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[地区选择] NAB继续加利率，直接最高加0.5% [复制链接]

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-3-9 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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预计本月17号美联储加息前后CBA还会有次大动作

明年5-7，就问你顶不顶的住

房价要涨

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miss鱿鱼

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发表于 2022-3-9 10:16 |显示全部楼层

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还能说什么，房价必然要涨，地球毁灭也要涨

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Lifekeeper	+ 2	好可爱啊

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2022-3-9 10:18 |显示全部楼层

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NAB利率比其他三大的浮动本来折扣就差得多里面的Lender本来就没生意了这是雪上加霜啊

MossSpaceX

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发表于 2022-3-9 10:19 |显示全部楼层

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投资房居然加的比自住房少

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-3-9 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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没完没了了预测到年中普遍看到3.5% 4% 到时候大家要扛得住啊

笑和尚

金靴族

发表于 2022-3-9 10:39 |显示全部楼层

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明年吧，今年就看到3.5-4%那谁受得了啊？天灾人祸，不能全让房东承受吧？

嘟嘟0809

白金靴族

发表于 2022-3-9 10:44 |显示全部楼层

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没完没了了

nzman

皮靴族

发表于 2022-3-9 13:42 |显示全部楼层

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利息都涨了，看来房价肯定要跟着涨，要不然房东都握住不卖房，急死你们这帮空军去

leon3758

金靴族

发表于 2022-3-9 13:55 |显示全部楼层

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刚打电话给NAB, 即将月底到期的fix 1.99% 和浮动2.97%；全部改成base variable 2.19% 没年费

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MossSpaceX

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禁止发言

发表于 2022-3-9 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨，增加的成本都要转嫁给租客

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-3-9 14:33 |显示全部楼层

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MossSpaceX 发表于 2022-3-9 13:20
房价要涨，增加的成本都要转嫁给租客

利息成本增加的幅度远远高于租金的增加

不过房价是一定要涨的

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-3-9 14:34 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2022-3-9 12:55
刚打电话给NAB, 即将月底到期的fix 1.99% 和浮动2.97%；全部改成base variable 2.19% 没年费 ...

央行一加息，variable就会大幅度增加，远远超过fix，这就是variable的意义

sarahlin

金靴族

发表于 2022-3-9 15:37 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-3-9 14:34
央行一加息，variable就会大幅度增加，远远超过fix，这就是variable的意义

那要看加幾次息並且銀行是不是全額跟進了，如果今年只加兩次那variable還是比fix便宜，當然如果加得多那另當別論。

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-3-9 15:41 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2022-3-9 14:37
那要看加幾次息並且銀行是不是全額跟進了，如果今年只加兩次那variable還是比fix便宜，當然如果加得多那 ...

央行加息哪儿有商业银行不跟进的，商业银行又不是来做慈善的

而且这个央行都不是RBA，是美联储

sarahlin

金靴族

发表于 2022-3-9 15:47 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-3-9 15:41
央行加息哪儿有商业银行不跟进的，商业银行又不是来做慈善的

而且这个央行都不是RBA，是美联储 ...

有时候也未必全额，就和降息不一定全额跟进一样。而且到了一两年如果加息周期结束，固定利率会提前降下来。

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-3-9 15:49 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2022-3-9 14:47
有时候也未必全额，就和降息不一定全额跟进一样。而且到了一两年如果加息周期结束，固定利率会提前降下来 ...

一个加息周期不会那么短的，要好几年，除非再次出现COVID 19这种黑天鹅

dnr

银靴族

发表于 2022-3-9 15:52 |显示全部楼层

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这广告吧？固定还找BROKER？手指头点几下的事情。

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-3-9 15:53 |显示全部楼层

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dnr 发表于 2022-3-9 14:52
这广告吧？固定还找BROKER？手指头点几下的事情。

不是小红书上随便截了个，懒的找nab原文了

dnr

银靴族

发表于 2022-3-9 15:54 |显示全部楼层

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对，没说您，就说图片里那位。

在希望的田野上

皮靴族

发表于 2022-3-9 15:54 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2022-3-9 13:55
刚打电话给NAB, 即将月底到期的fix 1.99% 和浮动2.97%；全部改成base variable 2.19% 没年费 ...

啥是basic variable rate ？

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-3-9 16:05 |显示全部楼层

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dnr 发表于 2022-3-9 14:54
对，没说您，就说图片里那位。

哈哈这个可能是的

sarahlin

金靴族

发表于 2022-3-9 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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在希望的田野上发表于 2022-3-9 15:54
啥是basic variable rate ？

应该是那种没有offset，也没有年费的那种

水小米

铜靴族

发表于 2022-3-9 19:10 |显示全部楼层

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真狠

onlyoung

皮靴族

发表于 2022-3-9 19:52 |显示全部楼层

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但是basic variable rate 却降了，从2.29% 到2.19%

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2022-3-9 19:54 |显示全部楼层

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银行“赌不起”，fix马上到期，还是先浮动吧

MaoLi

布鞋族

发表于 2022-3-9 21:10 |显示全部楼层

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加利率, 房价涨

wollonguy

皮靴族

发表于 2022-3-9 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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明知明年5-7，银行3年固定利率也只有3点多，银行真是活菩萨。

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-3-9 22:48 |显示全部楼层

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wollonguy 发表于 2022-3-9 21:21
明知明年5-7，银行3年固定利率也只有3点多，银行真是活菩萨。

无知真可怕，银行还能一次加2%？央行加一点，银行加一点

4free

皮靴族

发表于 2022-3-10 00:52 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-3-9 10:35
没完没了了预测到年中普遍看到3.5% 4% 到时候大家要扛得住啊

请教一下，目前的房屋贷款利率大概多少？

mils101

木屐族

发表于 2022-3-10 06:52 来自手机 |显示全部楼层

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