没有sewage diagram

W旺W

求问大家，律师看了房子合同指出：
1. 没有occupancy certificate，自住证；
2. 没有sewage service diagram；
这两点是比较担心的，vendor找sydney water要diagram但是收到回复说他们也没有，那就只能再找回以前的builder，但是一两天是肯定解决不了的（早签合同早去做贷款相关）也有可能签了合同还是拿不到这个diagram，以后下水道堵了没有diagram是不是很麻烦？还是说可以忽略不计的？
第二点，自住证应该是每家都有的对吧，应该是忘了提供了。
合同其它点提到房子gas electricity 分布位置，不让乱挖，我们最多种种花什么的；合同日期写了2020年，这些都是小事，看合同还有什么要注意的吗？
谢谢大家！

ournames

sewage diagram叫Sydney water去联系Fair Trading，他们应该有留底

雪梨冰

如果已经签了合同，合同里签字当天没有带sewage diagram合同是可以取消的， sewage diagram是规定必须要和合同附带的。 如果你settle了， 以后要卖但也弄不到sewage diagram, 未来买家同样也可以取消和你的合同。 这不是小事情，所以你要慎重考虑。多问问你的律师吧。

mingn04

第二点，自住证应该是每家都有的对吧，应该是忘了提供了。

未必，违建没有oc。

Benjamin88

同意4楼的

呼呼呼

7年内新房？临时OC都没？高危。

W旺W

呼呼呼 发表于 2021-10-15 18:05
7年内新房？临时OC都没？高危。

2018年建的，卖家说original丢了；得去找coucil申请一份copy 版本，需要时间