新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Westpac 也全额跟进了央行的加息 0.50%， 9月20日生效 ...

精华好帖回顾
· 关于 IB课程的信息与讨论的集合贴 (2013-12-20) ahj	· 8个月的宝宝经过1个月睡眠训练后的成果 (2007-11-22) rosalie
· 开个贴说说graduate program (2018-7-11) heiweigou	· 背上背包萬哩遷徙一期一會一天一圖 (完) 澳馬新中日美 (2019-12-20) slau1

查看: 2811|回复: 22

[行情讨论] Westpac 也全额跟进了央行的加息 0.50%， 9月20日生效 [复制链接]

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-12 16:30 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ARACT 于 2022-9-12 17:17 编辑

地产板块太沉闷了，都没人说话了，凉了。。。。但还没凉透。。。。

今年outgoing/持有成本上涨太快了，远远超过租金涨幅。租金需要再涨20-30%，才能勉强cover 这一轮的持有成本涨幅

Westpac 也全额跟进了央行的加息 0.5%。 9月20日生效
Following the Reserve Bank of Australia (RBA’s) decision to increase the official cash rate, Westpac today announced a 0.50% per annum (p.a.) increase to our variable home loan interest rates, for new and existing home loans.

These variable rate changes will come into effect on Tuesday 20 September 2022.

https://www.westpac.com.au/perso ... Reserve%20Bank%20of,on%20Thursday%2018%20August%202022.

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
txy1211	+ 2	感谢分享

查看全部评分

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-9-12 16:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由库克风飞扬原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者库克风飞扬所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租金Cover增加的成本，你想多了

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-12 16:34 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

库克风飞扬发表于 2022-9-12 15:33
租金Cover增加的成本，你想多了

cover一点是一点

vieri336

木屐族

发表于 2022-9-12 16:35 |显示全部楼层

此文章由 vieri336 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vieri336 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

下个月还有一波0.5在路上了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-9-12 16:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这算啥，看看欧洲央行牛逼不，三大利率上涨75个基本点。

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-9-12 17:37 |显示全部楼层

此文章由 leoyin2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoyin2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跟涨不是问题！

国家能付出国债利息就行，看看谁先破产吧！

idlepoison

白金靴族

发表于 2022-9-12 17:43 |显示全部楼层

此文章由 idlepoison 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idlepoison 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leoyin2014 发表于 2022-9-12 17:37
跟涨不是问题！

国家能付出国债利息就行，看看谁先破产吧！

哥，醒醒，你说的那个叫国家的玩意可以无限增发货币
津巴布韦都没破产呢

wxxnxs

铜靴族

发表于 2022-9-12 17:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wxxnxs 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxxnxs 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WBC 算是厚道的了，每次都是最晚生效的，ANZ巴不得每次都是现在立刻马上生效。

图图哥

木屐族

发表于 2022-9-12 18:00 |显示全部楼层

此文章由图图哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者图图哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么说10、11和12也都要接着加息啦？

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-12 18:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

根本没有什么利息要付。
澳洲的债务都是内债，政府自己发国债，自己买，自己给自己付利率。左手倒右手。
自己给自己付利息，想给多少都行。反正都是印的。

Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-12 18:21 |显示全部楼层

此文章由 Aristocrat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aristocrat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

早买早安心

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-9-12 20:29 |显示全部楼层

此文章由 leoyin2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoyin2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利率涨，贷款能力猛跌
你觉得房价也跟你的贷款能力同步就行！

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-12 20:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然不同步了，房价比贷款能力下跌的快多了。

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2022-9-12 21:19 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

idlepoison 发表于 2022-9-12 14:43
哥，醒醒，你说的那个叫国家的玩意可以无限增发货币
津巴布韦都没破产呢 ...

理論上是的

可是加息是爲了收緊，印貨幣是寬鬆

所以不應該同時加息又增發貨幣

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2022-9-12 21:20 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2022-9-12 15:16
根本没有什么利息要付。
澳洲的债务都是内债，政府自己发国债，自己买，自己给自己付利率。左手倒右手。
自 ...

印錢付利息那麽加息的意義何在......只會讓通貨更失控

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-12 21:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

icac 发表于 2022-9-12 20:20
印錢付利息那麽加息的意義何在......只會讓通貨更失控

就是印钱，搞些文字游戏。
现在政府搞的这些，本质上就是在印钱

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2022-9-12 21:30 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2022-9-12 18:25
就是印钱，搞些文字游戏。
现在政府搞的这些，本质上就是在印钱

不會的

加息和縮表是同時進行或者單獨進行，但不會反方向進行

我無法推測什麽情況下會出現一邊加息一邊擴表

只打内线

皮靴族

发表于 2022-9-12 22:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由只打内线原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者只打内线所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

缩表还没体现出效应，需要时间

cwb1000

金靴族

发表于 2022-9-12 22:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

急什么这才在热身还没开始呢？
5%1百万才5万利息不知道1百万的公寓可以租几两银子

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-13 01:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwb1000 发表于 2022-9-12 21:23
急什么这才在热身还没开始呢？
5%1百万才5万利息不知道1百万的公寓可以租几两银子 ...

100万的公寓，算你租金800/周，算不少了。
一年利息5w，毛租金4.1w，其他物业费，中介费，保险，维修就不算了。
赔9000刀

租金需要达到1500-1600/周，你才能有2w刀的收入。

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-13 01:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ARACT 于 2022-9-13 00:31 编辑

这些年钱印太多了，今夜油价猛涨。。。。

欧洲央行说他们也要猛加息，直追美元。

NZAUS

银靴族

发表于 2022-9-13 08:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 NZAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxxnxs 发表于 2022-9-12 16:54
WBC 算是厚道的了，每次都是最晚生效的，ANZ巴不得每次都是现在立刻马上生效。 ...

有啥区别，也就差几天的事

Haymarket

铜靴族

发表于 2022-9-13 10:20 |显示全部楼层

此文章由 Haymarket 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Haymarket 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁跟赚钱有仇啊

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] Westpac 也全额跟进了央行的加息 0.50%， 9月20日生效 [复制链接]

评分

本帖子中包含更多资源

发表回复

浏览过的版块