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新panda

铜靴族

发表于 2021-10-15 07:17 |显示全部楼层

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本帖最后由新panda 于 2022-4-24 21:20 编辑

洗院子不小心弄倒了花盆，很大的那种，很重，垃圾袋也装不了，放进去就直接划破袋子，这个可以丢垃圾桶么？还是怎么解决？发愁

Bramasole

金靴族

发表于 2021-10-15 07:46 |显示全部楼层

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你可以要求，对方可以不修。

Benjamin88

银靴族

发表于 2021-10-15 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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就是这样的

大步向南

皮靴族

发表于 2021-10-15 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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Sold as is.除非你能证明签字的时候这个是好的，不然卖家可以不理你

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-10-15 07:51 |显示全部楼层

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卖家这么说就是可以不修

雪梨冰

草鞋族

发表于 2021-10-15 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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这问题卖家可以不修的。 Settle了找人来弄吧。

新panda

铜靴族

发表于 2021-10-15 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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我看了昆州房管局网站，房东只是必须维持签合同那天的原状……那雨水管这个问题不是没法查了:-(

Benjamin88

银靴族

发表于 2021-10-15 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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新panda 发表于 2021-10-15 08:14
我看了昆州房管局网站，房东只是必须维持签合同那天的原状……那雨水管这个问题不是没法查了:-( ...

对的，如果就算你在签合同时查出雨水pit堵了，你能怎样？签还是不签？

alvinknight2020

布鞋族

发表于 2021-10-15 08:35 |显示全部楼层

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好像只能再签字前查出问题决定买还是不买签了就照单全收了

sailojai

皮靴族

发表于 2021-10-15 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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没可能叫旧业主修的

leben

银靴族

发表于 2021-10-15 08:46 |显示全部楼层

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太迟了。

新panda

铜靴族

发表于 2021-10-15 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由新panda 于 2021-10-15 08:42 编辑

Benjamin88 发表于 2021-10-15 07:17
对的，如果就算你在签合同时查出雨水pit堵了，你能怎样？签还是不签？

现在只要不是结构问题，估计啥问题大家都会要，哎
现在买家好弱势，说不定卖家巴不得我不买了，退我定金都愿意

moonhope

银靴族

发表于 2021-10-15 08:59 |显示全部楼层

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楼主，现在都快settle了，你大小定都交了，卖家肯定不会修的。除非是你在签合同的时候和卖家商量并把这一情况写在合同里面才有效。

GAMUM

银靴族

发表于 2021-10-15 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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自己找好plumber吧，没辙

新panda

铜靴族

发表于 2021-10-15 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2021-10-15 07:17
对的，如果就算你在签合同时查出雨水pit堵了，你能怎样？签还是不签？

拍卖前买的，只能unconditional offer，老房子果然各种问题，哎
不过这问题不下雨也查不出来啊，只是刚好昨天大雨才能发现

lauraineyan

铜靴族

发表于 2021-10-15 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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新房子也有问题，我们也是final inspection查出来楼上的intercom不工作，卖家给出同样的回复，没办法，settle后都是自己花钱找人修

meomiao

皮靴族

发表于 2021-10-15 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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我们房子下雨天inspection也是好的，下大雨靠近后面fence有下限，挖开时council的管堵了，你家不下水不一定是房东的问题，给个思路参考下吧，如果只是自己堵了，一般上门检查 200左右，检查+通一下500刀左右，看情况换管子3000-5000。

Benjamin88

银靴族

发表于 2021-10-15 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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新panda 发表于 2021-10-15 08:51
现在只要不是结构问题，估计啥问题大家都会要，哎
现在买家好弱势，说不定卖家巴不得我不买了，退我定金 ...

哈哈，买到就是赚到了。

不过无论什么时候，卖家都不会修这类问题的。关键就是当时building inspect，可以讨价还价而已。

commissioner

皮靴族

发表于 2021-10-15 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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他敢不卖你就敢不买

commissioner

皮靴族

发表于 2021-10-15 18:15 来自手机 |显示全部楼层

他敢不卖你就敢不买

commissioner

皮靴族

发表于 2021-10-15 18:15 来自手机 |显示全部楼层

他敢不卖你就敢不买

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