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[地区选择] 南区Mortdale 三房villa 卖了1.6M [复制链接]

MGF

发表于 2021-10-2 22:27 来自手机 |显示全部楼层
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3/90 Morts Road, Mortdale

https://www.domain.com.au/3-90-m ... nsw-2223-2017242824


刚需被逼到墙角。
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audreybest

发表于 2021-10-2 23:26 来自手机 |显示全部楼层
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南区房源太少了

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chere

发表于 2021-10-2 23:50 来自手机 |显示全部楼层
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涨疯了

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chere

发表于 2021-10-2 23:50 来自手机 |显示全部楼层
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涨疯了

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jacent5588

发表于 2021-10-2 23:55 来自手机 |显示全部楼层
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mortdale这波涨的不错

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pan123au

发表于 2021-10-3 00:41 |显示全部楼层
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真疯了
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云迪

发表于 2021-10-3 09:59 来自手机 |显示全部楼层
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我也觉得疯了，收藏了这个看了价格惊掉了下巴。另外一个mortdale的house也是卖了1.6m虽然走不到车站。这个我又仔细看了半天 好处可能就是有人喜欢一层楼的?而且这个虽然是villa没有strata还是有吸引力，是不是几家都是一起管理的。。具体不清楚。还有个好处是这个离火车站很近但是不吵因为后面一点，Mortdale火车去city还是很方便的。几个月前94号前座的villa有物业费卖了94万，3房一个厕所。94号最后一个后座3-2-2是20年卖了87万，装修和布局比这个1.6m好呢。旁边universal street最近几个deplex都是1.27-1.35左右，这个真的太疯了,完全看不懂

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猪头小怪兽

发表于 2021-10-3 11:03 |显示全部楼层
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早上看到这套的价格，惊的都没困意了

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U2BB

发表于 2021-10-3 11:38 |显示全部楼层
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这个看不懂。好处就是方便安静，不用交strata fee, 但也不至于这么高价。

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芳草萋萋

发表于 2021-10-3 11:44 来自手机 |显示全部楼层
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厉害，去年这个时候一百万出头就可以买house了。

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hallux

发表于 2021-10-3 11:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 hallux 于 2021-10-3 10:52 编辑
芳草萋萋 发表于 2021-10-3 10:44
厉害，去年这个时候一百万出头就可以买house了。


去年疫情时候MORTDALE 400多的地, 不是太破的, 咋也要1.3啦....我那时候在看.

今年没眼看啦, 这 个VILLA, 咋看咋就是VILLA, 咋跟耗子同价嘞?  
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芳草萋萋

发表于 2021-10-3 11:55 来自手机 |显示全部楼层
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hallux 发表于 2021-10-3 10:48
去年疫情时候MORTDALE 400多的地, 不是太破的, 咋也要1.3啦....我那时候在看.

今年没眼看啦 ...

随便放几个哈，
https://m.realestate.com.au/sold ... -mortdale-134912842 1.2m

https://m.realestate.com.au/sold ... -mortdale-134716966 1.16m

https://m.realestate.com.au/sold ... -mortdale-133759958 1.05m

https://m.realestate.com.au/sold ... -mortdale-134367090 1.11m

https://m.realestate.com.au/sold ... -mortdale-133894034 1.12m
还有很多，大马路更便宜。






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hallux

发表于 2021-10-3 12:00 |显示全部楼层
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芳草萋萋 发表于 2021-10-3 10:55
随便放几个哈，
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-mortdale-134912842 1.2m

大意了, 我看的是火车线以南的一带, 一直忽略的了 BOUNDRY RD 西侧的一带 . 不过那个LESLEY CRES的挺划算的..

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芳草萋萋

发表于 2021-10-3 12:03 来自手机 |显示全部楼层
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hallux 发表于 2021-10-3 11:00
大意了, 我看的是火车线以南的一带, 一直忽略的了 BOUNDRY RD 西侧的一带 . 不过那个LESLEY CRES的挺划算 ...

