？ [复制链接]

发表于 2023-1-19 22:46 |显示全部楼层

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Land tax 计算是以个人为基础，还是家庭为基础的？

比如说我和家人一人一半的ownership，按照个人比率来，就没有超过threadshod，但是按照家庭100% ownership来算就超过了，请问landtax是怎么计算的呢？

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SRMO

银靴族

发表于 2023-1-20 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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按title算。如果你只有一套投资房，land value 150万，夫妻联名，你还是要交land tax。（150万- threshold）*1.6%+100刀

smilecat

皮靴族

发表于 2023-1-20 10:16 |显示全部楼层

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按个人的比例算。不按家庭。但是个人如果有多个房产，要按个人叠加

摩羯星

木屐族

发表于 2023-1-20 15:15 |显示全部楼层

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上面两种说法不同。到底是怎么算的？请过来人确认一下。

maomimel

草鞋族

发表于 2023-1-20 21:09 |显示全部楼层

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楼主nsw还是vic？

冰与火之歌

银靴族

发表于 2023-1-20 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2023-1-20 08:08
按title算。如果你只有一套投资房，land value 150万，夫妻联名，你还是要交land tax。（150万- threshold ...

补充一下，你这个算法是nsw的，

补充一下qld的，假设情况相同， 150万除以2=75万，qld threshold按个人算，和nsw不同，每人60万，
你要交的地税就是（75-60）x1% +500，你老婆也交相同的地税

just_4_fun

草鞋族

发表于 2023-1-23 10:11 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2023-1-20 08:08
按title算。如果你只有一套投资房，land value 150万，夫妻联名，你还是要交land tax。（150万- threshold ...

NSW 是这个算法，除非你们夫妇的房产是完全各自名下的，才可以享受各自的LAND TAX THRESHOLD

oz2009

皮靴族

发表于 2023-1-23 13:23 |显示全部楼层

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两套投资房

P1: myself: 100% wife: 0%
P2： myself: 50% wife: 50%

这个land tax怎么算？

水小米

铜靴族

发表于 2023-1-23 13:26 |显示全部楼层

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oz2009 发表于 2023-1-23 13:23
两套投资房

P1: myself: 100% wife: 0%

哪个州

oz2009

皮靴族

发表于 2023-1-23 13:34 |显示全部楼层

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水小米发表于 2023-1-23 13:26
哪个州

nsw

oz2009

皮靴族

发表于 2023-1-26 22:04 |显示全部楼层

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请问nsw怎么算的？

matchabbq

皮靴族

发表于 2023-1-26 22:05 |显示全部楼层

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今年land tax来了吗

z_denise

铜靴族

发表于 2023-2-8 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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借贴同问，如果一套投资房全部一个人名下，另一套是两个人一起买的，那这个land tax是各算各的还是一起算的

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