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[行情讨论] 美国加息同时,出大招保房市 [复制链接]

发表于 2022-5-1 23:53 |显示全部楼层
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近日,美国联邦住房管理局(Federal Housing Administration)新出了一个贷款选项,允许抵押贷款人选择40年期还款期限,以此来帮助贷款人度过疫情造成的经济难关。美国住房和城市发展部(Department of Housing and Urban Development)表示,实施这样一个选项可以防止“每年数千名借款人丧失抵押品赎回权(foreclosure)。相较普通的30年期计划贷款人每月还款压力减轻25%,美国联邦住房管理局要求所有贷款银行必须在90天之内为贷款申请人提供这种40年的抵押贷款选项,并且这种FHA贷款信用评分最低只要求580分,首付最低可达3.5%

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Escape or face .
要么逃避,要么就面对
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发表于 2022-5-2 10:57 |显示全部楼层
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40年,这已经妥协了,最初提出的是50年固定房屋贷款。

发表于 2022-5-2 11:08 |显示全部楼层
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这不是一样的吗,其实就是更多的总还款金额,少的月供,任何贷款的还款周期拉长都一样

无非是解了月供还不上,房子就要被法拍人的燃眉之急

而且随着利率上升,这个数字还会涨的


发表于 2022-5-2 15:02 |显示全部楼层
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Sorrymaker 发表于 2022-5-2 10:08
这不是一样的吗,其实就是更多的总还款金额,少的月供,任何贷款的还款周期拉长都一样

无非是解了月供还不 ...

可以固定40年
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要么逃避,要么就面对

发表于 2022-5-2 15:04 |显示全部楼层
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那还是不错的,就不知道有没有不能出租售卖的额外条件了

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