小年轻Cheerybrook买房请教

yunwuxianzong

我们是年轻的小两口， 预算大概只有1.5-1.7m， 最近在看Cheerybrook的小三房，不考虑近地铁站（我俩都是开车上班）。
目前有几个问题想请教一下住在小溪的前辈们。

1. 目前我们的预算大概只能买到Duplex, 想请教一下，住duplex邻居的影响大吗？ duplex的隔音效果怎么样？

2. 我们也在看独立地的小三房，最近开车转了转，发现很多小三房都是修在一起，像一个小区一样（例如：2 Louise Way, Cherrybrook, NSW 2126), 请问这种如果没有写是torrent title， 那地也是council的吗？

3. 有没有华人比较多的街区或者大家比较喜欢的街道，我们想在周末多去转转。

4.小溪印度人多吗？ 印度人素质怎么样？

谢谢各位前辈了!

wangcong918

1. 目前我们的预算大概只能买到Duplex, 想请教一下，住duplex邻居的影响大吗？ duplex的隔音效果怎么样？
不是很大，比apartment好很多，但是不如house
邻居一般起居听不到，但是大声喊是可以听到的

2. 我们也在看独立地的小三房，最近开车转了转，发现很多小三房都是修在一起，像一个小区一样（例如：2 Louise Way, Cherrybrook, NSW 2126), 请问这种如果没有写是torrent title， 那地也是council的吗？
这个要具体看哪条街，要问清楚。一般要么是torrent要么是strata要么是community

3. 有没有华人比较多的街区或者大家比较喜欢的街道，我们想在周末多去转转。
华人都挺多的，

4.小溪印度人多吗？ 印度人素质怎么样？
最近几年感觉多了一些，但是比例还不是很高。至于素质，感觉应该还可以。

hierrosh

1. Duplex 中间的墙肯定是砖啦，至于隔音效果吗....我相信楼主在国内肯定也住过unit，公寓那些啦。基本上差不多啦

2. 其实地肯定不会属于council, 最多就是community title 或者 strata title, 但是因为是town house,即使是strata title/community title也应该是low strata, 比公寓那些要便宜很多。这些title, 地是属于全体owner

3. Darlington Drive 这个街道我个人觉得属于最漂亮的街道，没有之一，可以去看看

4. 其实区域家庭收入去到这个level的，人种的区别其实不大了，邻居之前肯定都是友好的，不会出现什么出格的事情，你微笑待人，别人也必定会以微笑待你

Port_1433

我们街上的印度人比我还有钱，几部宝马开着。

yunwuxianzong

wangcong918 发表于 2022-1-17 15:46
1. 目前我们的预算大概只能买到Duplex, 想请教一下，住duplex邻居的影响大吗？ duplex的隔音效果怎么样？
...

谢谢前辈！

yunwuxianzong

hierrosh 发表于 2022-1-17 15:47
1. Duplex 中间的墙肯定是砖啦，至于隔音效果吗....我相信楼主在国内肯定也住过unit，公寓那些啦。基本上差 ...

请问前辈：如果房子广告上写得是 torrent title， 是不是地就是自己的？

NZAUS

目前我们的预算大概只能买到Duplex, 想请教一下，住duplex邻居的影响大吗？ duplex的隔音效果怎么样？
要看哪种duplex，那种拐角不同街入口的duplex基本没有隔壁声音。

2. 我们也在看独立地的小三房，最近开车转了转，发现很多小三房都是修在一起，像一个小区一样（例如：2 Louise Way, Cherrybrook, NSW 2126), 请问这种如果没有写是torrent title， 那地也是council的吗？

什么叫地是council的？这个问题很奇怪，你就是买公寓，你也有地，有land value.

3. 有没有华人比较多的街区或者大家比较喜欢的街道，我们想在周末多去转转。
华人基本每条街都有。街道好不好，自己开车转转就看出来了。

4.小溪印度人多吗？ 印度人素质怎么样？
很多，素质各种都有。
谢谢各位前辈了!

laikai000

我邻居就是印度人，没什么不好的---当然也不会走的很近

kenkoh40

Port_1433 发表于 2022-1-17 16:01
我们街上的印度人比我还有钱，几部宝马开着。

他们圈子说：以后中大公司的CEO都是印度人。

失忆空间

1.5-1.7看cherrybrook有点胆肥哦。哈哈，不过th应该可以。只不过山区的th我觉得自住还行，升值应该会很有限。

gozh2005

个人觉得从以后升值角度，1.5-1.7是不是看看ROUSEHILL,KELLYVILE之类的还是好些？

fallleaf

小年轻的 今年看看能不能捡漏，祝好运

专业洗大饼

人种真的不是问题，住我附近的印度人很多素质比ew那边新来的移民好多了。不要嫌弃印度人了，其实跟印度人相比，有些大妈更可怕。

alphabeta

专业洗大饼 发表于 2022-1-17 23:11
人种真的不是问题，住我附近的印度人很多素质比ew那边新来的移民好多了。不要嫌弃印度人了，其实跟印度人相 ...

