新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 近city墨尔本公寓能买吗？

精华好帖回顾
· 完成时 - Westpac Refinance 到 NAB 全记录 (2010-4-15) jasonliu234	· 怎样要求老板涨工资 - 4坑已填 (2009-1-2) 月亮
· 关于suzuki（铃木音乐教育）的讨论，家有铃木琴童（小提琴钢琴）的请进来 (2010-10-7) 第一名	· 在澳洲的第二次寻工经历 (2007-8-11) wzline

12 / 2 页下一页

查看: 6723|回复: 34

[自购小窝] 近city墨尔本公寓能买吗？ [复制链接]

flyingmel

草鞋族

发表于 2022-7-20 16:11 |显示全部楼层

此文章由 flyingmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyingmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

近期打算在墨尔本city附近找房居住，house虽然都在喊跌，但每周关注成交没看到跌多少，也就公寓价格比较能负担。
请教各位有公寓投资和自住经验的几个问题：
1. 都说公寓不能买，投资不增值，自住缴费多，但是看住公寓的人也不少，大家都是怎么考虑要不要买的？
2. 墨尔本city东南西北几个方向哪里相对比较好一些，性价比？社区安全？生活便利性？
3. 住公寓有哪些不便的地方？感觉周围住户比较复杂，家里动静容易引起邻居反弹，装修啥的是不是要通知邻居之类的

southsydneyfish

木屐族

发表于 2022-7-20 16:17 |显示全部楼层

此文章由 southsydneyfish 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 southsydneyfish 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己住，喜欢便利可以买。

但增值基本别想了。墨尔本city周围公寓近５年只跌不涨。之前有几条街甚至在各大银行的red list。贷款都只能贷70%.

根本原因是建太多，但人口增长和需求上不去

cyclohexane

草鞋族

发表于 2022-7-20 17:52 |显示全部楼层

此文章由 cyclohexane 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cyclohexane 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本公寓不叫买，叫接盘

catchmeifyoucan

布鞋族

发表于 2022-7-20 18:02 |显示全部楼层

此文章由 catchmeifyoucan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catchmeifyoucan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBD 3000，Southbank的赌场附近和 Docklands的公寓不要买，太吵了自住不好。
墨尔本最适合买公寓的地方第一East Melbourne, 第二是Southbank接近皇家植物园附近，这两个地方不跌自住也舒服

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
cry2	+ 4	感谢分享

查看全部评分

shyangying

铜靴族

发表于 2022-7-20 18:09 |显示全部楼层

此文章由 shyangying 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shyangying 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本市长住DOCKLANDS,

as5540088

草鞋族

发表于 2022-7-20 20:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 as5540088 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 as5540088 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最好不要吧有个同事买了六年一分钱没涨

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-7-20 20:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资的大坑

fuyao

金靴族

发表于 2022-7-20 20:26 |显示全部楼层

此文章由 fuyao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fuyao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住有需要完全可以买
但想着增值什么兼顾投资，就算了！！

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
cry2	+ 4	感谢分享

查看全部评分

flyingmel

草鞋族

发表于 2022-7-20 20:29 |显示全部楼层

此文章由 flyingmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyingmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

catchmeifyoucan 发表于 2022-7-20 17:02
CBD 3000，Southbank的赌场附近和 Docklands的公寓不要买，太吵了自住不好。
墨尔本最适合买公寓的地方第 ...

感谢分享
话说草鞋族不能加分？

flyingmel

草鞋族

发表于 2022-7-20 20:31 |显示全部楼层

此文章由 flyingmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyingmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shyangying 发表于 2022-7-20 17:09
墨尔本市长住DOCKLANDS,

有和市长做邻居的朋友可以来分享心得，估计可以自己打个广告牌挣外快，像奥巴马的邻居那样

maatthew

金靴族

发表于 2022-7-20 20:34 |显示全部楼层

此文章由 maatthew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maatthew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

catchmeifyoucan 发表于 2022-7-20 17:02
CBD 3000，Southbank的赌场附近和 Docklands的公寓不要买，太吵了自住不好。
墨尔本最适合买公寓的地方第 ...

east melbourne公寓也不便宜

flyingmel

草鞋族

发表于 2022-7-20 22:01 |显示全部楼层

此文章由 flyingmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyingmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

papapapa38 发表于 2022-7-20 19:59
能买，怎么不能买，买公寓就像你在超市买过期的牛奶，只要你肚子够硬，也能喝下去。 ...

就是不知道这公寓是不是放臭了的奶粉

ydon8102

布鞋族

发表于 2022-7-21 01:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ydon8102 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ydon8102 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

papapapa38 发表于 2022-7-20 19:59
能买，怎么不能买，买公寓就像你在超市买过期的牛奶，只要你肚子够硬，也能喝下去。 ...

