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[地区选择] North Ryde 696m²只有2.2M？ [复制链接]

老猫

皮靴族

发表于 2021-12-5 14:14 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/19-mag ... nsw-2113-2017397900
North Ryde 696m²只有2.2M？ Why?

steley168

布鞋族

发表于 2021-12-5 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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暴跌开始了！

Portal

皮靴族

发表于 2021-12-5 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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三房均价1.94M, why not

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-12-5 14:37 |显示全部楼层

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楼市已崩，楼主赶紧抛

伟峰

木屐族

发表于 2021-12-5 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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十几条电网看不见吗，已经非常贵了。
又一轮暴涨开始了

potter.leon

白金靴族

发表于 2021-12-5 14:46 |显示全部楼层

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是不是因为是板房啊？感觉有些旧。

fatpeople

光脚族

发表于 2021-12-5 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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位置真不错，对面是公园球场

笑和尚

金靴族

发表于 2021-12-5 15:24 |显示全部楼层

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主路边，

tgg389

铜靴族

发表于 2021-12-5 16:35 |显示全部楼层

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感觉是个漏，这个如果地下没有问题，应该可以盖双拼了。

jas123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-12-5 16:41 |显示全部楼层

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两条主路夹着居然还卖220w

7月份的时候附近的才1.9mil

感觉房价又涨了

xinzuji321

草鞋族

发表于 2021-12-5 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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Ryde本来就便宜啊…190多万的房子不也很多

xinzuji321

草鞋族

发表于 2021-12-5 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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Ryde本来就便宜啊…190多万的房子不也很多

小异异

皮靴族

发表于 2021-12-5 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2021-12-5 14:46
是不是因为是板房啊？感觉有些旧。

这个就是地价了，但是我觉得这个价格就算地价也挺便宜的

asam

布鞋族

发表于 2021-12-5 20:35 |显示全部楼层

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xinzuji321 发表于 2021-12-5 16:41
Ryde本来就便宜啊…190多万的房子不也很多

190万的house 不多了近几个月可以看的几乎没有了

wjoptical

木屐族

发表于 2021-12-5 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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我猜这个地面宽不足15m，所以写的是duplex potential，呵呵了。如果不能造duplex，大下坡，巨树一颗,2.2就相当合理了

老猫

皮靴族

发表于 2021-12-5 21:31 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-12-5 21:27
我猜这个地面宽不足15m，所以写的是duplex potential，呵呵了。如果不能造duplex，大下坡，巨树一颗,2.2就 ...

15.24m

Love is love

wjoptical

木屐族

发表于 2021-12-5 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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老猫发表于 2021-12-5 21:31
15.24m

哪里体现了15.24? 如果是，就漏大发了

youao5553

草鞋族

发表于 2021-12-5 21:58 |显示全部楼层

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暴跌开始了！

老猫

皮靴族

发表于 2021-12-5 22:07 |显示全部楼层

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本帖最后由老猫于 2021-12-5 22:08 编辑

wjoptical 发表于 2021-12-5 21:35
哪里体现了15.24? 如果是，就漏大发了

https://www.domain.com.au/19-mag ... nsw-2113-2017397900
see picture 14 out of 16

Love is love

mousegan

皮靴族

发表于 2021-12-5 22:08 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-12-5 21:35
哪里体现了15.24? 如果是，就漏大发了

中介的介绍上说了，这种数据应该是从合同里得来的，如果谎报是要吊销执照的

mousegan

皮靴族

发表于 2021-12-5 22:12 |显示全部楼层

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asam 发表于 2021-12-5 20:35
190万的house 不多了近几个月可以看的几乎没有了

大Ryde地区2m以下的house要么是主路，要么不足500平，楼上几位说价格正常的基本没怎么关注附近的房价，这个220万如果能批出duplex那就是漏了。

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2021-12-5 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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你们亲眼看过那棵树就不会这么说了
而且那个location简直鸡肋
belle同时卖19号，非常好。
各种因素导致的。
不能光看一个数据就大惊小怪。

wjoptical

木屐族

发表于 2021-12-5 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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老猫发表于 2021-12-5 22:07
https://www.domain.com.au/19-magdala-road-north-ryde-nsw-2113-2017397900
see picture 14 out of 16 ...

暴跌开始了?

马.自达

金靴族

发表于 2021-12-5 22:58 |显示全部楼层

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ryde的人最近有点飘呀，以前有钱人谁会看什么ryde，NR，正所谓几年前你爱搭不理，今年让你高攀不起。

FARFETCH

光脚族

发表于 2021-12-5 23:17 |显示全部楼层

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Ryde不行，没底蕴的一个区，3m大把地方可以挑

山猫

皮靴族

发表于 2021-12-5 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2021-12-5 22:58
ryde的人最近有点飘呀，以前有钱人谁会看什么ryde，NR，正所谓几年前你爱搭不理，今年让你高攀不起。 ...

是呀，疫情之下可多人去年睡地板，今年当老板了！
你看看上北ST IVES 那么便宜，地还大，还那么远简直都要飘出悉尼了，一般人都很少会去的地方，犹太人也多，据说立个白杆子表示犹太人地界，有人说排华，我觉得应该也不会这么夸张。今年不也是涨的厉害吗。

x.fire

皮靴族

发表于 2021-12-6 00:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 x.fire 于 2021-12-6 00:18 编辑

因为agent是tracey yap的daisy lin，服务最差的中介哈哈哈哈

x.fire

皮靴族

发表于 2021-12-6 01:54 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2021-12-5 22:58
ryde的人最近有点飘呀，以前有钱人谁会看什么ryde，NR，正所谓几年前你爱搭不理，今年让你高攀不起。 ...

现在有钱人还是不关注ryde啊，都往上东，上下北去买5M起，甚至10M以上的豪宅区

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-12-6 09:12 |显示全部楼层

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2.2M现在的正常价，real estate和domain上大多都是韭菜价，所以偏高

asam

布鞋族

发表于 2021-12-6 12:57 |显示全部楼层

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x.fire 发表于 2021-12-6 01:54
现在有钱人还是不关注ryde啊，都往上东，上下北去买5M起，甚至10M以上的豪宅区 ...

现在对有钱人的定义不同了，以前买个3-4百万就是有钱人，上北旧房现在也就这个价格，地还大。现在买300多万都算工薪阶层的菜了。

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