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查看: 1861|回复: 9

[其他讨论] 参加拍卖最好准备30% deposit? [复制链接]

溪水

发表于 2021-10-28 13:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 溪水 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 溪水 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
一个卖房中介建议参加拍卖准备30% deposit ，说这样最保险。因为有些参加拍卖的买家付了10% deposit，最后银行只能贷7成，而损失了10%deposit.  这真的是这样吗？？假如真的10%损失的话那太揪心了。参加过拍卖的朋友们你们怎么看呢？感谢大家回复指导。
溪水就是小
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粤式油鸡

发表于 2021-10-28 13:33 |显示全部楼层
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直接全款最保险

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Deeplearning

发表于 2021-10-28 13:50 |显示全部楼层
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看你买什么房子了，如果数额不大，建议全款

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melwei

发表于 2021-10-28 13:52 |显示全部楼层
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一般都是10%。10%和30%有什么区别啊？

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heartflying

发表于 2021-10-28 14:23 来自手机 |显示全部楼层
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先找broker或银行算下你的贷款额度，拿到pre approval. 全款买房的话，当我没说。

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自如如

发表于 2021-10-28 14:24 来自手机 |显示全部楼层
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不需要30%，你先去找banker提交一下材料看看自己能贷到多少，然后以此为限去拍房。
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Best888

发表于 2021-10-28 14:27 来自手机 |显示全部楼层
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拍卖首先你大概率会超出参考价10%，再加上银行一般只给贷80%，所以30%的说法没毛病。确实要这么做！

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abble395

发表于 2021-10-28 14:27 来自手机 |显示全部楼层
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拍卖出价不要超过贷款预批的购买价格太多，否则银行不给钱风险就是自己的。

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maxinfang

发表于 2021-10-28 14:30 来自手机 |显示全部楼层
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没有预算的吗

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溪水

发表于 2021-10-28 14:44 来自手机 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2021-10-28 14:30
没有预算的吗

有预算。

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