才30几万人口，阳光海岸为啥房价那么贵？

ARACT

很多澳洲人惊讶，一个30几万人口的小城——阳光海岸，房价为啥那么贵？

阳光海岸市位于澳大利亚昆士兰州，距离澳洲第三大城市布里斯班以北130公里。经常有人把它和黄金海岸市做对比，黄金海岸在布里斯班以南70公里处。黄金海岸高楼林立，主题公园，酒店，餐馆，娱乐设施要比阳光海岸繁荣的多。黄金海岸市的人口有70多万，也比阳光海岸多很多。

既然黄金海岸在各方面领先那么多，为啥房价有时候还压不住阳光海岸呢？

那就不得不提阳光海岸的明珠Noosa地区。

Noosa地区在广义上仍然属于阳光海岸，但是从行政划分上，已经从阳光海岸市政厅独立出来了。为啥？ 因为Noosa地区很有钱，有钱气就粗，自然不能寄人篱下。

黄金海岸和阳光海岸在众多自然条件上，都是不分伯仲的，包括美丽的海滩，纵横交错的河流湖泊，背靠原始森林，山涧瀑布，但除了Noosa地区。

下面几张图片就是在Noosa地区拍摄的。Noosa 的海滩，是澳洲最优秀的海滩之一。该地区也是澳洲富豪名流度假屋的集中地区。

山海别墅动辄千万澳元，一般人买不起。Noosa地区不仅房价非常贵，就连酒店的价格也更贵。通常Noosa的酒店价格，同级别要比黄金海岸贵40%，而且很抢手。

但是我必须承认，Noosa的景色确实更胜一筹。在鬼佬心目中，这一点基本可以算是共识。

3loli

不差钱的富人区

akaka

大约是富人聚集效应吧。在我看来，Noosa的景色也就那么回事，还不如Kiama以南。

mea

冷冷清清的地方，居民也没有什么大富大贵。这类区没有大城市的负担，没有大量领取福利的人口，社区大都是新建，居民大都是有稳定收入的中产阶级，和堪培拉类似。
澳洲适合年轻人的地方也就是几个大城市，

ARACT

akaka 发表于 2022-1-24 07:51
大约是富人聚集效应吧。在我看来，Noosa的景色也就那么回事，还不如Kiama以南。 ...

不一样的
Noosa地区比 Kiama要胜出的几个原因
1. Noosa 是亚热带地区，一年10个月夏天，可以度假的时间很长。而Kiama地区，冷的时间长。
2. Noosa 的外海是著名的大堡礁的南端，有珊瑚礁，岛屿，大大小小的岛屿星罗棋布。而Kiama 外海啥都没有。
3. Noosa 河流湖泊纵横，水网密集。而Kiama只是有个海。

Coolbananas

不知道有没有关系，我发现我认识的不少本地白人或者少量住的久的移民， 都会考虑把 sunshine coast 或者 gold coast 附近作为退休的地方。

maatthew

话说这个Noosa让我想起我一鬼佬朋友

他们一家从南非投资移民过来的 听他说他父母来了澳洲之后就离婚了 然后父亲住在Noosa一个大房子里领着centrelink过日子

不知道怎么办到的

ARACT

Noosa可以算是阳光海岸的灵魂。
去阳光海岸度假，应该去趟Noosa

ARACT

Noose在疫情前名气就很大，只是华人不了解。

NZAUS

ARACT 发表于 2022-1-24 09:04
不一样的
Noosa地区比 Kiama要胜出的几个原因
1. Noosa 是亚热带地区，一年10个月夏天，可以度假的时间很 ...

懂行，而且Noosa有內湾内河，玩船更方便

ARACT

Noosa的 店铺租金很贵，当地的公寓价格也很贵。
在当地投资公寓，店铺，可能也是不错的机会。

一天世界晴~

Nossa这种地方  150万一个公寓的退休老人买起来不眨眼  海边坐着老头钓鱼的线上都没有勾 就是用有颜色的饵逗逗鱼  再一问全是墨尔本悉尼过去的

jeeesssiiieee

Noosa很美,供应量也很低,所以价格上去了.码头house比悉尼南区Sylvania Waters还要贵

tianyahaijiao

Noosa 是澳洲最好玩的地方 没有之一，去年一共去了6次

farmhouse

去过很多海滩，Noosa确实景色一流。海边别墅设计特别的美。

追风使者

我前公司同事，和现在公司同事，有3个搬到阳光海岸。 肯定不少人搬过去，反正WFH，多好，人多了价格就高了

Gzeric

我也有同事搬去那里了，把悉尼的房子卖了过去退休了。

vvv17007

30w富人的购买力轻松超越300w穷人

先有09后有天

都是有钱的老头老太

alphabeta

想买的有钱人多但供应稀少，自然就贵

cathyqk

去过一次，没觉得怎么好。

不知道不知道

noosa和黄金海岸都有好玩的地方，每个周末都安排的话2个月都不重样。这样算的话还是布村最好，那个妃子侍寝，临时翻牌就好。

木木山高

Kevin Rudd 陆克文之前买了一个1700万的海景房就在Noosa

GEWEIYA

旅游热点地区，房子当然很贵。

wangwalter

population >500K

wangwalter

7th biggest in AU

twas

tianyahaijiao 发表于 2022-1-24 10:33
Noosa 是澳洲最好玩的地方 没有之一，去年一共去了6次

Wow I went to Noosa 3 times last year

twas

木木山高 发表于 2022-2-11 00:18
Kevin Rudd 陆克文之前买了一个1700万的海景房就在Noosa

His property is in Sunshine Beach

twas

Noosa, Burleigh Heads and Byron Bay - similar story

CookAct

tianyahaijiao 发表于 2022-1-24 10:33
Noosa 是澳洲最好玩的地方 没有之一，去年一共去了6次

都有什么好玩的地方，分享一下呗。