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[自购小窝] 房东合约期内可以涨房租吗 [复制链接]

发表于 2022-10-7 20:38 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2022-10-7 20:40 来自手机 |显示全部楼层
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lz已有答案

发表于 2022-10-7 20:40 |显示全部楼层
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看你合同怎么写的,一般的合同上写的是在租约期间不能涨的。

发表于 2022-10-7 20:55 来自手机 |显示全部楼层
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gaddafi 发表于 2022-10-7 20:40
看你合同怎么写的,一般的合同上写的是在租约期间不能涨的。

主要是之前疫情在合约期内也给另一个租客降了,现在涨息太猛了

发表于 2022-10-7 21:53 |显示全部楼层
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正规合同吗?如果是正规合同,通常合同期内是不能涨租的,除非有特定条款。

发表于 2022-10-8 11:25 来自手机 |显示全部楼层
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新州两年以上的fixed term可以,两年或者低于两年的fixed term如果一开始签订的时候已经规定好从x年x月x号涨到$xxx也可以
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发表于 2022-10-8 19:27 |显示全部楼层
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我依稀记得超过一年的合同都可以,每年都有inflation,涨幅跟inflation看齐就可以,去fair trading也吵不赢的
但是房东一般必须提前2-4周通知吧,如果在合同期内,比如半年就加,我觉得还是搬走算了

发表于 2022-10-8 23:43 |显示全部楼层
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一般不可以

发表于 2022-10-9 08:09 来自手机 |显示全部楼层
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合同期内不行。合同期外一年一次

发表于 2022-10-9 08:58 |显示全部楼层
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看合同约定

发表于 2022-10-9 12:59 |显示全部楼层
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那合同要来干嘛
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发表于 2022-11-4 10:20 |显示全部楼层
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