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[其他信息] 15 Manildra Avenue, Carlingford 1.7m流拍 [复制链接]

随风山鸡

木屐族

发表于 2022-9-3 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/prop ... rlingford-139920779

现场出价到1.7m,房主要1.8，最后流拍。中介真恶心，挂着1.65m钓鱼，浪费大家时间。

helenah

皮靴族

发表于 2022-9-3 20:45 |显示全部楼层

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现在不钓鱼估计拍卖都没人去

红袖添香

皮靴族

发表于 2022-9-3 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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屋主要180，中介只挂了165 都算是钓鱼了吗，世界变化太快了。放一年前，这个指导价这个房东心理价不是应该赞叹他们很诚实了吗

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-9-3 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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165guide要180不是很正常吗
Auction guide本来就写的低啊，这都不知道还去拍卖的人才是浪费时间吧

tina-go

白金靴族

发表于 2022-9-3 21:17 |显示全部楼层

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请问那种不拍卖，就是For sale的

写着for sale-asking price xxxx

这个价格是啥意思

hwizyz

皮靴族

发表于 2022-9-3 21:45 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-9-3 20:17
请问那种不拍卖，就是For sale的

写着for sale-asking price xxxx

我的理解房东就是要这个价的意思
给了就卖

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（￣︶￣）↗

KudoLion

皮靴族

发表于 2022-9-3 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-9-3 20:17
请问那种不拍卖，就是For sale的

写着for sale-asking price xxxx

asking price是要高于这个价格
for sale是有一些商量余地

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土澳的天空

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-4 11:08 |显示全部楼层

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1.65买不到的

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-9-4 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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111 Felton Road, Carlingford
—-三房，1.66m
https://www.domain.com.au/111-felton-road-carlingford-nsw-2118-2017997404

Hillsroo

布鞋族

发表于 2022-9-4 11:39 |显示全部楼层

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买家不积极

nzman

皮靴族

发表于 2022-9-4 11:47 |显示全部楼层

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这届买家的质量不行啊

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-9-4 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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1.8价格正常价格吧，700平的地大四房装潢能住后院deck挺漂亮还有泳池

chrishin

布鞋族

发表于 2022-9-4 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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这套房子刚出来时guide写的1.95，没两天改成1.65了，看来第一次标价才是房东期待的吧。

harley2ellie

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-4 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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house价格真的降了这三个月很明显了

qingl001

银靴族

发表于 2022-9-4 23:40 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2022-9-4 10:34
111 Felton Road, Carlingford
—-三房，1.66m
https://www.domain.com.au/111-felton-road-carlingford-n ...

1.66成交的吗？这套房拿出来好几次了，不知道为什么每次都没人买

lqbzddx

皮靴族

发表于 2022-9-5 00:21 |显示全部楼层

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qingl001 发表于 2022-9-4 22:40
1.66成交的吗？这套房拿出来好几次了，不知道为什么每次都没人买

感觉大部分面积用不上，后院特小。

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-9-5 00:43 来自手机 |显示全部楼层

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qingl001 发表于 2022-9-4 22:40
1.66成交的吗？这套房拿出来好几次了，不知道为什么每次都没人买

是的。在这周的auction report 上有。Carlingford 房价现在是1.66m, 估计还会往下，期待着。

tk0007

铜靴族

发表于 2022-9-6 11:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 tk0007 于 2022-9-6 10:03 编辑

Current price
$1,875,000

看来房主不死心，是不是出到这个价格就卖？

ARACT

金靴族

发表于 2022-9-6 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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红袖添香发表于 2022-9-3 19:53
屋主要180，中介只挂了165 都算是钓鱼了吗，世界变化太快了。放一年前，这个指导价这个房东心理价不是应该 ...

房主好难呀

atianyi

皮靴族

发表于 2022-9-20 21:22 |显示全部楼层

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憋了2 周，网站显示1.82卖了，多空胶着

tk0007

铜靴族

发表于 2022-9-21 10:31 |显示全部楼层

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1.82sold
算是正常价格了

tk0007

铜靴族

发表于 2022-9-21 10:33 |显示全部楼层

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11 Mill Drive, North Rocks, NSW 2151

这个有人知道多少钱卖的吗

yuyuigg

木屐族

发表于 2022-9-21 11:15 |显示全部楼层

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这个房子还不错啊1.82 算是价格便宜了。房主想要1.95在去年肯定是合理的

虽然照片肯定比实际好，但是4房2卫很适合有孩子家庭，楼下还有挺大的游戏室和多增加的客房。装修也都还可以，后院看起来都铺上dock。硬伤就是地势有点高（那一片后面都是森林）,后院泳池没啥用（但看着比较漂亮）放去年至少2m+了. 房市真的是冷了

tina-go

白金靴族

发表于 2022-9-21 12:10 |显示全部楼层

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Auction guide 1.65m, 1.7m 流拍想要1.7m, 最后卖1.82m

很良心的pricing了。

我看到有个傻中介，本来是2m 以上的房产，标价1.4m的，结果过了俩礼拜，改标1.8m了。

MelindaCCX

光脚族

发表于 2022-9-21 14:16 |显示全部楼层

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tk0007 发表于 2022-9-21 09:33
11 Mill Drive, North Rocks, NSW 2151

这个有人知道多少钱卖的吗

好像是168万

iuij

铜靴族

发表于 2022-9-21 14:30 |显示全部楼层

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最后达到屋主的要求了啊没什么啊

马到成功

白金靴族

发表于 2022-9-21 14:52 |显示全部楼层

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便宜

jvs697

皮靴族

发表于 2022-9-21 21:06 |显示全部楼层

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这房子昨天1.82 卖掉了，看来价格算正常

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-9-21 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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这房子front 就一层，后面才算是有楼下有个半层。

helenah

皮靴族

发表于 2022-9-21 21:39 |显示全部楼层

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yuyuigg 发表于 2022-9-21 10:15
这个房子还不错啊1.82 算是价格便宜了。房主想要1.95在去年肯定是合理的

虽然照片肯定比实际好，但是4房2 ...

能请教一下为什么后院泳池没啥用吗？

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