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YCMG

草鞋族

发表于 2021-12-8 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢。下雨没去看

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-12-9 00:25 |显示全部楼层

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帮顶

难道流拍了？

melbcolin

皮靴族

发表于 2021-12-9 08:26 |显示全部楼层

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一直不理解，这帮人为啥宁肯发帖也不直接打电话问agent呢

stryan

木屐族

发表于 2021-12-9 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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3.09，我朋友被中介忽悠2.3过去当炮灰

YCMG

草鞋族

发表于 2021-12-9 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢，之前中介说很多人2.5左右出价。

Kaden2014

布鞋族

发表于 2021-12-9 12:03 |显示全部楼层

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stryan 发表于 2021-12-9 09:23
3.09，我朋友被中介忽悠2.3过去当炮灰

很多华人中介都靠给极低的guide price来招揽买家参加拍卖。25a Selbourne Road, Burwood NSW 就是典型的一例。中介给出的guide是200万，吸引了至少十组（几乎都是华人）买家注册，最后拍了260万。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-12-9 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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这快地就值2.8m了。房子30万。差不多

stryan

木屐族

发表于 2021-12-9 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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Kaden2014 发表于 2021-12-9 11:03
很多华人中介都靠给极低的guide price来招揽买家参加拍卖。25a Selbourne Road, Burwood NSW 就是典型的 ...

对啊，我拍之前就告诉朋友不要相信他们说的价格，那个位置肯定要$3，他还不信????

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-12-9 12:24 |显示全部楼层

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卖方市场时中介的话绝不能信

Kaden2014

布鞋族

发表于 2021-12-9 16:33 |显示全部楼层

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stryan 发表于 2021-12-9 12:14
对啊，我拍之前就告诉朋友不要相信他们说的价格，那个位置肯定要$3，他还不信???? ...

3m有些过了，不过拍250-260万我觉得还在合理范围内。

自在安然

草鞋族

发表于 2021-12-9 17:22 |显示全部楼层

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Kaden2014 发表于 2021-12-9 16:33
3m有些过了，不过拍250-260万我觉得还在合理范围内。

这个位置至少3m，前两年这条街就卖了一套3m了，3.09完全合理。

a-goodman

银靴族

发表于 2021-12-9 17:58 |显示全部楼层

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epping这套房子为什么能卖到$4.33M?
是写错了嘛
https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-137817346

gcc

铜靴族

发表于 2021-12-9 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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a-goodman 发表于 2021-12-9 17:58
epping这套房子为什么能卖到$4.33M?
是写错了嘛
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-e ...

这个是 R3

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沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-12-9 21:56 来自手机 |显示全部楼层

Kaden2014 发表于 2021-12-9 16:33
3m有些过了，不过拍250-260万我觉得还在合理范围内。

这个房子四年前也不止250万，你太不了解市场了。8 fernhill ave 2011年就卖到了180万，当时Epping house 均价也就70-80万

Kaden2014

布鞋族

发表于 2021-12-10 11:13 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2021-12-9 21:56
这个房子四年前也不止250万，你太不了解市场了。8 fernhill ave 2011年就卖到了180万，当时Epping house ...

看来我们搞混了，说的不是一套房子，我说的是25a Selbourne Street, Burwood NSW那个house.

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