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[个人所得税] 假设投资房可以卖到130我能拿到多少实际到手 [复制链接]

gus80

皮靴族

发表于 2022-7-12 13:50 |显示全部楼层

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大家好，找大神帮我算一下。假设78万买的，卖到130W 坐标悉尼，再减去卖之前假设需要2万刷油漆修补。贷款还有十万还清的话，个人收入假设4万多一年，除去所有中介提成广告费，律师费等，我实际能到手多少钱
如果这些money我通过钱庄汇到国内去可行吗。打电话问过钱庄说有卖房合同的话可以。分分伺候

ANDERXON007

金靴族

发表于 2022-7-12 13:55 |显示全部楼层

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楼下大神

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letbe

金靴族

发表于 2022-7-12 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 letbe 于 2022-7-12 12:58 编辑

这个与你家里的总收入有关:)

这个需要找会计帮忙

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2022-7-12 13:57 |显示全部楼层

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10万交税10万还贷款，楼主可以拿差不多100-110万

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gus80

皮靴族

发表于 2022-7-12 17:33 |显示全部楼层

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buonasera 发表于 2022-7-12 12:54
楼主是急用钱啊，感觉家里出事了，卖投资房还是自住房，结果不一样的

钱就是国内来的再拿回去正常啊

Little-one

木屐族

发表于 2022-7-12 20:11 |显示全部楼层

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作为投资房的时间在一年以内的话，所有收益都要放到本财年的收入里面来统一交税
作为投资房的时间在一年以上的话，一半的收益是免税的，另外一半的收益要放到本财年的收入里面来统一交税

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gus80	+ 2	你太有才了

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苏苏

银靴族

发表于 2022-7-12 20:25 |显示全部楼层

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不用交capital gain tax吗？不懂，帮顶。

烦鸟

皮靴族

发表于 2022-7-12 22:00 |显示全部楼层

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找个会计师咨询一下吧，比这里靠谱百倍，毕竟真金白银的

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-7-12 23:03 |显示全部楼层

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感觉最近身边这样干的人不少莫非悉尼房价要大跌

idea_lee

皮靴族

发表于 2022-7-12 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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挺好的
高位套现
但是钱庄的话那还是要慎重
毕竟钱庄澳洲合法国内不合法

合规的方式国内个人也是每年5万美金结汇人民币

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