请问两组租客大家会如何选？

ljalee

房子为大地旧房。房间比较的多。现在有两组人申请，请问大家会选哪一种啊？

第一组
母亲54岁，parttime 音乐老师，年入40k（提供了证据），同时每两周从centrelink领300澳币。女儿24岁年入44k。
母亲和女儿和租，有两只猫和两只狗同住。
母亲有其他儿子（几个没说），会同时住她这里（就是我的房子）和前partner那里。
中介说有记录母亲没破过产有NTDcheck。

第二组
男44岁，女35岁，四个孩子（9到14岁）。
女的全职 crisis response worker，据说年入85k。
男的是做篱笆的，中介说看到他的invoice为很老式的纸invoice。每个job几百刀，有时会多点如果job大的话。
（这一组没有提供什么支持文件，但是据说在前面的房子里住了5年。）

中介说都询问哪这两组前面的中介，说都交租准时为好租客。

请问房东们，我应该选哪一组合适？

chris605

后面的，家庭关系比较简单。女的工作性质是not for profit.还有salary packaging

ljalee

谢谢，还讲明原因。

magictime

第二组比较好。现在做围墙的价格不低。澳洲蓝领收入令人羡慕。

ljalee

magictime 发表于 2022-8-3 20:31
第二组比较好。现在做围墙的价格不低。澳洲蓝领收入令人羡慕。

谢谢分享。

Ngshun

貓狗养得太多、如果主人清洁屎尿不勤快、它们呵到通屋屎尿、这个房子就玩完。之前我有一对租客就是这样、一搬走、全屋地板要重新打磨上面那层木、因为貓尿已经沉浸在木面上。全屋從新塗潻油。我只能claim 根据wear n tear 计算。

无题

对，猫狗太多房子就很难没有味道，而且狗狗爱刨地，花园也容易废掉

王奶奶吃糖吗

当然不选第一个啊，如果只有第一个这样的我都不租继续开房

nuomituanzi

学习了。

melmonash

我选2

ljalee

谢谢各位分享，没分了、回来后补。

小胖子吃辣肉面

2

小胖子吃辣肉面

2

jennyxio

2

sunnyclh1211

2

linacheng

選二

必须的

千万别选第二组，孩子太多了，人多的话家里东西损耗大，到时候成天有问题， 不是这个坏了就是那个坏了，你成天给他们找人修东西。我的房子现在租给了一家印度人， 三个孩子，丫的一住进了，就把电视天线给弄坏了，浴室水龙头，厨房水龙头都弄坏了。

ANDERXON007

看到宠物，好多房东就否掉了


不用问，猫猫最爱破坏，狗狗的味道，只有主人是闻不到，几年都消不掉

库克风飞扬

都不选，继续等待

ljalee

谢谢各位、刚联系中介， 她说第一组是她同事的collegue不错的。 我说我还是选第二组。第一组基本不考虑，我宁愿继续开放。

必须的

ljalee 发表于 2022-8-4 10:22
谢谢各位、刚联系中介， 她说第一组是她同事的collegue不错的。 我说我还是选第二组。第一组基本不考虑，我 ...

这2组都不好， 继续等好的。

lopoo_23

第二组

syutin

第二组，男的会自己动手，房子有个小毛病啥的估计也懒得找中介了

ljalee

谢谢各位。

erichu

选第二个，小动物太多，对房子简直。。。。。

ANDERXON007

房间多，一定是大家庭入住的


第二组不错的，想想9岁最小，一般不会破坏了，而且读书几年，转不了学校，估计搬家的机会不大。


家庭稳定最重要

ljalee

谢谢各位（没分了，回来后加），已经答应了第二组，但是中介那里还没回音。（中介说打电话男的接的，男的说需要打电话和女的确认。然后回复我）

今天中介发来一个Rental Provider Disclosure Form让我签了。不知道是否就是对方同意签合同了。
公司一个印度人房东也说第二组不错，第一组不能选。

水月境天

Z租房的家庭其实就是生活不稳定。能够稳定生活，就能攒钱买房了。

第二个是为了多生孩子增加了支出。

JuliaBear88

第一个你都不清楚到底住多少如