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[自购小窝] NR这套房子怎么卖出2.3m+ [复制链接]

viva2006

铜靴族

发表于 2021-9-11 23:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 viva2006 于 2021-9-11 23:56 编辑

Duplex，看不出任何出彩的地方，用料看着也cheap，怎么卖到2.3m?

https://www.realestate.com.au/so ... orth+ryde-137167458

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-9-12 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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存在就说明合理吧，NR最近涨得很凶:dizzy:

山猫

皮靴族

发表于 2021-9-12 00:28 来自手机 |显示全部楼层

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虽然看不到链接，但几个RYDE duplex 现在标准价格是2.32m. 好多一样金额的成交价格

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-9-12 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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山猫发表于 2021-9-11 23:28
虽然看不到链接，但几个RYDE duplex 现在标准价格是2.32m. 好多一样金额的成交价格 ...

我也有这种感觉，感觉次新的兜底价是2.3m，这也太……

冯

viva2006

铜靴族

发表于 2021-9-12 00:57 |显示全部楼层

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山猫发表于 2021-9-11 23:28
虽然看不到链接，但几个RYDE duplex 现在标准价格是2.32m. 好多一样金额的成交价格 ...

不好意思修改了链接。

viva2006

铜靴族

发表于 2021-9-12 00:59 |显示全部楼层

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这个外观，floor plan，内装，

，难道现在起步价就2.3+

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-9-12 01:01 来自手机 |显示全部楼层

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因为torrens title？

viva2006

铜靴族

发表于 2021-9-12 01:02 |显示全部楼层

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实在是还想吐槽一下，这个价格在附近买个独立的house不香吗，以后有钱还有机会推到重建。

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2021-9-12 06:41 来自手机 |显示全部楼层

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这个还不是全新的，上次全新的卖了一个261万之后，现在全新的起步价已经250万起了。不过和他的邻区比还是便宜，Lane Cove，Chatswood，全新townhouse都是400万起了。

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wlww2397

草鞋族

发表于 2021-9-12 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2021-9-12 05:41
这个还不是全新的，上次全新的卖了一个261万之后，现在全新的起步价已经250万起了。不过和他的邻区比还是便 ...

这么一比还真便宜

冯

cf007

木屐族

发表于 2021-9-12 11:22 |显示全部楼层

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存在即合理，今年大水灌溉大宗商品飞涨，建筑材料都涨了30-50%，房价焉有不涨的道理。

cf007

木屐族

发表于 2021-9-12 11:25 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2021-9-12 00:02
实在是还想吐槽一下，这个价格在附近买个独立的house不香吗，以后有钱还有机会推到重建。 ...

500平的小地破房都2M起步了，再造个新房3M也不见得挡的住，再说时间也是成本，直接2.3买个立马能住的，也不失为一种选择。

steley168

布鞋族

发表于 2021-9-12 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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这房唯一优点就是面宽看上去还可以，其他的都一般般，以后全新的2.5是门槛价了

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-9-12 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2021-9-12 05:41
这个还不是全新的，上次全新的卖了一个261万之后，现在全新的起步价已经250万起了。不过和他的邻区比还是便 ...

我怎么看朋友圈中介说Chatswood新townhouse 290w？

bestwishes

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发表于 2021-9-12 15:03 |显示全部楼层

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去看下大西北区的house，就觉得很合理了噢。

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六镇起义

皮靴族

发表于 2021-9-12 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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哎呀这个2.3是真贵了点。去年10月最多2

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-9-12 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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哎呀这个2.3是真贵了点。去年10月最多2

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-9-12 23:09 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-9-12 22:04
哎呀这个2.3是真贵了点。去年10月最多2

涨了30w不算多啊

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