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[地区选择] 明星中介跑去南区卖房了，Duplex叫价$4m+ [复制链接]

HXG

铜靴族

发表于 2022-11-4 17:21 |显示全部楼层

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Luxe Listings Sydney 当红炸子鸡，东区豪宅小王子 Gavin Rubinstein 跑去悉尼南岸卖房子去了。

这是东区卖不动了吗?不过价钱挺感人的，duplex叫价$4m+

https://www.realestate.com.au/pr ... -kyle+bay-140648503

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oldqin

银靴族

发表于 2022-11-4 17:25 |显示全部楼层

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Monica在xhs还po了不少

tina-go

白金靴族

发表于 2022-11-4 17:29 |显示全部楼层

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客户群，价位都是一类

Monica也不是都守着水边海边。

lauraineyan

铜靴族

发表于 2022-11-4 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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说不定是东区的客户在南边的投资房呢

gycyc

白金靴族

发表于 2022-11-5 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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是说专门卖豪宅的？

Adamhe

银靴族

发表于 2022-11-5 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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房子很好

yingke

铜靴族

发表于 2022-11-5 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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你怕是对Kyle bay 有什么误解吧？这个水景新房子400万还觉得价格感人？

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-11-6 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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哪里有4个车库？

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-11-6 08:10 来自手机 |显示全部楼层

很早以前这个地就是为了看那个景才这样子分成长条形吧

HXG

铜靴族

发表于 2022-11-7 06:23 来自手机 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2022-11-5 19:52
是说专门卖豪宅的？

电视节目，卖房真人秀

HXG

铜靴族

发表于 2022-11-7 06:26 来自手机 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2022-11-5 22:33
你怕是对Kyle bay 有什么误解吧？这个水景新房子400万还觉得价格感人？

这样的景加这么豪的房子，4m+没啥悬念，不过4m+的duplex在南区应该是破纪录了，何况还不带码头

yingke

铜靴族

发表于 2022-11-7 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2022-11-7 06:26
这样的景加这么豪的房子，4m+没啥悬念，不过4m+的duplex在南区应该是破纪录了，何况还不带码头 ...

这房子我没看明白，这是双拼，分两户吗？天天经过，我一直以为是一户！不知道房主怎么想的！总共七百多平方的地，为什么要分？如果盖个六房四卫或者五卫，这个地势和水景，轻松可以卖七百万，现在盖双拼，成本更高，价格高不成低不就，也不好卖。

richardwei

皮靴族

发表于 2022-11-7 14:30 |显示全部楼层

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Gavin Rubinstein去年已经涉足南区啦，之前有卖Sylvania Waters的，基本都是豪宅。 Monica Tu在南区的大豪宅卖了那个fun house卖出天价了。

阳光下的小强

皮靴族

发表于 2022-11-7 14:44 |显示全部楼层

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搞不明白拿着别人的房子出去卖怎么就成了网红了？？？

cwb1000

金靴族

发表于 2022-11-7 15:01 |显示全部楼层

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这个是独立分地了吧
从房子角度这些不比山区的房子香吗？天气和温度也更好

5387383

皮靴族

发表于 2022-11-7 15:08 |显示全部楼层

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那边中位价也挺贵的啊跟Strathfield 差不多怎么算穷区呢

z_denise

铜靴族

发表于 2022-11-7 15:24 |显示全部楼层

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richardwei 发表于 2022-11-7 14:30
Gavin Rubinstein去年已经涉足南区啦，之前有卖Sylvania Waters的，基本都是豪宅。 Monica Tu在南区的大豪 ...

Monica Tu是真的中介吗?我每次看到她都觉得好假啊。足迹有没有人和她打过交道

liberaloz

银靴族

发表于 2022-11-7 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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有钱任性的选择

jacent5588

银靴族

发表于 2022-11-7 16:14 |显示全部楼层

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新房+这个水景，价格正常吧

richardwei

皮靴族

发表于 2022-11-7 17:04 |显示全部楼层

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z_denise 发表于 2022-11-7 15:24
Monica Tu是真的中介吗?我每次看到她都觉得好假啊。足迹有没有人和她打过交道 ...

你觉得她假，哈哈，我也是。不过反而正是因为她这种性格，夸张，浮夸，喜欢社交，才能在白人圈混的风生水起，她二婚老公是白人。

5387383

皮靴族

发表于 2022-11-7 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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这价格也不贵啊你看看这个南区Taren Point的公寓都卖到300多万了…比这个差远了都要300多万Take a look at this property on www.domain.com.au:

A Statement in Bayside Luxury
3/68 Holt Road, Taren Point

https://www.domain.com.au/3-68-holt-road-taren-point-nsw-2229-2016403844

HXG

铜靴族

发表于 2022-11-8 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2022-11-7 14:09
这房子我没看明白，这是双拼，分两户吗？天天经过，我一直以为是一户！不知道房主怎么想的！总共七百多平 ...

是双拼吧，有common wall的，agent说是房主卖一栋，自己留一栋。

HXG

铜靴族

发表于 2022-11-8 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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5387383 发表于 2022-11-7 17:28
这价格也不贵啊你看看这个南区Taren Point的公寓都卖到300多万了…比这个差远了都要300多万Take a look at ...

这个拍卖指导价就4m了，不拍到4.2-4.3估计房东也不放手

ddyouwms

皮靴族

发表于 2022-11-9 10:21 |显示全部楼层

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拍电视剧不就为了拿下全悉尼的水景房

xinjiegu1

银靴族

发表于 2022-11-9 10:28 |显示全部楼层

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z_denise 发表于 2022-11-7 15:24
Monica Tu是真的中介吗?我每次看到她都觉得好假啊。足迹有没有人和她打过交道 ...

肯定必须是真的，我家附近还有她的listing

yingke

铜靴族

发表于 2022-11-24 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2022-11-8 12:49
是双拼吧，有common wall的，agent说是房主卖一栋，自己留一栋。

指导价下调到3.3-3.6了，我一直以为这是一套房子，所以第一眼看到指导价4M惊掉下巴，后来才发现是双拼。这个地方盖双拼确实不太能理解，在这个区7M买新house的人肯定有，愿意出4M买duplex的人应该比较少。

csk123

银靴族

发表于 2022-11-24 21:35 |显示全部楼层

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kyle bay那一带是南部的豪宅区

回眸一笑

金靴族

发表于 2022-11-25 13:56 |显示全部楼层

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南边靠海多，东区靠海卖的差不多了，都往南区发展了

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