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请问要不要用flat fee commission的中介？ [复制链接]

AngelaZ

光脚族

发表于 2022-8-4 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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打算出售一套带租约的公寓，找了一个中介，他开出$1万元commission fee 加GST， price guide 是$450-500k，个人感觉不便宜，flat fee commission 给我的感觉就是她不会用心卖我的公寓，我打算要求她的commission 按百分比计算，但又觉得这并不会改变她的销售态度，想求意见.
我找她的原因是她的price guide 也算是靠谱，接近我的目标价格，而她跟我property manager 也是同一家公司，她在公司系统看到我公寓的状况，感觉上hand over 和安排inspection会顺利一点.
我找了另外几家中介，很多也是电话上谈了一会，说会电邮给我报价，然后几天下来也没有回复，请问现在市况怎样，中介太忙，不愁生意吗？公寓在Parramatta，谢谢意见.

出国吃考拉

金靴族

发表于 2022-8-4 22:36 |显示全部楼层

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其实就算是按百分比算, 房子多卖几万块, 到中介手里也不过几百块而已. 负责的人怎么都负责, 跟收费模式关系不大.

xrzedane

银靴族

发表于 2022-8-6 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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是的，同意楼上，看看这个agent 的网评，其实现在市场不好，大中介commission 都能谈到1.1%了，50万要1万，高了

AngelaZ

光脚族

发表于 2022-8-8 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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xrzedane 发表于 2022-8-6 08:19
是的，同意楼上，看看这个agent 的网评，其实现在市场不好，大中介commission 都能谈到1.1%了，50万要1万， ...

谢谢，会多问几家，再看一看.

AngelaZ

光脚族

发表于 2022-8-8 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2022-8-4 21:36
其实就算是按百分比算, 房子多卖几万块, 到中介手里也不过几百块而已. 负责的人怎么都负责, 跟收费模式关系 ...

其实她只要按百分比拿提成，我也okay 了

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