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mea

铜靴族

发表于 2022-6-4 18:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 mea 于 2022-12-19 17:46 编辑

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haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-6-4 18:26 |显示全部楼层

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为什么海量库存都会来卖？你统计过投资和自住的比例吗

红红dance舞鞋

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发表于 2022-6-4 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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山区确实住着舒服，房子大环境好。现在通地铁到市区也很快很方便。所以人口越来越多，出的房子也多。涨跌肯定有，又不是今天买明天卖，2024通city看长期还是涨的

mea

铜靴族

发表于 2022-6-4 18:30 |显示全部楼层

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去年那地区的巨量成交是来自投资还是自住，有没有什么意义？

STARLINK

皮靴族

发表于 2022-6-4 18:31 |显示全部楼层

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大悉尼房价的起伏原来是由山区决定的，学习了

au31415

皮靴族

发表于 2022-6-4 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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山区现在又有了大清真寺，吸引穆斯林购房者，
潜力无限啊！

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
hpehpe	+ 1	你太有才了

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悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-6-4 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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山区开始调整了

刮胡刀

银靴族

发表于 2022-6-4 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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海量库存在nth kv, box hill，那里真不敢碰

江胡

皮靴族

发表于 2022-6-4 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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17年那一波山区以宝琴山为代表的涨幅和跌幅，感觉都比average高好多

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-6-4 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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KV 已经很堵了，还在不停的造，北面还有地。
公寓批的有点多啊，把那边密度拉高了。

Isydney

金靴族

发表于 2022-6-5 06:10 来自手机 |显示全部楼层

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不用分析那么多，大势之下都是跌

mea

铜靴族

发表于 2022-6-5 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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怎么跌很重要,直接关系到什么时候买和在哪里买。

youxu819

布鞋族

发表于 2022-6-5 11:20 |显示全部楼层

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山区真牛逼给山区点个赞

只打内线

皮靴族

发表于 2022-6-5 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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暴跌已开始

mea

铜靴族

发表于 2022-6-5 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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昨天晚上的新闻报道说前十名议价区第一是Mona Vale,其余的9个都在Bankstown在 Liverpool 间

Kevinant

木屐族

发表于 2022-6-5 12:20 |显示全部楼层

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只打内线发表于 2022-6-5 10:21
暴跌已开始

暴跌主要是看看那些貸100萬的怎麼還貸款,政府有沒有能力讓他們還
這些貸款大多都在2%測試利率弄出來的,當時APRA以為不會升息太多

如果很多上述的貸款人士還不出貸款不但會暴跌還可能搞出金融危機

petter

木屐族

发表于 2022-6-5 12:37 |显示全部楼层

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刮胡刀发表于 2022-6-4 18:46
海量库存在nth kv, box hill，那里真不敢碰

看你什么时候买的，疫情前土地价格可是现在的一半

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-6-5 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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新发展区，正常

poiuytrew

木屐族

发表于 2022-6-5 12:51 |显示全部楼层

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对！大悉尼，北岸，水边，东区，内西都要看山区的脸色。。。

cutebaby

银靴族

发表于 2022-6-5 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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楼主分享的有这样的道理

scooldog

皮靴族

发表于 2022-6-5 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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山区居然可以代表悉尼了涨见识了

lil3

布鞋族

发表于 2022-6-5 18:02 |显示全部楼层

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山区威武，东区北区瑟瑟发抖

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-5 18:03 |显示全部楼层

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我是不是还可以说，下北是悉尼房产的风向标；

或者还可以说，Chatswood 是华人区的风向标

反正怎么说都可以！

图图哥

木屐族

发表于 2022-6-5 18:09 |显示全部楼层

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说什么说，房价要涨，今年要涨800%，把分都给我加上

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参与人数 2	积分 +4	收起理由
Switchaxe	+ 2	有共鸣
James0433	+ 2	你太有才了

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mea

铜靴族

发表于 2022-6-5 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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下北作为风向标的依据是什么？大多数华人几年都不会去一次Chatswood.

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-6-5 18:59 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-6-5 17:12
下北作为风向标的依据是什么？大多数华人几年都不会去一次Chatswood.

我还以为下北是指chatswood以南呢，原来chatswood也算下北吗？

Orgrimmar

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禁止发言

发表于 2022-6-5 19:19 |显示全部楼层

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赶快跌回2013年价格，我再买一套

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-5 19:20 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2022-6-5 18:23 编辑

mea 发表于 2022-6-5 17:12
下北作为风向标的依据是什么？大多数华人几年都不会去一次Chatswood.

山区又怎能代表整个悉尼房产的风向标？

就如同悉尼房产能代表整个澳洲？

事实上，悉尼任何一个单一区域，房市都有不同走向；

楼主对悉尼房产了解太少，可能只注重山区了

坚持不懈的

applecider

木屐族

发表于 2022-6-5 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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mea

铜靴族

发表于 2022-6-5 21:54 |显示全部楼层

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山区的成交量最大

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