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[行情讨论] Chatswood 两房小公寓卖了$2m, 解封后公寓市场开始火爆。 [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2021-10-20 21:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2021-10-21 08:14 编辑

地址是: 2706/69 Albert Ave Chatswood

这套10年旧的两房公寓在2011年时候价格是$907500, 面积不大，朝向也一般，物业费很贵，带city view 可能是唯一的亮点。

我曾经发过一篇文章分析悉尼解封后的房市变化，请参阅:
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1703215

事实上，好区好位置的公寓/Unit 已经开始发力了，火爆程度可能比house 更甚。

坚持不懈的

asschemer007

银靴族

发表于 2021-10-20 21:25 |显示全部楼层

bello 发表于 2021-10-20 20:17
才200万？Chatswood后劲不足啊

2房公寓至少$4m 才对得起745的名号

坚持不懈的

Bowen

皮靴族

发表于 2021-10-21 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-10-20 21:25
2房公寓至少$4m 才对得起745的名号

至少也该要3m, 便宜的太过分了。简直就是大漏啊。是不是有什么硬伤啊？

这对的起宇宙的中心名号么？！

砍不死

铜靴族

发表于 2021-10-21 04:40 来自手机 |显示全部楼层

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都不背人了

asschemer007

银靴族

发表于 2021-10-21 07:40 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2021-10-21 06:49 编辑

Bowen 发表于 2021-10-20 23:59
至少也该要3m, 便宜的太过分了。简直就是大漏啊。是不是有什么硬伤啊？

这对的起宇宙的中心名号么？！ ...

如果面积不是这么小，朝向再好点，楼再新一点...

Chatswood 的两房公寓售价会达到怎样的高度呢，大家可以大胆猜想一下。

坚持不懈的

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-10-21 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-10-21 07:40
如果面积不是这么小，朝向再好点，楼再新一点...

Chatswood 的两房公寓售价会达到怎样的高度呢，大家可 ...

楼再新就没人敢买了

CITYLOOK

金靴族

发表于 2021-10-21 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 CITYLOOK 于 2021-10-21 08:23 编辑

师母已呆

CITYLOOK CITYLOOK 当前离线头像被屏蔽金靴族金靴族, 积分 19404, 距离下一级还需 596 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2021-10-21 08:22 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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mea

铜靴族

发表于 2021-10-21 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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即使花了500万买了套公寓在足迹里依旧很丢人，哈哈

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buggiba223	+ 2	我很赞同

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michael128

金靴族

发表于 2021-10-21 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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3年前可以卖3M

asschemer007

银靴族

发表于 2021-10-21 09:16 |显示全部楼层

michael128 发表于 2021-10-21 08:14
3年前可以卖3M

没关系，照这个趋势，乐观估计明年能上$4m.

坚持不懈的

Xenabear

银靴族

发表于 2021-10-21 09:17 |显示全部楼层

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呵呵啥时候高密度地区的公寓也涨了，那才能说公寓也涨了吧？

asschemer007

银靴族

发表于 2021-10-21 09:27 |显示全部楼层

Xenabear 发表于 2021-10-21 08:17
呵呵啥时候高密度地区的公寓也涨了，那才能说公寓也涨了吧？

很快会开始恢复，拭目以待。

坚持不懈的

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-10-21 09:44 |显示全部楼层

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15年就1.35了，闭着眼买套House都比现在收益高

liy90424

布鞋族

发表于 2021-10-21 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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chatswood宇宙中心优势就是地段交通和周边经济恰恰unit apt本身对这种优势更敏感随着疫情影响弱化开放边境后人口流入经济恢复也是首当其冲的能快速恢复的几个区有些人愿意赌自然价格就先上去了其实跟整体unit apt关系不大不过西北的疯狂开发可能在未来也会有影响主要我觉得新家庭移民可能整体会考虑往西北移动毕竟对于年轻人来说开车十分钟比走路十分钟更舒适 chatswood开车堵就要堵20分钟了。。。你三家店我也就只需要一家就行了