乌泱乌泱的auction观众到底是什么梗？

leoyin2014

按照足迹所说，不是房产都要崩盘了，马上又要涨息50点了，怎么这么多不看新闻的人跑去auction呢？

这可能与上市房产少了很多有关。有人说这些都是看热闹的，但是如果不是有意买房的，没事周末看什么热闹，家里歇歇不好吗？我认为这帮人怀里都掖着支票本呢，本来他们幻想的房市遇冷，可能根本无人去拍，说不定捡个便宜，但是到了现场一看这么多人，心就凉了，到最后恐怕也便宜不了。

如果房市真的“冷”，那么中介早就主动取消auction了，因为看房的没几个，看合同的都没有，还拍什么。现在既然开了auction，中介肯定心里特别有底，最后都便宜不了。

所以足迹上狂喊冷，腰斩，不见得符合现实，什么时候根本无人看，无人拍，一个一个地取消auction,才是真冷，现在是什么形势呢，就是最刺激买家贪欲的时候，买家认为卖家支撑不住了，必妥协的时候，还觉得市场冷，竞争者肯定少，所以都从被窝中蹦出来了。

ARACT

很多是恐慌的投资者，担心自己的房子跌价太多，来看看拍卖心里捞个踏实。
在就是周边邻居来凑热闹。
还有中介雇来的托儿，那是工作，他们在上班。
群演的收入，根据演技不同，价格也不同。

自己心里有数，不用管他们怎么演戏。
真正持币代购的，现在根本不会去看房。

无题

很多人喜欢没事去看拍卖，看行情，看有没有漏

rainy118

我参加了一个拍卖，至少30户人在现场，最后也只有两户出价，流拍，估计都是邻居或者过来看行情的，我也是过去看行情的

天涯浪客

我也在看房啊，做功课嘛。住腻townhouse了，希望明年换个双层house住住。

xxxxyyyy

大家都想当地主啊，

谁想起早贪黑的干活拿所谓的高工资一点意义都没有。

achilles

投资人密切关注市场动向而已，不被新闻中介带节奏，只要动向趋势不变，就不出手。

中庸大学

唉 Leo 为啥这周悉尼Auction才卖出100多套呢 800万人都在看房?

alphabeta

中庸大学 发表于 2022-8-7 09:55
唉 Leo 为啥这周悉尼Auction才卖出100多套呢 800万人都在看房?

大部分都私卖了吧，得有总成交量和其中的拍卖量两个数据才有意义

chenjincui

说明房价今年还要翻倍，赶快借钱买吧

dafa

看房子如何吧，我邻居开放两周了，我躲在暗处数，一共来过3个人看房。他之前和我说想要1.xM
的，拍卖，信心满满。

觉主87

dafa 发表于 2022-8-7 08:15
看房子如何吧，我邻居开放两周了，我躲在暗处数，一共来过3个人看房。他之前和我说想要1.xM
的，拍卖，信心 ...

其中包括楼主吗？ 哈哈哈哈哈哈

mea

天涯浪客 发表于 2022-8-7 09:42
我也在看房啊，做功课嘛。住腻townhouse了，希望明年换个双层house住住。

关于住腻，其实换个城市住最好，你可以到布里斯班买个自住房，住腻了就卖掉。

dafa

觉主87 发表于 2022-8-7 10:16
其中包括楼主吗？ 哈哈哈哈哈哈

没好意思去，不知最后会如何，我也很好奇。

mea

人多不一定是好现象，说明许多人没有工作也无聊，专门挑挑周末去看热闹，缓解一下内心的空虚

mea

alphabeta 发表于 2022-8-7 10:05
大部分都私卖了吧，得有总成交量和其中的拍卖量两个数据才有意义

房产大势不需要纠结是什么形势卖出的，只要看下新增房贷总额。

alphabeta

mea 发表于 2022-8-7 10:22
房产大势不需要纠结是什么形势卖出的，只要看下新增房贷总额。

需要，因为一样反映市场气氛。新增房贷总额参考价值一般，因为富人抄底都会准备大额现金，降低贷款额度，加息越猛必然受打击越厉害

benny2002

冬天的时候本来房地产交易量就会下降，因为天气冷，然后花园也没那么好看，看看春天来了是什么情况。

自游自在

绝大部分人都是打酱油的

天涯浪客

mea 发表于 2022-8-7 10:17
关于住腻，其实换个城市住最好，你可以到布里斯班买个自住房，住腻了就卖掉。 ...

一家子人呢，咋跑？

petter

拍卖场次和观众成比例减少，所以每一场的人还是不少。如果平时打酱油的多，每一场人还会偏多。

floodp

绝大部分都是吃瓜，多少人看拍卖说明不了太大问题，几个人出价和是否流拍才有意义。

Icycle

如果你把今年二月买的房子放出来拍卖，我猜观看人数应该会破纪录，不等于大家都想买你的房子

rothschild

周围邻居要围观啊，同温层报团取暖，才是人间常态

TurnovSaltus

因为有很多和楼主一样的看客啊

hpehpe

dafa 发表于 2022-8-7 10:15
看房子如何吧，我邻居开放两周了，我躲在暗处数，一共来过3个人看房。他之前和我说想要1.xM
的，拍卖，信心 ...

躲床下底看得清楚的

图图哥

我觉得足迹投资第一人Leo的眼光和见解都是我辈楷模，大家虚心学习就好，最后核心价值观口号附上：房价要涨

guishenwu

取消auction 的真的有不少，

关注的几个区 for sale的 越来越多， auction的越来越少

alphabeta

最近酱油需求量大，大家都跑出来打酱油

weaknet

房产资产体量大，价格惯性也大，明年可能才能看出来明显的下跌。想买房的还是得提前做功课，准备好了出手才能果断。