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[其他信息] 关于投资房改为自住房,变卖时资本利得税 [复制链接]

发表于 2022-11-25 14:50 |显示全部楼层
此文章由 Jian-spdb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jian-spdb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请教足友下述案例资本利得税的计算,先谢了!

一.        计划买个破房,先出租,过几年后推倒重建,以后作为我唯一自住房。如果这房产将来变卖,以下资本利得税计算规则哪个是正确的?如果都是正确的,报税人可否自己选择任一规则:
      
        a.按投资天数比例计算资本利得额
        b.改为自主房时, 按届时评估价计算资本利得额

二.   如果这房产将来由子女继承为自住房,届时资本利得税何时触发?
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发表于 2022-11-25 15:06 |显示全部楼层
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1. 按投资自住比例
2. 如不卖,死后继承时触发

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