新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 出售投资房，报税时报的disposal/sold date是合同日还是 ...

精华好帖回顾
· 谢谢管理员和版主；另问一个与房子有关的问题 (2005-11-18) 闲云	· 澳大利亚独特的筒仓艺术之路 - 历时五年陆续走过的56个艺术筒仓的全部故事 (2021-3-29) 慕贤
· 【班长的中式厨房】中秋佳宴 (2008-9-15) 炊事班长	· Mei_Meng的悉尼找工回放 (2008-8-24) Mei_Meng

查看: 1661|回复: 2

[个人所得税] 出售投资房，报税时报的disposal/sold date是合同日还是Settlement日期？ [复制链接]

lily07

木屐族

发表于 2022-7-10 00:26 |显示全部楼层

此文章由 lily07 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lily07 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问
1. 出售投资房后，报税时报的disposal/sold date是合同日还是Settlement日期？
2. 投资房之前做过Depreciation Schedule，选用的是Diminishing Value Method，可折旧20+年。逐年折旧有两项 - Capital Works deductions (Special building write off) 和Depreciation on Plant。
投资房持有6年后卖了。请问这两部分未用的折旧额如何处理？是加总在一起做一次性折旧吗？还是说是把之前6年总共折旧额加总起来从房子的成本里扣除？在MyTax里如何输入？

brissywalker

布鞋族

发表于 2022-7-10 11:50 |显示全部楼层

此文章由 brissywalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 brissywalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1.用contract day,
2 卖了就不能用了，.找个会计吧，房子报税是大事，为了省几百块，不值得。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
lily07	+ 2	感谢分享

查看全部评分

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2022-7-10 12:40 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1.合同日

2,。你不但不能用剩下的，之前用的折旧要吐回去一半降低你的成本计算。

具体咨询会计

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
lily07	+ 2

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 出售投资房，报税时报的disposal/sold date是合同日还是Settlement日期？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块