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萌面怪兽

铜靴族

发表于 2022-7-20 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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请大神帮忙看看这个835.37是地税吗？如果是地税，不是说自住房不需要交地税的嘛，感谢

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henryhe1985

铜靴族

发表于 2022-7-20 22:45 |显示全部楼层

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这是市政费，不是地税，你可以理解为你为市政设施交的年费。这部分的费用用于所有区内市政设施，包括医院，学校，图书馆，老人院，路灯，绿化等等。有房子的都要交，无论自主还是投资

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萌面怪兽

铜靴族

发表于 2022-7-20 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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henryhe1985 发表于 2022-7-20 22:45
这是市政费，不是地税，你可以理解为你为市政设施交的年费。这部分的费用用于所有区内市政设施，包括医院， ...

豁然开朗，感谢

一懒众衫小

future1026

铜靴族

发表于 2022-7-20 23:17 来自手机 |显示全部楼层

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地税不是康嫂发的，楼主可以理解为嫂子就是居委会大妈，管自己地盘上的事。
地税是州政府用来抢钱的好听名字而已。

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萌面怪兽	+ 5	好可爱啊

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future1026

铜靴族

发表于 2022-7-20 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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henryhe1985 发表于 2022-7-20 22:45
这是市政费，不是地税，你可以理解为你为市政设施交的年费。这部分的费用用于所有区内市政设施，包括医院， ...

公立医院学校应该是州政府的。

lzaoset

皮靴族

发表于 2022-7-21 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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这是哪个区啊，感觉好便宜。透露一下大家好去买房帮你抬高房价

Ngshun

金靴族

发表于 2022-7-21 06:51 |显示全部楼层

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昆洲？竟然有Stormwater levy

83447557

金靴族

发表于 2022-7-21 08:40 |显示全部楼层

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你这个好便宜，我的已到$1040/季度

sgpr

木屐族

发表于 2022-7-21 09:00 |显示全部楼层

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你这个地税好便宜啊，这是哪个council啊，我几年前都比这高不少。。。。

Courtyard

木屐族

发表于 2022-7-21 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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future1026 发表于 2022-7-20 23:20
公立医院学校应该是州政府的。

请问维一的自主房，出租收回后，在修理，房主在外租房，这个还要交地税吗？

哇哇哇

版主

发表于 2022-7-21 11:17 |显示全部楼层

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地税是交给州的（维州是https://www.sro.vic.gov.au/land-tax)
而市政费（council rates）是交给地方市政厅的

future1026

铜靴族

发表于 2022-7-21 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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Courtyard 发表于 2022-7-21 09:38
请问维一的自主房，出租收回后，在修理，房主在外租房，这个还要交地税吗？ ...

不清楚啊，打地税局电话吧

coffee_bean

银靴族

发表于 2022-7-21 19:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 coffee_bean 于 2022-7-21 19:46 编辑

Courtyard 发表于 2022-7-21 09:38
请问维一的自主房，出租收回后，在修理，房主在外租房，这个还要交地税吗？ ...

出租收回来后，第一时间在SRO网上上申请地税豁免，那边会登记你提交的申请， SRO审核过确认这段时间不是出租状态（会和你联系核实情况），而是为自主而装修的状态，交的地税会给你退回来。这个审核时间可能会很长（我的大概等了大半年），但应该是在下一年地税发票出来之前结束审核的。

Courtyard

木屐族

发表于 2022-7-22 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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coffee_bean 发表于 2022-7-21 19:45
出租收回来后，第一时间在SRO网上上申请地税豁免，那边会登记你提交的申请， SRO审核过确认这段时间不是 ...

谢谢你的信息

萌面怪兽

铜靴族

发表于 2022-7-25 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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lzaoset 发表于 2022-7-21 00:24
这是哪个区啊，感觉好便宜。透露一下大家好去买房帮你抬高房价

不是啥好区

一懒众衫小

萌面怪兽

铜靴族

发表于 2022-7-25 00:33 来自手机 |显示全部楼层

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sgpr 发表于 2022-7-21 09:00
你这个地税好便宜啊，这是哪个council啊，我几年前都比这高不少。。。。

Cumberland

一懒众衫小

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2022-7-25 17:52 |显示全部楼层

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不是这个是council

chenrenchun

银靴族

发表于 2022-7-25 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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地税是省税局发给你的，你这个是市政费，根据地价收取的，当你下次收到地价评估信的时候，可以仔细看一下，觉得太高可以去申诉。

rothschild

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发表于 2022-7-25 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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council rate里哪来地税

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