+1 同感

QAZSE

我们的印度邻居都很好的。孩子学校里的同学也很好。

ifin001

Louise Way哪種是community title吧?
地還是你的,跟同社區的共同擁有道路之類公共設施
不過可能會有多些規則(個人是覺得有好有壞~ 是多些束縛不過也可視為一種保證,保證鄰居最少不會弄出太出格的事)

yunwuxianzong

失忆空间 发表于 2022-1-17 21:27
1.5-1.7看cherrybrook有点胆肥哦。哈哈，不过th应该可以。只不过山区的th我觉得自住还行，升值应该会很有限 ...

哈哈，看看有没有机会弄个小三房

yunwuxianzong

gozh2005 发表于 2022-1-17 22:07
个人觉得从以后升值角度，1.5-1.7是不是看看ROUSEHILL,KELLYVILE之类的还是好些？ ...

感谢建议，我俩觉得那边太远了一些  小溪还是靠Epping 跟EW 近一些

yunwuxianzong

ifin001 发表于 2022-1-18 12:56
Louise Way哪種是community title吧?
地還是你的,跟同社區的共同擁有道路之類公共設施
不過可能會有多些規 ...

谢谢哦！ 我们就觉得那种房子挺特别，都是修在一起，所以上来问问，先做足功课先

ifin001

yunwuxianzong 发表于 2022-1-18 13:47
谢谢哦！ 我们就觉得那种房子挺特别，都是修在一起，所以上来问问，先做足功课先 ...

community 的有蠻多是自己一棟獨立的
你說的那個2 Louise Way好像是有共用牆算是duplex吧

Calf

年纪轻轻就能小溪买房，人生赢家。我就过来励志下！
希望LZ早日下定

cl007

这边确实有不少th、villa都是Torrens title的，有些虽然是同一个community scheme里，比如共用一个车道，但是地是自己的。这种房子基本跟个小house差不多，有些Torrens title甚至和邻居没有公共墙，但是和邻居的fence会隔得比较近。

yunwuxianzong

ifin001 发表于 2022-1-18 14:36
community 的有蠻多是自己一棟獨立的
你說的那個2 Louise Way好像是有共用牆算是duplex吧 ...

嗯嗯，是的。 我们准备也是多逛逛

yunwuxianzong

Calf 发表于 2022-1-18 14:39
年纪轻轻就能小溪买房，人生赢家。我就过来励志下！
希望LZ早日下定

哪里有。。我们预算也很有限呀！

yunwuxianzong

cl007 发表于 2022-1-18 15:25
这边确实有不少th、villa都是Torrens title的，有些虽然是同一个community scheme里，比如共用一个车道，但 ...

嗯嗯，谢谢分享！ 就是准备多转一转 多看看

patricklky

专业洗大饼 发表于 2022-1-18 00:11
人种真的不是问题，住我附近的印度人很多素质比ew那边新来的移民好多了。不要嫌弃印度人了，其实跟印度人相 ...

同感 x 2

caesar6668

1.5-1.7 duplex可以看看castle hill的
你以后的生活中心不会在cherry brook的

mymyyoyo

这个预算看cherrybrook要看house确实挺难的，deplex也不好找，看你能不能接受有硬伤的了，大路、高压线等

twn666

咖喱味受得了吗？

hammerbug

1. 目前我们的预算大概只能买到Duplex, 想请教一下，住duplex邻居的影响大吗？ duplex的隔音效果怎么样？
- Duplex 或者小community的, 不过Franklyn Rd往西的那些小strata的就别买了.
2. 我们也在看独立地的小三房，最近开车转了转，发现很多小三房都是修在一起，像一个小区一样（例如：2 Louise Way, Cherrybrook, NSW 2126), 请问这种如果没有写是torrent title， 那地也是council的吗？
- 这种公摊那么多的肯定是strata/community title的.

3. 有没有华人比较多的街区或者大家比较喜欢的街道，我们想在周末多去转转。
- 都多, 就看贵还是便宜. 靠山边或者有高压线的会便宜点.

4.小溪印度人多吗？ 印度人素质怎么样？
- 小溪据我土著混血同事说是大印度人社区, 看village有多少印度店就知道了..不过华人还是比印度人要多.
上北岸/山区的印度人还是比南区的好点的.