是啊，有几套不讲究的话，都可以拎包入住了。稍微加点预算，可以买到心仪的，比如我喜欢这一套。
https://m.realestate.com.au/sold ... -mortdale-134504410

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MGF

发表于 2021-10-3 12:22 来自手机 |显示全部楼层
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芳草萋萋 发表于 2021-10-3 11:03
是啊，有几套不讲究的话，都可以拎包入住了。稍微加点预算，可以买到心仪的，比如我喜欢这一套。
https:/ ...

https://www.domain.com.au/10-mcr ... nsw-2222-2017171908


感觉一年翻倍的节奏。500平米 2.422sold
DA

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hallux

发表于 2021-10-3 12:27 来自手机 |显示全部楼层
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芳草萋萋 发表于 2021-10-3 11:03
是啊，有几套不讲究的话，都可以拎包入住了。稍微加点预算，可以买到心仪的，比如我喜欢这一套。
https:/ ...

这套真心划算，如果地平的话就更好了
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rocky_oye

发表于 2021-10-3 13:02 |显示全部楼层
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这场拍卖，25k一加不带犹豫的， 拍卖师都不用演戏。主力都是西人， 最后拍下的是一个40-50左右的西人男子。

我们猜可能隔壁oatley house卖了， 拿着2mil 多， 过来down size 一个villa， 手里留个50-60万逍遥快活

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bbspurpose

发表于 2021-10-3 13:10 来自手机 |显示全部楼层
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Mortdale penshurst这一年涨疯了。后悔之前太挑没有早点下手。现在1.8的预算都买不到像样的house了

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yann

发表于 2021-10-3 13:29 |显示全部楼层
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分享一下我个人的经历吧，2009年在Mortdale 买下了人生的第一套房子。Townhouse, 房子是2001年建的，第一任房东51.5万买的，2009年57.8万卖给了我。我住了4年，搬家，然后卖了，2013年卖出84万。前两周看到放到邮箱的广告，这个房子又卖了，1.28M. 内心感慨了好一会儿，毕竟是我人生的第一套房。我还是很喜欢Mortdale这个地方的。

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吃貨一個

发表于 2021-10-3 13:39 来自手机 |显示全部楼层
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yann 发表于 2021-10-3 12:29
分享一下我个人的经历吧，2009年在Mortdale 买下了人生的第一套房子。Townhouse, 房子是2001年建的，第一任 ...

北悉尼警察局旁边的三房Townhouse在2000年刚建成的时候才买不到50万，Mortdale的房价也是够贵的了。

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alphabeta

发表于 2021-10-3 13:52 |显示全部楼层
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贵就一个字
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云迪

发表于 2021-10-3 14:49 来自手机 |显示全部楼层
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rocky_oye 发表于 2021-10-3 12:02
这场拍卖，25k一加不带犹豫的， 拍卖师都不用演戏。主力都是西人， 最后拍下的是一个40-50左右的西人男子。 ...

????感谢分享，好猛啊，旁边94号三月94万7买的也是个50多的西人。看来他们喜欢单层villa而不是两层的duplex

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U2BB

发表于 2021-10-3 15:12 |显示全部楼层
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查了一下这个房子历史成交价，05年就60万了。那个时候就贵。

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zhoujody

发表于 2021-10-3 19:53 |显示全部楼层
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08年的时候hurstville很多全新的3房2卫townhouse都69.5万起啦，但是到现在都还没有见到1.5M左右的TOWNHOUSE/VILLA....Mortdale这次牛呀

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追风使者
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发表于 2021-10-3 19:58 来自手机 |显示全部楼层
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太疯，疯了这是。。。。。

买房子冷静点吧，大家都冷静，这个市场就冷了

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rocky_oye

发表于 2021-10-3 21:26 来自手机 |显示全部楼层
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yann 发表于 2021-10-3 12:29
分享一下我个人的经历吧，2009年在Mortdale 买下了人生的第一套房子。Townhouse, 房子是2001年建的，第一任 ...

是5房的townhouse， oatley west 校区吗？
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rocky_oye

发表于 2021-10-3 21:31 来自手机 |显示全部楼层
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yann 发表于 2021-10-3 12:29
分享一下我个人的经历吧，2009年在Mortdale 买下了人生的第一套房子。Townhouse, 房子是2001年建的，第一任 ...

你的房子我也出价了：）， 对面就是个公园，很不错，可惜里面要全部装修，而且去学校有点远. 最后没争放弃了

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Gelstay

发表于 2021-10-3 22:35 来自手机 |显示全部楼层
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哇涨得好厉害

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tarina

发表于 2021-10-3 22:53 |显示全部楼层
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8 Lesley cresent mortdale，好像周六流拍，要价1.5到1.55，是个house，买它不香吗。

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Poweregg

发表于 2021-10-3 23:04 |显示全部楼层
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319平方的villa
和house差不多了

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