[贷款相关] 市面上最好的PI+offset浮动利率是多少？ [复制链接]

发表于 2022-8-4 10:47 |显示全部楼层

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小银行，要谈，时间充裕可以找broker替你谈。

achilles

银靴族

发表于 2022-8-4 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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我自住也在考虑转贷了。Nab variable 3.81有点坑。

AKB48

发表于 2022-8-4 11:42 |显示全部楼层

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Homestar和homeloans.com.au感觉都还可以

sprite112

发表于 2022-8-4 15:01 |显示全部楼层

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同问

jujin

发表于 2022-8-4 15:22 |显示全部楼层

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CBA 是 3.24% 自住本加息， 3.63% 投资本加息！

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发表于 2022-8-4 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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这个月加息前的利率，自住浮动PI大部分可以做到3.2%到3.3%，返现的话目前anz和St George给4000块，westpac给3000，CBA和nab给2000，citibank给3000到6000，具体看贷款额。

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Cathykl

发表于 2022-8-4 15:50 |显示全部楼层

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能不能两个房子都搞成自住房的利率呢？

成成爸爸

发表于 2022-8-4 17:11 |显示全部楼层

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Cathykl 发表于 2022-8-4 14:50
能不能两个房子都搞成自住房的利率呢？

转去两个不同的银行啊

kakacii

银靴族

发表于 2022-8-4 20:21 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2022-8-4 14:29
这个月加息前的利率，自住浮动PI大部分可以做到3.2%到3.3%，返现的话目前anz和St George给4000块，westpac ...

那今天CBA和另外两个都加息以后，变成3.7%-3.8%?

发表于 2022-8-4 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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kakacii 发表于 2022-8-4 19:21
那今天CBA和另外两个都加息以后，变成3.7%-3.8%?

是啊

kakacii

银靴族

发表于 2022-8-5 01:02 |显示全部楼层

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jujin 发表于 2022-8-4 14:22
CBA 是 3.24% 自住本加息， 3.63% 投资本加息！

LVR 是多少 70%?

Cathykl

发表于 2022-8-5 11:09 |显示全部楼层

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成成爸爸发表于 2022-8-4 16:11
转去两个不同的银行啊

让我试试看。

成成爸爸

发表于 2022-8-5 11:32 |显示全部楼层

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Cathykl 发表于 2022-8-5 10:09
让我试试看。

妥妥的，要是有啥问题，可以私信我

水漫金山

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2022-8-11 11:04 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2022-8-4 14:29
这个月加息前的利率，自住浮动PI大部分可以做到3.2%到3.3%，返现的话目前anz和St George给4000块，westpac ...

自住贷50万，LVR低于60％的利率多少了？

擎天柱叔叔

发表于 2022-8-11 11:09 |显示全部楼层

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已经有贷款了，给nab打了个电话，就给降低了不少，可以跟银行电话review一下

pohen007

发表于 2022-8-11 13:00 |显示全部楼层

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目前是anz P+I with offset, 3.35%

mianbaobaomian

发表于 2022-8-11 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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pohen007 发表于 2022-8-11 12:00
目前是anz P+I with offset, 3.35%

这个是不算最近的0.5的加息吗？

pohen007

发表于 2022-8-12 04:16 |显示全部楼层

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mianbaobaomian 发表于 2022-8-11 19:55
这个是不算最近的0.5的加息吗？

這兩天才review的應該不算

tina-go

白金靴族

发表于 2022-8-12 09:24 |显示全部楼层

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pohen007 发表于 2022-8-12 03:16
這兩天才review的應該不算

最近一次加息是哪天的事

pohen007

发表于 2022-8-12 12:22 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-8-12 08:24
最近一次加息是哪天的事

不知道要問樓上的

jimg1

发表于 2022-8-12 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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3.6左右

发表于 2022-8-12 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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水漫金山发表于 2022-8-11 10:04
自住贷50万，LVR低于60％的利率多少了？

算上这次加息，浮动3.6%到3.7%之间吧。

狗头军师

发表于 2022-8-12 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-8-12 08:24
最近一次加息是哪天的事

8月2号加的息，各大银行一般这周开始执行

月华task

发表于 2022-8-12 12:46 |显示全部楼层

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8月加息后看pricing结果，绝大多数银行下周之后大概会在3.79-4之间

鼓手老李

草鞋族

发表于 2022-8-16 12:18 |显示全部楼层

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借楼请问一下投资IO现在什么利率？

a1169838

发表于 2022-8-16 13:30 |显示全部楼层

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鼓手老李发表于 2022-8-16 11:18
借楼请问一下投资IO现在什么利率？

4.4-4.5, 涨息后

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木木山高

铜靴族

发表于 2022-8-16 14:05 |显示全部楼层

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每个人收入、贷款额度、需求、贷款价值比、还款方式等条件不一样。

所以很多时候，每个人可以拿到的利率也不一样。

甲客户从A银行拿到了某个利率，乙客户也去A银行，却不一定能得到相同的利率，因为甲和乙的情况完全不同。

木木山高

鼓手老李

草鞋族

发表于 2022-8-16 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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a1169838 发表于 2022-8-16 12:30
4.4-4.5, 涨息后

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abcdmel