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[地区选择] 墨尔本 80万预算的投资房选区请教 [复制链接]

edward1228

布鞋族

发表于 2022-4-29 18:15 |显示全部楼层

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墨尔本 80万预算的投资房UNIT或者Townhouse，求投资回报和租金收益可靠的区推荐。

目前考虑的有北区Pascoe Vale附近，东南区不知道CAUFILED附近或者更远有没有合适价格的区，西区不考虑谢谢！

xqap2017

布鞋族

发表于 2022-4-29 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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Clayton

ppllmm

皮靴族

发表于 2022-4-29 18:49 |显示全部楼层

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Boronia

zcwhy

金靴族

发表于 2022-4-29 18:56 |显示全部楼层

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原来北区

cangaru

钻石靴族

发表于 2022-4-29 19:19 |显示全部楼层

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CAUFILED离市区算比较近的了吧，这价位要是东南得再远一些

hwizyz

皮靴族

发表于 2022-4-29 19:58 |显示全部楼层

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Vermont ~

Hi5

皮靴族

发表于 2022-4-29 19:59 |显示全部楼层

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ringwood

cherryjs

草鞋族

发表于 2022-4-29 21:36 |显示全部楼层

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Berwick

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2022-4-29 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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hwizyz 发表于 2022-4-29 18:58
Vermont ~

Townhouse 挺难八十万？

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2022-4-29 22:23 来自手机 |显示全部楼层

Hi5 发表于 2022-4-29 18:59
ringwood

八十万只有一两个选择

hwizyz

皮靴族

发表于 2022-4-30 00:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 hwizyz 于 2022-4-29 23:11 编辑

ctsnzakl12@gmai 发表于 2022-4-29 21:22
Townhouse 挺难八十万？

https://www.realestate.com.au/pr ... c-vermont-138662507
https://www.realestate.com.au/pr ... c-vermont-138738059

刚去扫了一眼，上面那个联排在你预算里，独立的要超

（￣︶￣）↗

JhYu

铜靴族

发表于 2022-4-30 00:09 |显示全部楼层

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Kilsyth, Mooroolbark.

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-4-30 08:41 |显示全部楼层

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point cool比较好

JhYu

铜靴族

发表于 2022-4-30 09:34 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-4-30 07:41
point cool比较好

楼主西区不考虑。

tkoz

皮靴族

发表于 2022-4-30 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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hwizyz 发表于 2022-4-29 18:58
Vermont ~

Vermont不可能了～即使townhouse.早就已经是1m了

hwizyz

皮靴族

发表于 2022-4-30 11:04 |显示全部楼层

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tkoz 发表于 2022-4-30 09:23
Vermont不可能了～即使townhouse.早就已经是1m了

看我上面回复，有一个标价就不到80

（￣︶￣）↗

jialiren

银靴族

发表于 2022-5-1 21:38 |显示全部楼层

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south Morang
可以买独立house 地小一点房新

yizhan2121

皮靴族

发表于 2022-5-1 21:39 |显示全部楼层

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dingley village

jialiren

银靴族

发表于 2022-5-1 21:49 |显示全部楼层

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Dingley Village 不错， 80W 买得到吗？

edward1228

布鞋族

发表于 2022-5-2 11:05 |显示全部楼层

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非常感谢各位回复，因为预算上限是80万，个人感觉Vermont和ringwood 3房的UNIT或者TH 可能都比较困难。更远的北区，远东或者东南像BERWICK也暂时觉得不再考虑中。楼上有提到的CLAYTON 和Dingley Village地方都很好，准备关注看看。有了解这两个地方的朋友麻烦给点意见，尤其是出租需求和租金收入情况，谢谢

edward1228

布鞋族

发表于 2022-5-2 11:11 |显示全部楼层

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yizhan2121 发表于 2022-5-1 20:39
dingley village

感谢回复，请问这个地方交通方便吗？看着不在火车沿线，麻烦能展开说说这个地方的优势吗？谢谢

edward1228

布鞋族

发表于 2022-5-2 11:13 |显示全部楼层

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xqap2017 发表于 2022-4-29 17:33
Clayton

感谢回复，请问下现在国际留学生还没恢复，不知道对CLAYTON出租有没有很大影响？

edward1228

布鞋族

发表于 2022-5-2 11:21 |显示全部楼层

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如果有朋友对北区ESSENDON ，Pascoe Vale 和Brunswick有了解的，麻烦给点意见，不知道这些区作为投资房可以吗

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-5-2 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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edward1228 发表于 2022-5-2 10:21
如果有朋友对北区ESSENDON ，Pascoe Vale 和Brunswick有了解的，麻烦给点意见，不知道这些区作为投资房可以 ...

这几个区80w可以买到ths？那得是特别小的吧。。。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-5-2 11:24 来自手机 |显示全部楼层

edward1228 发表于 2022-5-2 10:13
感谢回复，请问下现在国际留学生还没恢复，不知道对CLAYTON出租有没有很大影响？ ...

有影响，朋友的房子一直空着。。。

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edward1228

布鞋族

发表于 2022-5-2 11:29 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2022-5-2 10:24
有影响，朋友的房子一直空着。。。

那跟预想的差不多，CLAYTON主要还是靠学生出租为主，谢谢回复

edward1228

布鞋族

发表于 2022-5-2 11:34 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2022-5-2 10:24
这几个区80w可以买到ths？那得是特别小的吧。。。

我主要看了 Pascoe Vale TH/UNIT 3房的还能买到，其他区可能就比较小或者旧

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-5-2 11:36 来自手机 |显示全部楼层

edward1228 发表于 2022-5-2 10:34
我主要看了 Pascoe Vale TH/UNIT 3房的还能买到，其他区可能就比较小或者旧

房租多少？很高吗？如果不高，不如在远东买house，升值性比较好。。也挺好出租的。。
将来可以推到了盖几个ths卖。。赚大发了。。

flybird2010

木屐族

发表于 2022-5-2 13:00 |显示全部楼层

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bayswater

edward1228

布鞋族

发表于 2022-5-2 14:31 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2022-5-2 10:36
房租多少？很高吗？如果不高，不如在远东买house，升值性比较好。。也挺好出租的。。
将来可以推到了盖几 ...

租金收入一般不到500一周，多谢你的建议，远东也会看看，只是怕大地老的房子维护成本高，也没有资金来推倒重盖

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