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[地区选择] QLD 房子真的凉了吗,劝走所有投资客? [复制链接]

发表于 2022-9-24 20:11 |显示全部楼层
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最近看布里斯班几个华人区和 黄金海岸几个区,感觉真的是比年初降不少
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发表于 2022-9-24 20:13 |显示全部楼层
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具体说一下什么区,看看去

发表于 2022-9-24 20:26 来自手机 |显示全部楼层
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随便看看网上,跌的挺多的

发表于 2022-9-24 20:27 来自手机 |显示全部楼层
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明年年底见真章

发表于 2022-9-24 20:30 |显示全部楼层
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赶快出手吧

发表于 2022-9-24 20:30 |显示全部楼层
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这才刚开头
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发表于 2022-9-24 20:32 来自手机 |显示全部楼层
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朋友刚跟我报平安,说Roberson的房子只涨不跌

发表于 2022-9-24 20:34 来自手机 |显示全部楼层
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3m以上的房子基本还是纹丝不动
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发表于 2022-9-24 20:35 来自手机 |显示全部楼层
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都劝走的,跟谁收税?当然是迎进来,再收费。
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发表于 2022-9-24 20:36 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-24 20:38 编辑

昆州人还是不要染上浮夸的风气,明明已经跌了很多了。
只是他们心里的价格还纹丝不动。
华人区跌幅5-10%,算是比较低的。其他区,基本都是10%以上跌幅。
黄金海岸平均跌幅在20%。
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发表于 2022-9-24 20:40 来自手机 |显示全部楼层
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robertosn 188w,这个价格比几个月前是涨了是吗?4月份的时候150w?
距离plaza,也就2分钟。


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发表于 2022-9-24 20:41 来自手机 |显示全部楼层
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Sunnybank 59w,价格暴涨,之前38w

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发表于 2022-9-24 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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Hamilton 几乎全新house 150w,价格暴涨,之前120w

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发表于 2022-9-24 20:44 来自手机 |显示全部楼层
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Moorooka 近city ,77w
之前价格30万,价格暴涨

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发表于 2022-9-24 20:49 来自手机 |显示全部楼层
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city kangaroo point ,house 149w
好便宜。
不对,是价格大涨,之前120w

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发表于 2022-9-24 20:51 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-24 20:58 编辑

黄金海岸 Mermaid water,全部流拍。
价格相当坚挺。没有成交,就不存在降价。

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发表于 2022-9-24 21:02 来自手机 |显示全部楼层
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有一些,也骗的太明显了吧?

发表于 2022-9-24 21:09 |显示全部楼层
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不科学呀。

发表于 2022-9-24 21:26 |显示全部楼层
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本帖最后由 澳洲牧羊人 于 2022-9-24 22:28 编辑

有这种政府没法,投资房谁脑子抽筋了去买,以后买,都是自助,投资房以后撤的会更多,估计qld更难租房了,政府考虑问题的方式不对,先说,我是墨尔本的,qld跟我无关,我就说租房市场,政府首先考虑的应该是房东的利益,有房东的存在,才有租房市场,然后是投资房市场,政府要先考虑投资人的利益,没有投资人,根本就没有投资房这回事,政府出了一堆看起来很有利租房者的政策,但是最后,坑的最惨的还是租房者了
澳政府垃圾

发表于 2022-9-24 21:29 |显示全部楼层
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qld以后成交的全是自住房,但是想降价怕是难,毕竟建房成本放在那里,总不能房价降到建房成本以下就是了

发表于 2022-9-24 21:30 来自手机 |显示全部楼层
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感觉昆州现在地税改革,影响很多在昆州有投资房的人,尤其是疫情期间买的人。
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发表于 2022-9-24 21:31 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-24 21:33 编辑

在昆州投资房多的人,也在打击范围之内。

还是等10月20日吧,昆州住房危机峰会。看看会不会再搞出个什么黑天鹅,比如把冻结租金2年的法案通过了。

发表于 2022-9-24 21:33 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-9-24 20:40
robertosn 188w,这个价格比几个月前是涨了是吗?4月份的时候150w?
距离plaza,也就2分钟。


robertson这套18年88万成交的,真nb啊涨了1m
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发表于 2022-9-24 21:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Winterjasmine 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Winterjasmine 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
虽然我是房东,但是还是理解QLD政府,也有没人投资,自住买房就不需要与投资客抢了,也没有租房需求了。有些投资者买几百上千的投资房,欲望是无止境。
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发表于 2022-9-24 21:35 来自手机 |显示全部楼层
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cly28303012 发表于 2022-9-24 21:33
robertson这套18年88万成交的,真nb啊涨了1m

18年88万成交? 不太可能吧,那会这么便宜
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发表于 2022-9-24 21:38 来自手机 |显示全部楼层
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放心,就算有这个政策,跨州投资者一样很多。
只是不需要那些没实力的跨州投资者,一点点land tax就吓跑了。太没用了,快走不送。
欢迎有实力的跨州投资者。
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发表于 2022-9-24 21:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cly28303012 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cly28303012 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ARACT 发表于 2022-9-24 21:35
18年88万成交? 不太可能吧,那会这么便宜

rp data的数据,欧文陈卖的

发表于 2022-9-24 21:40 |显示全部楼层
此文章由 Janet 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Janet 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
州长刚宣布祖母屋也可以出租了

发表于 2022-9-24 21:43 来自手机 |显示全部楼层
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吓走了荷包不够鼓的投资客
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发表于 2022-9-24 21:43 来自手机 |显示全部楼层
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cly28303012 发表于 2022-9-24 21:39
rp data的数据,欧文陈卖的

为啥18年才卖了88w,这也太低了吧

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