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[行情讨论] BH宝琴山今天的拍卖三房1.7m [复制链接]

melinana

金靴族

发表于 2021-11-13 15:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 melinana 于 2021-11-13 15:03 编辑

https://www.domain.com.au/15-ben ... nsw-2153-2017365241

感觉参加拍卖的人并不算多，但依然拍到了1.7。
我自己觉得房子还行。
优点：地大，地形方正，还算平整，不介意地毯的可以买下就入住。
俩问题：厨房在中间，院子下面有管线。
不介意的就还好。

认真做事潇洒做人

InTheEnd

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禁止发言

发表于 2021-11-13 16:15 |显示全部楼层

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这房子放到Merrylands, 妥妥的三百万{:12_774:}

rainy118

金靴族

发表于 2021-11-13 16:28 |显示全部楼层

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跌了?前段时间好像没有200万以下的了

melinana

金靴族

发表于 2021-11-13 16:30 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2021-11-13 15:28
跌了?前段时间好像没有200万以下的了

怎么可能？
这只是个三房啊，一个bathroom啊。
4房确实很难找到200万以下的了。

认真做事潇洒做人

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-11-13 16:45 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2021-11-13 15:15
这房子放到Merrylands, 妥妥的三百万

不太可能，Merrylands附近的Guildford 841多的地才买110万

https://www.realestate.com.au/so ... guildford-136825838

erxj

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禁止发言

发表于 2021-11-13 16:47 |显示全部楼层

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900多平地啊，感觉不贵啊，位置如何？

语过添情

铜靴族

发表于 2021-11-13 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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跌了啊
一个月前BH就没有200万以下的了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-11-13 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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对比2个月前这已经算是跌了这地挺大的

新panda

铜靴族

发表于 2021-11-13 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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还是悉尼修的房子好，这么破烂的三室其实房间也挺大的

alven

铜靴族

发表于 2021-11-13 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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这么大的地，170万算捡漏了

InTheEnd

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禁止发言

发表于 2021-11-13 17:09 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-11-13 16:45
不太可能，Merrylands附近的Guildford 841多的地才买110万

https://www.realestate.com.au/so ... errylands-137361110

dmxgaji

皮靴族

发表于 2021-11-13 17:16 |显示全部楼层

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这么大地这个价格算是跌了吧

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-13 17:20 |显示全部楼层

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再大的地，后院有easement也是硬伤啊

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-13 17:20 |显示全部楼层

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新panda 发表于 2021-11-13 16:08
还是悉尼修的房子好，这么破烂的三室其实房间也挺大的

有一间9平米都不到啊

应许之地

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-13 17:21 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2021-11-13 16:16
这么大地这个价格算是跌了吧

有管线从后院过的地，少个二三十万都正常

应许之地

okl2000

草鞋族

发表于 2021-11-13 17:35 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2021-11-13 16:28
跌了?前段时间好像没有200万以下的了

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-baulkham+hills-136445486

only 1.5 m this one

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-13 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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这个的确便宜

kenkoh40

铜靴族

发表于 2021-11-13 17:48 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2021-11-13 17:09
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-merrylands-137361110

Merrylands 是中东BUILDERS大本营，任何潜力的地都不会放过。

jimboj

银靴族

发表于 2021-11-13 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2021-11-13 17:09
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-merrylands-137361110

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-13 18:01 |显示全部楼层

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okl2000 发表于 2021-11-13 16:35
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-baulkham+hills-136445486

only 1.5 m this on ...

近5个月前的了，这么找的话记得前两个月还有150多的MP学区房呢

应许之地

sky00100

皮靴族

发表于 2021-11-13 18:39 |显示全部楼层

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这房子929m²价格比较公道了, 没看到图纸上说房子底下有管线啊?

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-13 18:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 alphabeta 于 2021-11-13 17:43 编辑

sky00100 发表于 2021-11-13 17:39
这房子929m²价格比较公道了, 没看到图纸上说房子底下有管线啊?

Floor plan里不可能画这个，要看contract

如果后院真有走管线，这地基本就是半废状态，将来重建时的扩建成本会比无easement地块高很多

应许之地

skyman2021

木屐族

发表于 2021-11-13 19:17 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2021-11-13 16:15
这房子放到Merrylands, 妥妥的三百万

merrylands?

送给我住都不去的地方，，全是中东黎巴嫩人，，还300万，，那其他地方要1000万了，，没有冒犯哈，因为你应该住那边吧

skyman2021

木屐族

发表于 2021-11-13 19:19 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2021-11-13 17:09
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-merrylands-137361110

不要把个别一套拿出来，这个地可以分割6-8套，值钱地方再这，

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-11-13 19:25 |显示全部楼层

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洗衣房加个淋浴，饭厅封起来，

太便宜啦！

InTheEnd

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-11-13 19:58 |显示全部楼层

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skyman2021 发表于 2021-11-13 19:17
merrylands? 送给我住都不去的地方，，全是中东黎巴嫩人，，还300万，，那其他地方要1000万了，， ...

我还真希望这房子是我的{:12_769:}

online2013

金靴族

发表于 2021-11-13 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2021-11-13 16:30
怎么可能？
这只是个三房啊，一个bathroom啊。
4房确实很难找到200万以下的了。 ...

狠一點，找個釘板的，把dining那圍起來就4房了，2000塊就能搞定吧。

stella_hq

银靴族

发表于 2021-11-13 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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这价格不错。

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2021-11-13 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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Raymond8787 发表于 2021-11-13 21:22
merryland那都是苦大仇深的人,house住那里还真不敢家里怎么被劫的都不知道

你错了，兔子不吃窝边草。merryland很安全的，邻居们都是弟兄。

对你爱不完

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发表于 2021-11-14 00:06 |显示全部楼层

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skyman2021 发表于 2021-11-13 18:17
merrylands? 送给我住都不去的地方，，全是中东黎巴嫩人，，还300万，，那其他地方要1000万了，， ...

370万房子送给你，你都不要，你不是亿万富豪，就是智商有问题

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