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[修房建房] 家里后院的前生今世，长篇。。。多图。。。 [复制链接]

caomianking

皮靴族

发表于 2022-10-22 11:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 caomianking 于 2022-10-28 13:03 编辑

今天开始，分享一下我家后院的变化。图比较多。先挖些坑，慢慢填。这个后院来回折腾快10年了。今年算是终结了。一步一步来看看变化。因为前后10来年，所以以前的照片要从就硬盘找找了。先放一张当时买房子是的照片。更新一张照片，马上收尾了。昨天把泳池附近搞了下，凑乎准备周末的PARTY了。

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caomianking

皮靴族

发表于 2022-10-22 11:56 |显示全部楼层

本帖最后由 caomianking 于 2022-10-22 16:29 编辑

住了几年实在受不了不断从砖缝里的杂草，和慢慢变黑的砖面，终于决定DIY铺成了DECKING,也是楼主自己干的最大的工程了，包括还磊了一个歪歪扭扭的砖墙。当时照片暂时找不到了。这是后来大概的样子。分了两次铺第一次铺完一半后在上面加了一个凉棚，隔了半年第二次铺完了剩下-是露天的。

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caomianking

皮靴族

发表于 2022-10-22 11:56 |显示全部楼层

本帖最后由 caomianking 于 2022-10-22 14:12 编辑

顺手把房子前面的走道也铺了。

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caomianking

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发表于 2022-10-22 11:56 |显示全部楼层

本帖最后由 caomianking 于 2022-10-22 14:53 编辑

感觉后院收拾的差不了。视乎可以躺下来，享受放松了吧。

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caomianking

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发表于 2022-10-22 11:57 |显示全部楼层

本帖最后由 caomianking 于 2022-10-22 15:04 编辑

咦，为啥没有浮云

飘过来，这个坑就靠浮云

来填满了，搬个小凳坐坑边等浮云

，友情提示。。还没进入主题，只是热身哦。

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caomianking

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发表于 2022-10-22 11:57 |显示全部楼层

本帖最后由 caomianking 于 2022-10-22 16:06 编辑

浮云终于慢慢飘来了，继续

。上次聊到准备躺平享受了，但是还是“” too young to simple“”。差不多三年后露天的DECKING越来越难再油漆了。再加上老下雨，DECKING也没原来的色彩了。再加上到底是自己DIY,DECKING下的排水没安排好，那一片总感觉返潮。郁闷啊。。

。这是当时的颜色，还是上的比较好的油漆。

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caomianking

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发表于 2022-10-22 11:57 |显示全部楼层

本帖最后由 caomianking 于 2022-10-22 16:26 编辑

好了转眼正式进入2022年了，在俄乌的大战阴影的笼罩下和眼见着购物车的12块的一个生菜

，感觉钱越来越不值钱了，觉得还是把钱换成一砖一瓦来的踏实，再加上不知不觉中了足迹网的毒，“没有建过房子的人生是不完整的”。

终于和领导商量完后拍案而起-决定就是后院全扒了-加建。

。正式进入主题，后院的今日。加建篇。。。。。。。。。。。。。

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caomianking

皮靴族

发表于 2022-10-22 11:58 |显示全部楼层

本帖最后由 caomianking 于 2022-10-22 16:51 编辑

第一步设计图纸，每次这都是我的任务。先画好图纸给BUILDER，然后出正式的建筑图纸。基本构想后院泳池到房子的院子全部推倒重建，上下两层，大概扩建200多平米。首先旧房子图纸和我的第一个初稿。

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caomianking

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发表于 2022-10-22 11:58 |显示全部楼层

本帖最后由 caomianking 于 2022-10-24 11:15 编辑

继续填坑，一直有个问题困扰我们，楼下的客厅差不多扩了100平米，采光肯定成问题，越靠近厨房会越暗，所以第一版的图纸想将一楼加高60公分，这样窗户会大一些增加采光，所以二楼的新旧交接处我想加一个60公分楼梯，第一版图纸给了BUILDER后，他打电话说我这区的规定加建部分要和旧房同高。没办法我又改了图纸，牺牲了一些楼上的一些空间做了挑高客厅的设计。这个基本就是基本最终设计。建筑师按照这个开始出图纸了。

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caomianking

皮靴族

发表于 2022-10-22 12:00 |显示全部楼层

本帖最后由 caomianking 于 2022-10-24 11:09 编辑

采光其实是一个挺容易被忽略的问题，所以在新建的部分尽量加了大的窗户，包括新的两个睡房朝泳池的方向有3米的落地窗户。甚至旧的房子我们也加了4扇新的窗户。还有一个特别的地方，以前楼上的公用卫生间，因为拓建变成了完全包在室内的。领导非常不满意，觉得太黑了。不过最后BUILDER建议加的天窗真的不错。可以躺在浴缸里可以仰望蓝天白云，意外收获。

。天阴时也不用开灯了。这是做完后的照片。

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caomianking

皮靴族

发表于 2022-10-22 12:00 |显示全部楼层

本帖最后由 caomianking 于 2022-10-24 11:50 编辑

确认完图纸后就进行下一步了，建筑师出图纸，提交CDC审批，这些我们完全交给BUILDER了，因为以前和他合作过，对他非常信任。而且没再问其他公司价钱。后来快做完时问了一个做建筑的朋友，他说现在这种大环境下，人工和材料都飞涨，他们公司做下来差不多要多10几万，不过他还是提醒我，担心最后会慢慢加不少隐藏的费用。我们刚准备和邻居打招呼，BUILDER的动作非常快，我们刚同意递交CDC第二天邻居就上门了，邻居是一对希腊老夫妇，两人明显不高兴，我拿建筑师图纸给他们解释，他们家房子其实比我们地势高，影响很少，不断和我提要保护隐私。我告诉他们，所有的设计都按规定，该用磨砂玻璃的全都是磨砂不透明玻璃，再说他们一再说隐私，应该是我们家的隐私没被保护吧。站在他们家阳台我们家一点隐私连泳池都尽收眼底了。盖完这个我们家的隐私才被保护起来。我们无奈的告诉他们图纸是没法改了，如果觉得有啥问题让他们直接和CDC联系吧。一星期后CDC就审批下来了。有点快的出乎我意料。马上到复活节了。我和BUILDER商量说等我们度完假就开工吧。