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[自购小窝] vic 请大咖来对比一下Pakenham和Werribee [复制链接]

spacc

金靴族

发表于 2021-11-11 21:14 |显示全部楼层

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如题

在价格，房型，地的大小类似的情况下，选Werribee还是Pakenham啊？

我就这么多钱，又想买稍微大点的地，直接能搬进去住的。

谢谢！！！

Bobo88

布鞋族

发表于 2021-11-11 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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不要选Werribee。全部是印度人

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牛豆

皮靴族

发表于 2021-11-11 22:41 |显示全部楼层

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前提是要离你工作生活的中心近

如果不考虑其他因素，一东一西...果断选东边

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spacc

金靴族

发表于 2021-11-11 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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牛豆发表于 2021-11-11 21:41
前提是要离你工作生活的中心近

如果不考虑其他因素，一东一西...果断选东边 ...

我在CT上班

melinda_liu

皮靴族

发表于 2021-11-11 23:31 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2021-11-11 22:48
我在CT上班

东边。

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wby666

银靴族

发表于 2021-11-12 07:42 |显示全部楼层

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西边。。。。东边太远了通勤太长除非换工作

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zizilili

布鞋族

发表于 2021-11-12 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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Werribee高中排名不错。楼主两个地方都去转转吧，实地看了才决定

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leaf2019

金靴族

发表于 2021-11-12 09:25 |显示全部楼层

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Pakenham

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zyan0000

木屐族

发表于 2021-11-12 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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随便挑个location好的租出去等升值
自己ct租公寓住，算算便利性，以及路上省的时间换回几年生命

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resetreset

草鞋族

发表于 2021-11-12 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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东比西好

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给自己2分

皮靴族

发表于 2021-11-12 10:30 |显示全部楼层

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zyan0000 发表于 2021-11-12 09:30
随便挑个location好的租出去等升值
自己ct租公寓住，算算便利性，以及路上省的时间换回几年生命 ...

正解

sifeifanren

铜靴族

发表于 2021-11-12 10:32 |显示全部楼层

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除非可以经常在家上班，否则这两个地方是真的远。。。

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spacc

金靴族

发表于 2021-11-12 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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sifeifanren 发表于 2021-11-12 09:32
除非可以经常在家上班，否则这两个地方是真的远。。。

开车一小时，我现在也开车40分钟。
关键没钱

ilovefamily

白金靴族

发表于 2021-11-12 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilovefamily 于 2021-11-12 10:38 编辑

那个升值潜力大买那个。。。
我经常收到berwick，officer，pakenham中介的e广告Email，涨得令人乍舌，pakenham地不大的，都卖到1.1+m了。。。berwick现在自成一个卫星城的感觉。。。
werribee我不知道没在附近看过房，没有中介房价信息。。。
你看看这两地的最近成交价。。。

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sifeifanren

铜靴族

发表于 2021-11-12 10:48 |显示全部楼层

spacc 发表于 2021-11-12 10:37
开车一小时，我现在也开车40分钟。
关键没钱

如果一定要二选一，并且价格差不多，个人建议是东面。

Ausiewolf

银靴族

发表于 2021-11-12 10:51 |显示全部楼层

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楼上那位说Werribee 都是印度人的去过吗？ Werribee 是个老白人区，旁边的wyndham vale是前几年才发展出的新区，那里印度人很多。

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Ausiewolf

银靴族

发表于 2021-11-12 10:54 |显示全部楼层

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Werribee也有涨，但是同一区里不同区域涨幅会差很多，楼主最好能实地去看看。

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pessotto7

银靴族

发表于 2021-11-12 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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要开车还是坐火车？坐火车的话风险有些大，因为政府一直在做平交路口移除，火车换汽车的话估计时间上得2倍吧。能近一些尽量近一些。当初买房的时候考虑过Werribee，在Werribee住了一段时间，结果好多次火车换大巴给我整疯了，通勤时间单程一个半小时……估计Pakenham如果遇到事情会更夸张。

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spacc

金靴族

发表于 2021-11-12 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2021-11-12 09:37
那个升值潜力大买那个。。。
我经常收到berwick，officer，pakenham中介的e广告Email，涨得令人乍舌，paken ...

怎么看最近的成交价格？谢谢

gugu911

皮靴族

发表于 2021-11-12 12:31 |显示全部楼层

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如果不着急，你可以考虑sunbury那块

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stella_hq

金靴族

发表于 2021-11-12 12:36 |显示全部楼层

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werribee 是白人区。印度人很少。

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aeoaeo

铜靴族

发表于 2021-11-12 12:38 |显示全部楼层

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60～70w预算的话西区还能看看 werribee plaza这块 cambridge小学这里hopper crossing 人口素质比你说的地方稍微好一点吧近医院近商场近healthdale教会还有个不算太差的小学

werribee已经不算便宜毕竟离得远。。又是新房为主
不过你买werribee secondary校区内的话也还可以
但我听说那边新房有些价格比pc还高。。

东边不咋地了解我只知道前两年东边通勤时间其实也不太友好。。