本轮加息周期的最终利率预测-3年内房贷利率10%

库克风飞扬

我觉得很多人可能都低估了这次政府背后的金融财团割韭菜的决心，也低估了美国割世界韭菜的决心，我的预测是，也许本轮加息周期中间会短暂放缓甚至暂停几个月，但在2025年12月之前，最终大多数人的房贷利率会到10%左右，并在8%以上高位呆2-3年，直至大萧条来临

3年后来看，如果准了，请叫我未来人！

zhuzhu007

好的，我存照啦。等三年之后看利息多少。如果真的上百分之十了，那估计存款利息也有七八了。我看可以直接躺平了到时候

danielz158

你太保守了，估计到不了那时候就萧条了，我倒是估计最多2024年，甚至2023年底就可能

asschemer007

你对世界经济形势太乐观了；

大萧条的到来时间比你想象的要快得多。

future2521

2023年3月会是没脸储的利率最高点了。

美国早就不按照经济规律做事情了，全部都是政治考量。

wxm611

把话说完整，大萧条来了后 利率又怎样？

cwb1000

25年底有点太狠了，估计24年的某个时候很多人会受不了了

buggiba223

10%估计一半人会还不起房贷吧

jas123

加到10%就不是割韭菜而是把地基都毀了。

tina-go

为啥每个人预测都那么不同呀

还有很多人说，明年年初降息呢。

liberaloz

tina-go 发表于 2022-11-1 10:23
为啥每个人预测都那么不同呀

还有很多人说，明年年初降息呢。

看谁先跪的俄罗斯轮盘游戏

大黑天

现在穷人会造反，富人不好惹。所以，对中产阶级是最好下手的，数量还特别庞大，养了这么多年，不杀这头猪杀谁啊，低利息不是正常的，5%以上基准利息，7%以上的贷款利息才是正常的，否则谁做生意啊。

zhuzhu007

tina-go 发表于 2022-11-1 10:23
为啥每个人预测都那么不同呀

还有很多人说，明年年初降息呢。

这话听着怎么像房地产中介还有贷款broker说出来的呢

z3282998

大黑天 发表于 2022-11-1 09:28
现在穷人会造反，富人不好惹。所以，对中产阶级是最好下手的，数量还特别庞大，养了这么多年，不杀这头猪杀 ...

而且高房价对老百姓 伤害很大，没有任何生产力的东西，一下在掏空一个人未来几十年的收入，非常不正常。
高房价，高利息，就会带来高房租，和高住房成本，唯一收益的是政府。
现在这么低的利息，本来就是不正常，cash rate那么低，债务对很多人而言就是数字，而不是真正的负担，这样就会造成杠杆越来越大，泡泡也越吹越大。
往往是前几年贪婪的人 现在才会真正的感受到高利息的疼。

大头爸爸

所以最牛逼的就是只有一个自住房且没有贷款的人，买投资房的跟租房的都是韭菜

jeeesssiiieee

然后unemployment rate 升到35%-40%

jacsonlin

大头爸爸 发表于 2022-11-1 10:47
所以最牛逼的就是只有一个自住房且没有贷款的人，买投资房的跟租房的都是韭菜 ...

物价涨的这么厉害没看到？都是韭菜。现在是通货膨胀。现金一年贬值7%。

Haymarket

在10%之前人们已经崩溃了

蛋蛋小1234

不会到10吧 7/8都很猛了.

jacsonlin

通胀率也要达到10以上，房贷利率才有可能到10。实际利率到5左右。

w79661

已经萧条了

大头爸爸

jacsonlin 发表于 2022-11-1 09:52
物价涨的这么厉害没看到？都是韭菜。现在是通货膨胀。现金一年贬值7%。 ...

人家希望利率涨到10%的人必然自己有稳定的20%的稳定投资回报渠道，我们这种房奴怎么会了解呢，我们是韭菜而已

jacsonlin

大头爸爸 发表于 2022-11-1 11:11
人家希望利率涨到10%的人必然自己有稳定的20%的稳定投资回报渠道，我们这种房奴怎么会了解呢，我们是韭菜 ...

大城市什么投资能有20%的回报率？不会是写在法院里面的吧。

库克风飞扬

wxm611 发表于 2022-11-1 09:30
把话说完整，大萧条来了后 利率又怎样？

大萧条来了，你得关心工作，还有闲情管利率？不过，萧条后肯定会放水啦，就看撑得住撑不住啊

库克风飞扬

蛋蛋小1234 发表于 2022-11-1 11:04
不会到10吧 7/8都很猛了.

美国现在平均房贷利率已经7.16%了，还要继续猛加呢

大头爸爸

jacsonlin 发表于 2022-11-1 10:12
大城市什么投资能有20%的回报率？不会是写在法院里面的吧。

人家玩的高级货，我们怎么会懂呢

w79661

Lows 的心谁能猜得透？万一要是扔色子做得决定，那就更没法猜了。

buggiba223

库克风飞扬 发表于 2022-11-1 11:16
美国现在平均房贷利率已经7.16%了，还要继续猛加呢

上次坛子里不是有人说美国的房贷利率可以固定30年吗？今年加息对他们有啥影响？

JYIP

这预估也太保守了，如果继续加息，这明年年初大萧条就来了，不用等到2025年了

Quinny

不信，美国明年就要救股市了。况且美国cpi没有最近2个月报的这么高，虚报是有目的的