哈哈

zhangjam

皮靴族

发表于 2022-7-21 02:05 |显示全部楼层

此文章由 zhangjam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangjam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资需要逆向思维。既然多少多少年没有涨了，技术上是不是应该考虑反向思维了。另外，基本面上，移民政策在转向，增加技术移民数量会增加City居住需求。只是掌握好时机，分批买入。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-7-21 10:11 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租金涨到了一定程度，公寓价也会涨，我觉得公寓涨幅和租售比绑定。

哇哇哇

版主

发表于 2022-7-21 12:21 |显示全部楼层

此文章由哇哇哇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哇哇哇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

稍外一点，15-20分钟电车到city的选择更多，环境也更好

flyingmel

草鞋族

发表于 2022-7-21 13:32 |显示全部楼层

此文章由 flyingmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyingmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哇哇哇发表于 2022-7-21 11:21
稍外一点，15-20分钟电车到city的选择更多，环境也更好

看看地图相比较正东方向是否更好点，北面的Richmond，南面的St Kilda，西面要跨桥

哇哇哇

版主

发表于 2022-7-21 15:07 |显示全部楼层

此文章由哇哇哇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哇哇哇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

flyingmel 发表于 2022-7-21 12:32
看看地图相比较正东方向是否更好点，北面的Richmond，南面的St Kilda，西面要跨桥 ...

Richmond在东面
还有Albert Park，Windsor，Prahan这些地方也都不错
个人倾向于东/南/东南方向（对内北也不太熟）

Koninklijke Nederlandse Voetbalbond

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-8-11 20:12 |显示全部楼层

此文章由 jilinzhe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jilinzhe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zhangjam 发表于 2022-7-21 01:05
投资需要逆向思维。既然多少多少年没有涨了，技术上是不是应该考虑反向思维了。另外，基本面上，移民政策在 ...

为什么不让早点让我看到这个帖子！
在墨尔本130w买了一个3房公寓，现在该怎么办？求支招！

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-8-11 20:12 |显示全部楼层

此文章由 jilinzhe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jilinzhe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

alphabeta 发表于 2022-7-20 19:15
投资的大坑

为什么不让早点让我看到这个帖子！
在墨尔本130w买了一个3房公寓，现在该怎么办？求支招！

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-8-11 20:13 |显示全部楼层

此文章由 jilinzhe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jilinzhe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cyclohexane 发表于 2022-7-20 16:52
墨尔本公寓不叫买，叫接盘

为什么不让早点让我看到这个帖子！
在墨尔本130w买了一个3房公寓，现在该怎么办？求支招！

Pippa

圣靴族

发表于 2023-8-11 20:14 |显示全部楼层

此文章由 Pippa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pippa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jilinzhe 发表于 2023-8-11 19:13
为什么不让早点让我看到这个帖子！
在墨尔本130w买了一个3房公寓，现在该怎么办？求支招！ ...

哇，一百多万的公寓？好奇在哪里有这么贵的公寓啊

缓缓

水晶靴族

发表于 2023-8-11 20:32 |显示全部楼层

此文章由缓缓原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者缓缓所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉City公寓都恨不得把一房一厅的面积隔出两房两厅。

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-8-11 21:14 |显示全部楼层

此文章由 jilinzhe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jilinzhe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Pippa 发表于 2023-8-11 19:14
哇，一百多万的公寓？好奇在哪里有这么贵的公寓啊

墨尔本市中心，3房2卫1车库，只能贷款70% 现在不知道咋办呢利率这么高

Pippa

圣靴族

发表于 2023-8-11 21:21 |显示全部楼层

此文章由 Pippa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pippa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jilinzhe 发表于 2023-8-11 20:14
墨尔本市中心，3房2卫1车库，只能贷款70% 现在不知道咋办呢利率这么高

已经买了还是刚交完首期？这价钱都不买house，楼主真有钱啊

HomeDesign

光脚族

发表于 2023-8-11 22:03 |显示全部楼层

此文章由 HomeDesign 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HomeDesign 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

孩子读墨大顺便给娃住的，城里买个小公寓未尝不可
其他好像没有什么理由了
就算正现金流，现在的利率还不如存银行省事

你的样子

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-8-11 22:03 |显示全部楼层

此文章由你的样子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者你的样子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先租一个住段时间

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-8-15 20:51 |显示全部楼层

此文章由 jilinzhe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jilinzhe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Pippa 发表于 2023-8-11 20:21
已经买了还是刚交完首期？这价钱都不买house，楼主真有钱啊

之前父母买的，现在贷款70%，租金1500，勉强还利息。求教，现在有什么处理办法

swe

金靴族

发表于 2023-8-15 20:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 swe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 swe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

便宜的不好好的贵

涵哥啊

布鞋族

发表于 2023-8-15 21:24 |显示全部楼层

此文章由涵哥啊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者涵哥啊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这都2023年了，还有人想着买公寓，买墨尔本的公寓。足可见为什么还有那么多开发商盖公寓，韭菜真的是割不完啊。。。别啊，千万别想不开啊。。有这钱存银行去租个公寓都比买强啊

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 近city墨尔本公寓能买吗？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

2012年度奖章获得者

2009年度奖章获得者