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spacc

金靴族

发表于 2021-10-10 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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如题

结果现在就要我出价，还说房东要，73.5万。

我怎么出价？

谢谢大咖

Bramasole

金靴族

发表于 2021-10-10 08:23 |显示全部楼层

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你认为值多少就出多少，也别看什么指导价，有的往多了标蒙人，有得往低了标来吸引人，中介的屁话更是一句也别听，因为他是给卖家服务的。

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kakei14

银靴族

发表于 2021-10-10 08:23 |显示全部楼层

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啥房子还能这么便宜？
问下中介出价有几轮？如果就一轮，那就按照中介给的价格出，就几万刀的事不用纠结。
如果好几轮，那就可能是哄抬物价了，不好办。

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JhYu

铜靴族

发表于 2021-10-10 08:37 |显示全部楼层

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哪里这么便宜？

popeyes

皮靴族

发表于 2021-10-10 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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喜欢就买

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-10-10 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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去银行让贷款的人帮你查一下core logic。当然自己也比较一下同一条街，最近的卖价。

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letbe

金靴族

发表于 2021-10-10 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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按三楼的建议

十月初八

皮靴族

发表于 2021-10-10 09:14 |显示全部楼层

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如果你可以承诺无条件，其他人贵几万但是有条件，很多时候还是你的。

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fiona

皮靴族

发表于 2021-10-10 09:41 |显示全部楼层

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十月初八发表于 2021-10-10 09:14
如果你可以承诺无条件，其他人贵几万但是有条件，很多时候还是你的。

是这样的。当时中介说有人比我出的高，我没加价。因为我是无条件的，卖家还是选了我。

十月初八

皮靴族

发表于 2021-10-10 09:50 |显示全部楼层

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fiona 发表于 2021-10-10 09:41
是这样的。当时中介说有人比我出的高，我没加价。因为我是无条件的，卖家还是选了我。 ...

哈哈，我就是价高但是没被选的那个

mud119

布鞋族

发表于 2021-10-10 11:49 |显示全部楼层

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你心里没底才会这么问，要了解这个区，做好功课才能买，否则pass

ilovefamily

白金靴族

发表于 2021-10-10 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-10-10 08:45
去银行让贷款的人帮你查一下core logic。当然自己也比较一下同一条街，最近的卖价。 ...

现在银行网站上的估价都低。。
看了一个房子估1.15m，结果拍卖卖了1.4m……
我也挺无语的，不知道贷款贷得出来多的30万吗……

spacc

金靴族

发表于 2021-10-10 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2021-10-10 07:37
哪里这么便宜？

远东

kidee

木屐族

发表于 2021-10-10 12:56 |显示全部楼层

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80个左右

hwasdf

草鞋族

发表于 2021-10-10 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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中介联系/忽悠你，说明还有拿下的希望。
真实案例：看中靠近frankston的一个房子，私卖，要价70-77。我先出价72，中介只说了句谢谢..又提高到73.8，没有回音...过两天通知我：房子将近90万卖掉了:dizzy:

结论：喜欢的话，出个75-80直接拿下，夜长梦多，祝好运

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