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[自购小窝] 越看越心凉，加息也撼动不了房价 [复制链接]

读书无用论

皮靴族

发表于 2022-9-17 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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今天悉尼的中位价168.05万，好像是新高吧？看了几个月，心仪的房子都买不起～～～
加息只能使买不起房的人也养不起，绝望中～～

vicky33

铜靴族

发表于 2022-9-17 20:28 |显示全部楼层

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是的感觉好区的价格还是坚挺买不起的更买不起了

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-9-17 20:29 |显示全部楼层

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去房产投资版看看，就会得到安慰

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gordonye2000	+ 5	你太有才了

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CutePuppy

铜靴族

发表于 2022-9-17 20:29 |显示全部楼层

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留得青山在，不怕没柴烧

Bramasole

金靴族

发表于 2022-9-17 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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做不到一步到位就挑买得起的，先上车。

step88

木屐族

发表于 2022-9-17 20:32 |显示全部楼层

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我加拿大的朋友也这么说。离市区近的还在涨因为没有多少房源。跌的都是一些前不着村后不着店的边远地区房。

语过添情

铜靴族

发表于 2022-9-17 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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本次加息怪象之一

这种贴敢发，佩服楼主。

请顶好锅盖，空军在路上

waijiaobu

铜靴族

发表于 2022-9-17 21:09 |显示全部楼层

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让子弹飞

miss鱿鱼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-17 21:24 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-9-17 20:29
去房产投资版看看，就会得到安慰

leo哥居然出现在这个帖子了，请问你今年2月份山顶接盘的房子准备什么时候法拍？房产投资版的兄弟们都准备着去捧场呢。

读书无用论

皮靴族

发表于 2022-9-17 21:32 来自手机 |显示全部楼层

step88 发表于 2022-9-17 20:32
我加拿大的朋友也这么说。离市区近的还在涨因为没有多少房源。跌的都是一些前不着村后不着店的边远地区房。 ...

好区、新房价格都很坚挺

读书无用论

皮靴族

发表于 2022-9-17 21:33 来自手机 |显示全部楼层

语过添情发表于 2022-9-17 20:51
本次加息怪象之一

这种贴敢发，佩服楼主。

我比空军都期盼降价????????

读书无用论

皮靴族

发表于 2022-9-17 21:35 来自手机 |显示全部楼层

Bramasole 发表于 2022-9-17 20:32
做不到一步到位就挑买得起的，先上车。

嗯嗯

一博.王

皮靴族

发表于 2022-9-17 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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现金为王

jimboj

金靴族

发表于 2022-9-17 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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vicky33 发表于 2022-9-17 20:28
是的感觉好区的价格还是坚挺买不起的更买不起了

感觉通常是可以相信的。

Sheehans

皮靴族

发表于 2022-9-17 21:59 |显示全部楼层

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vicky33 发表于 2022-9-17 20:28
是的感觉好区的价格还是坚挺买不起的更买不起了

加息只是影响房市的一个因素, 还有其他因素综合影响更大

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kai41314	+ 3	你太有才了

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语过添情

铜靴族

发表于 2022-9-17 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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读书无用论发表于 2022-9-17 21:33
我比空军都期盼降价????????

空军会告诉你现在所有房子都在暴跌
已经暴跌20%
到处都是漏

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-17 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-17 22:17 编辑

撼动不了悉尼的房价，但能撼动其他地区的房价。

穷的更穷，富的更富

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-17 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-17 22:31 编辑

墨尔本没戏，还得下跌，墨尔本成交价才91w。
墨尔本跟悉尼完全是两回事儿，不要动不动就碰瓷悉尼。

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-17 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-9-17 22:21 编辑

说真的，阿尔巴尼斯上台快半年，我除了看他不断的各种花式花钱，就没看出来什么地方能挣钱。
咱也不知道这都是啥神奇的方法，能变出这么多钱。

政府债务肯定是加速飞涨，换句话说就是继续印钱花，自己发债自己买，然后把钱撒出去。

一边加息抑制通胀，一边印钱继续撒。左右手博弈。。。。。。。
都看蒙圈了

limaaa

白金靴族

发表于 2022-9-17 22:35 |显示全部楼层

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只要继续加息，房价必然走软。

limaaa

白金靴族

发表于 2022-9-17 22:38 |显示全部楼层

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现在房价坚挺，因为1年内高价卖掉的，很多要买回来。手握巨款，出家当然不手软。

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-17 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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加息会继续，可能也就悉尼会坚挺。其他城市还得跌

flyingdevil

皮靴族

发表于 2022-9-17 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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说到关键了。养不养得起。

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-9-17 23:26 |显示全部楼层

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我看是a级房产还是很好卖，只是卖不出太大的疯狂溢价。比如新房和地。
b级房产一般好卖，比如地点还行，没有硬伤，比去年便宜，但是没有便宜太多。
c级房产要么地点太差，要么太多硬伤，这种只能一降再降。
不过总体来说，现在市场还是很多可以bargain的deal

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haiguang

木屐族

发表于 2022-9-18 00:34 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-eastwood-140182819
这个今天多少流拍的

ymf9901071

银靴族

发表于 2022-9-18 00:48 |显示全部楼层

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不要急，市场涨跌的趋势，一旦形成，都有先涨，后涨，补涨的机会，下跌的过程，也是如此

zn7726

水晶靴族

发表于 2022-9-18 01:25 |显示全部楼层

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急什么，等到下周五，又会有一篇新的丧钟帖子出来，读完就舒坦了。

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laosun

皮靴族

发表于 2022-9-18 01:30 |显示全部楼层

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抓紧买，现在是未来十年的一个买入点。

冰棍儿

草鞋族

发表于 2022-9-18 06:29 来自手机 |显示全部楼层

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哎确实不过是不是因为最近春天了呢？感觉房源最近多了很多尤其是比较好的房子多了很多我感觉之前成交率差和房源差也有关系的

juliez

皮靴族

发表于 2022-9-18 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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房价真是看不懂会怎么走。一方面利率上升，贷款和还款能力都下降。另一方面，物价涨，什么都涨，为什么独独房子应该大跌，好像这种期待也不太合理。

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