50万左右，布里斯本house投资哪里好？

edith000

50万左右，布里斯本house投资哪里好？ 我在悉尼，只去过布里斯本2次，所以很不熟悉，请大家出出主意。

悉尼房价太贵，已经买不起了，已有投资房，所以再买会有很多地税，所以想转战布里斯本。

我看Chuwar，Ipswich有些2000-3000平米的房子也才50多万，那边是不是很乱？

mea

Ipswich这类地方前些年已经涨过一轮了，治安还可以的。
问题是布里斯班这个地方和悉尼比没有什么工作。

unlovely

现在投资还有潜力吗？

edith000

圣隐形靴 发表于 2021-9-26 15:54
这些在布村算比较边远了。

布村向外三个方向，北，西，南。大方向选对了就稳妥些。至于大方向怎么选，建议 ...

你知道哪些地方要基建？对布里斯本不熟悉

henryxjf

ripley

henryxjf

不要买到近Ipswich城中心近车站，哪里整天黑社会火拼，房价基本不涨，还有Logan也要远离，不过你这个budge宣布到什么好的地方了，只有Ripley我觉得50多万还行

zykk759

henryxjf 发表于 2021-9-26 19:59
不要买到近Ipswich城中心近车站，哪里整天黑社会火拼，房价基本不涨，还有Logan也要远离，不过你这个budge ...

Logan怎么了刚在那里买了块地，只知道那里离宜家蛮近的，买股失败买地入坑嘿真倒霉。

TigerBNE

垃圾布村，2013年买的house，现在都没翻倍

悉尼随便2013年买的house，都翻倍还多。

有谁反驳，尤其布村的

henryxjf

TigerBNE 发表于 2021-9-26 20:06
垃圾布村，2013年买的house，现在都没翻倍

悉尼随便2013年买的house，都翻倍还多。

我准备去布里斯班Ashgrove附近买个house,大数据告诉我不要买Ipswich,不要买Logan

henryxjf

zykk759 发表于 2021-9-26 20:05
Logan怎么了刚在那里买了块地，只知道那里离宜家蛮近的，买股失败买地入坑嘿真倒霉。 ...

买Logan的房子你小心了，看看Rp data就知道了

henryxjf

mea 发表于 2021-9-26 11:40
Ipswich这类地方前些年已经涨过一轮了，治安还可以的。
问题是布里斯班这个地方和悉尼比没有什么工作。 ...

Ipswich大了，有一小部分地方还是能买的，Logan不行

TigerBNE

henryxjf 发表于 2021-9-26 20:10
我准备去布里斯班Ashgrove附近买个house,大数据告诉我不要买Ipswich,不要买Logan ...

问题为啥不买墨尔本

henryxjf

TigerBNE 发表于 2021-9-26 20:17
问题为啥不买墨尔本

墨尔本和悉尼一样，个人感觉已经over half way,上行空间没有布市大，买在传统好区将来下行的时候跌幅不大，个人观点

zykk759

henryxjf 发表于 2021-9-26 20:13
Ipswich大了，有一小部分地方还是能买的，Logan不行

Logan不行什么道理？洪水区么？BROWNS PLAINS可以考虑不？

lzaoset

同样在看这个价位的 楼主有目标区域了吗

fisk1983

东区可以，Redlands council那里的，便宜而且不乱

henryxjf

zykk759 发表于 2021-9-26 20:36
Logan不行什么道理？洪水区么？BROWN PLAINS可以考虑不？

不要光信别人的，看看数据自己研究研究

freeD

楼主自己不研究吗？

henryxjf

zykk759 发表于 2021-9-26 20:36
Logan不行什么道理？洪水区么？BROWN PLAINS可以考虑不？

我14年底的时候买Gosford公寓，别人都叫我不要买，买了也不涨，我骗不信，买入27万8，现在准备卖，估价55-57万

zykk759

henryxjf 发表于 2021-9-26 21:07
我14年底的时候买Gosford公寓，别人都叫我不要买，买了也不涨，我骗不信，买入27万8，现在准备卖，估价55 ...

都翻倍了啊，有数据真厉害

henryxjf

zykk759 发表于 2021-9-26 21:10
都翻倍了啊，有数据真厉害

我想告诉你的是哪里好不好不要听别人的，自己做做research,看看rp data的数据，人口普查数据等等

edith000

freeD 发表于 2021-9-26 21:02
楼主自己不研究吗？

会研究，不知从哪里下手，想先听听大家的

edith000

要说现在造套房子也要40到50万，西边很多比较新的房子卖50万，地不要钱吗？

edith000

墨尔本，悉尼房子太贵了，买了出租真不值，也买不起了，如果再翻倍，还有多少人能买房

edith000

布村不是要举办奥运了么，感觉会有一波

mea

楼主，这么说吧。去年开始房价暴涨，全国都经历了一次，涨得最少的是墨尔本。
布里斯班相对于墨尔本便宜，但是相当于昆士兰人已经很贵了。
布里斯班去生活挺好，但是那里没有什么工作。
表面上每年国内移民去很多，但是你要看移进去的是什么人，移出来的是什么人。
我周围有来自阳光海岸的同事，都是年轻人到新州来工作。我的同学以前去昆士兰工作就一年多一点就搬到悉尼来了。
没有工作的地方，房价不会涨多高的。

fanlier7

Springfield那一片如何？

henryxjf

edith000 发表于 2021-9-26 21:33
布村不是要举办奥运了么，感觉会有一波

涨不涨和奥运无关，不要太天真了

Lifekeeper

50万布里斯班，要慢慢找

simon319

edith000 发表于 2021-9-26 21:33
布村不是要举办奥运了么，感觉会有一波

理论上奥运的价值已经体现在现有的房价中，因为都知道。